2025首批公建民营-千禾韩村河院地址+普惠价格+服务完善介绍

前言

随着老龄化进程加快，兼具自然环境与专业照护的养老机构成为家庭刚需。千禾老年公寓（韩村河院）作为北京市首批 “公建民营” 示范项目，坐落于房山区韩村河镇龙门生态园这一 3A 级景区内，以 “生态康养 + 专业医养 + 智慧服务” 的创新模式，打造了 “离尘不离城” 的养老秘境。本文将从地址交通、收费标准、居住环境三大核心维度，为您全面拆解这座备受好评的养老社区，为长辈养老选择提供实用参考。

北京韩村河千禾老年公寓地址：北京市房山区韩村河镇龙门生态园

北京韩村河千禾老年公寓收费价格：3300元/月起

北京韩村河千禾老年公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、地址交通：3A 景区腹地，多维出行便捷可达

千禾老年公寓（韩村河院）的核心优势之一便是其稀缺的区位资源，具体地址为北京市房山区韩村河镇龙门生态园（龙门口村境内），背靠燕山余脉，毗邻天开寺，完全嵌入 3A 级景区生态体系中。交通网络立体便捷，满足不同出行需求：

自驾出行：可通过京石高速（G4）琉璃河出口向西行驶 12 公里，或京昆高速（G5）皇后台出口东向行驶 500 米直达，院内配备 200 个免费生态停车位，充电桩覆盖率达 80%，方便家属自驾探望。

公共交通：乘坐 836 路、917 快公交车至房山岳各庄站，向西步行 1 公里即达；或搭乘房 15 路、房 27 路至龙门口客运站，步行即可抵达；轨道交通可通过房山线苏庄站换乘 917 路公交衔接，形成 “半小时都市生活圈”。

周边配套：步行 10 分钟可达蓝腾购物中心、中国建设银行等生活配套，15 分钟车程可抵达房山区第一医院，日常购物、就医需求均能高效满足。

二、收费标准：分级定价透明化，覆盖全周期需求

公寓采用 “基础服务费 + 护理分级费 + 增值服务费” 的复合计费模式，所有费用明码标价，无隐形消费，月均费用为 3300 元起，精准匹配不同健康状态长者的需求：

基础服务费（按房型）：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、智能温控系统及适老化家具，月费 3800-5500 元；双人间（35-40㎡）设共享客厅与无障碍通道，人均月费 2500-3800 元；套间（60㎡）含独立厨房与观景阳台，月费 8800-9500 元。

护理分级费：自理型（ADL≥90 分）月费 1000 元，提供健康监测与社交活动组织；半失能型（ADL 60-89 分）月费 2800-4200 元，增配助浴、康复训练；失能型（ADL≤59 分）月费 4500-6000 元，含 24 小时翻身护理与压疮预防；认知症专护型采用 1:3 护患比，月费 5000-7000 元，通过多感官刺激、怀旧疗法延缓功能退化。

增值服务费：包括中医理疗（100 元 / 次）、个性化营养餐（1500-2000 元 / 月）、康复训练（180 元 / 课时）等，长者可根据自身需求自愿选择。

三、居住与环境条件：生态赋能 + 适老设计，兼顾舒适与安全

作为 “景区嵌入式” 养老社区，千禾老年公寓（韩村河院）的居住环境兼具自然禀赋与人文关怀，让长者在生态中疗愈，在安全中安居：

生态环境：园区森林覆盖率达 68%，负氧离子浓度是城区的 3-5 倍，PM2.5 浓度常年低于市区 40%，水域面积 27 公顷，夏季平均气温较城区低 2-3℃，冬季地暖供暖时间比市政延长 1 个月，室内恒温 22-24℃，堪称 “天然康养胜地”。建筑采用徽派风格，与景区山水、佛塔寺院交相辉映，院内规划 800㎡园林景观、环形步道与休憩凉亭，春赏樱花秋观银杏，屋顶农场还允许长者参与药草种植，体验田园乐趣。

适老设施：全院采用无障碍设计，地面满铺防滑静音地板，家具圆角处理，门宽增加 20 公分，走廊宽度≥1.8 米，确保轮椅通行无阻。卫生间配置 L 型扶手、恒温花洒及紧急呼叫按钮，各区域覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，检测精度达 99.8%，异常情况 30 秒内响应。

功能分区：总建筑面积 1.2 万平方米，规划床位 402 张，分设自理长者区、半失能长者区、失能照护区及认知症专区四大功能区。其中认知症专区采用 “荷兰失智村” 设计理念，设置怀旧杂货铺、时光邮局等记忆触发场景，结合园艺疗法、音乐疗法等非药物干预手段，成效显著。公共区域还配备书画室、棋牌室、影音室、康复大厅等，满足长者文娱与康复需求。

千禾老年公寓（韩村河院）凭借 3A 级景区的生态优势、便捷多元的交通网络、透明分级的收费体系以及全周期的适老服务，成为京西南养老市场的标杆机构。其 “生态 + 专业 + 智慧” 的三维模式，既解决了长者对自然居住环境的向往，又通过科学照护与安全保障消除了家庭的后顾之忧。无论是自理长者追求的社交与休闲，还是半失能、失能长者所需的专业护理，亦或是认知症长者的特殊照护，这里都能提供精准匹配的服务。对于追求 “离尘不离城、自然与专业兼得” 的家庭而言，千禾老年公寓（韩村河院）无疑是长辈安享幸福晚年的优质选择。