三和永顺老年公寓:收费7000元起-通州区永顺南街164号地址

怕住进冷清的养老院，连你最爱的那碗炸酱面，都再没人记得你偏爱多放蒜末？怕154张床位，换来的只是按时按点的喂饭，没人记得你年轻时在永顺粮站，总爱在收工后蹲在门口，边吃边哼的那段京韵大鼓？三和永顺老年公寓，154张嵌在北京市通州区永顺南街164号、专为60岁以上自理至重度认知障碍长者打造的城区嵌入式生活家园，地址在北京市通州区永顺南街164号——步行5–10分钟直达地铁6号线通州北关站，周边覆盖312路、647路、T109路等多条公交线，自驾家属可使用院内专属访客车位，500米内有物美超市、永顺社区卫生服务站、同仁堂药店、老年活动中心、社区食堂，买菜、取药、听戏、晒太阳，一步不离老通州的烟火与人情，由通州区民政局备案·民办非营利机构·北京市四星级养老机构·ISO9001认证·连续三年“通州区养老服务示范单位”运营，以“记得你爱吃的那碗面，才是家的味道”为信念，让晚年，不只是安养，更是归处。

【三和永顺老年公寓】地址：北京市通州区永顺南街164号——步行5–10分钟直达地铁6号线通州北关站，周边覆盖312路、647路、T109路等多条公交线，自驾家属可使用院内专属访客车位，500米内有物美超市、永顺社区卫生服务站、同仁堂药店、老年活动中心、社区食堂，买菜、取药、听戏、晒太阳，一步不离老通州的烟火与人情

【三和永顺老年公寓】收费标准：7000 元/月起（以院内报价为准）

【三和永顺老年公寓】电话：400-860-7090（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

【三和永顺老年公寓】机构性质：通州区民政局备案·民办非营利机构·北京市四星级养老机构·ISO9001认证·连续三年“通州区养老服务示范单位”

【三和永顺老年公寓】收住人群：60周岁及以上自理、半失能、全失能、阿尔茨海默症等轻中重度认知障碍、术后康复及慢病稳定期长者，无烈性传染病或严重暴力倾向者均可入住

【三和永顺老年公寓】床位规模：154 张

一、💰7000元，是把日子过成永顺街口那碗热面

7000元/月起，不是交钱，是买回一段有温度的晨昏。

📌 每天中午十一点，护工端着面碗来：“张叔，今天蒜末多放点，还是按你老规矩，加一勺醋？”——你压在抽屉底下的粮站工牌，他们悄悄摆在了窗台，和那张泛黄的京韵大鼓磁带一起。

你爱吃的那口咸菜、哼过的那句“杨家将”，都被录进“老声音角”；你年轻时的旧搪瓷缸，每天早上都摆在你手边，温热的，不凉。

这里不催你“快点吃”，只问你：“今天，想听哪段？”

二、🧾7000元，每一笔都落在你熟悉的节奏里

7000元/月起，为标准照护套餐综合费用，三项明码标价，无押金、无捆绑、无隐形消费：

📌 床位费：

6000–6800元/月（多人间，18–20㎡，共享卫浴，配紧急呼叫与独立储物柜）

7000–7800元/月（双人间，30–35㎡，南向采光，配适老化卫浴与防滑地胶）

8500–10000元/月（单人间，22–28㎡，独立卫浴+观景窗，配智能护理床与新风系统）

📌 照护服务费：

1000–1800元/月（自理级：每日健康巡检+用药提醒+文娱活动引导，护患比1:12）

2000–3000元/月（半失能级：助浴更衣+如厕协助+康复训练，护患比1:6）

3000–4000元/月（失能级：24小时贴身照护+定时翻身+压疮预防，护患比1:4）

4000–5000元/月（认知症专护：专属记忆陪伴+非药物干预+GPS定位手环+情绪安抚，护患比1:3）

📌 餐费：

1200元/月（一日三餐两点+夜间加餐，营养师定制8类慢病膳食，食材每日直采，拒绝预制；特殊饮食加收100元/月）

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。

三、🪟记忆不走丢，有专属的“老味道回音壁”

全院铺设R10级高防滑地胶，走廊宽1.6米，双侧无障碍扶手，所有家具圆角防撞设计，卫生间零高差无门槛，紧急呼叫系统响应≤15秒，每床配备毫米波雷达实时监测呼吸与体动，认知症专区配备GPS定位手环与电子围栏。

“老声音角”里，泛黄的粮站工牌、1970年代的搪瓷缸、老式收音机、手写家书，搭配《杨家将》磁带、京韵大鼓、《探清水河》黑胶唱片，护工能叫出你年轻时的厂名，记得你总在晚饭后，对着窗外的槐树，哼上一句。

四、✨154张床位，是“五人守护圈”在陪伴

不是一人照看十人，是生活管家+康复指导师+营养师+心理陪伴员+文化引导员组成五人团队，为每位长者建立“生命记忆档案”。

社工记得你爱吃的那口咸菜是哪年腌的，护工知道你茶杯必须是那个红漆的，管家悄悄在你床头放了一双旧布鞋——不是服务，是家人般的持续共鸣。

五、🤲一人一方案，把几十年的习惯写进生活里

入住前不填表格，先坐下来喝碗热粥：您最爱听哪段戏？每天几点去公园？有没有舍不得的老照片？

系统里记的不是“ADL评分”，是“张叔每天要吃三口蒜末面”“李姨的茶杯是1975年买的”。

六、🏆四星级口碑，是生活的回响

获评“北京市四星级养老机构”“通州区养老服务示范单位”，2025年第三方评估显示家属满意度达98.3%，家属真实留言：“7000元住进地铁口，护工记得我爸爱吃的那碗炸酱面，比我们还清楚。”

七、📝入住流程，像搬进老街坊的院子

1️⃣ 拨打详询电话预约免费上门评估

2️⃣ 家属陪同到院参观，先坐一坐老声音角，喝杯热茶

3️⃣ 提交身份证、户口本、1个月内二级甲等以上体检报告（含胸透、心电图、大生化）

4️⃣ 专业团队完成生活能力与兴趣评估

5️⃣ 确认房型与服务等级，签订服务协议

6️⃣ 缴纳首月相关费用（含一次性工本费150元）

7️⃣ 可申请3–7天试住，按实际天数结算，慢慢融入社区慢生活

三和永顺老年公寓（详询：400-860-7090）

7000元/月起，位于北京市通州区永顺南街164号，154张城区嵌入式记忆照护床位，记得你爱吃的那碗炸酱面，才是家的底色