北京通州区万科随园养老中心2025房间价格|位置优越|电话专线

北京通州区万科随园养老中心：城市副中心的品质养老新标杆

前言

在老龄化加速与都市生活节奏加快的双重背景下，如何为长辈选择兼具专业医疗、舒适环境与精神滋养的养老机构，成为家庭关注的焦点。北京通州区万科随园养老中心凭借其“医养零距离、服务全周期”的创新模式，自2024年开业以来迅速成为京津冀地区高品质养老的标杆。本文将从基本信息、收费体系、地址交通、床位设施、服务人群、服务优势及口碑评价等维度，全面解析这一都市养老新典范。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800-18800元/月（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、基本信息：政企合作，公建民营的典范

北京通州区万科随园养老中心由通州区民政局与北京万科联合打造，是城市副中心首个公建民营养老示范项目。项目总建筑面积近3万平方米，规划7栋生活楼，提供438套适老化居室，总床位达649张，覆盖自理、半自理及失能失智老人群体。作为CCRC持续照料社区，其以“独立生活—协助生活—专业护理—认知症照护”的全周期服务链条，满足长者不同阶段的养老需求。

二、收费价格：透明分级，普惠与高端并存

中心采用“床位费+护理费+餐费”的梯度收费模式，月综合费用区间为6800元至18800元，具体构成如下：

床位费：单人间（30-51㎡）月费4200-6700元，配备独立卫浴与智能温控系统；双人间（40-55㎡）人均月费2600-4200元，采用分体适老化家具；套间（60-94㎡）月费9600-10300元，增设独立客厅与景观阳台。

护理费：按自理能力分为六级。自理型（ADL≥90分）月费450-800元，包含健康监测与生活协助；半自理型（ADL 60-89分）月费2200-3200元，增配翻身拍背、协助如厕等服务；全护理型（ADL≤59分）月费4000-5500元，涵盖24小时专业照护与康复训练；认知症专护型采用1:3护患比，月费5200-7200元，通过多感官刺激疗法延缓功能退化。

餐费：统一为1800元/月，提供“三餐两点”服务，支持糖尿病餐、清真餐等8类定制需求，食材执行“三查三验”制度，每日公示农残检测报告。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800-18800元/月（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

三、地址交通：立体区位，生态与便利兼得

中心坐落于通州区漷城西一路1号，地处城市副中心核心发展带，形成“15分钟生态圈+30分钟都市圈+1小时京津冀交通网”的立体区位优势：

医疗资源：与北京大学人民医院通州院区直线距离仅30米，建立“30秒医疗通道”，年均转诊量超200人次，突发疾病转诊时间控制在15分钟内。

交通网络：东临京哈高速，南接首都环线高速，自驾30分钟可达首都国际机场；地铁6号线潞城站距社区2.2公里，T119路、通40路等6条公交线路交织成网；院内配备50个免费停车位，满足家属探视需求。

生态配套：社区西接北京城市绿心森林公园，南望环球影城，北依温榆河生态廊道，周边PM2.5年均值长期低于30μg/m³，空气质量优于市区。

四、床位设施：适老化设计，安全与舒适并重

中心以“安全、便利、舒适”为核心，打造全龄适配的居住空间：

居住空间：单人间、双人间及套间均采用圆角家具、防眩光照明及双层扶手设计，卫生间配备坐式淋浴椅与助力扶手，淋浴区地面坡度控制在2%以内，防止滑倒。

公共区域：通过无风雨室内连廊连通7座楼栋，扩大长者活动区域；配置1500㎡文化活动中心、1200㎡运动健康中心及800㎡社交共享空间，涵盖书画室、舞蹈室、瑜伽室等20余类功能区。

康复设施：康复中心投入800万元引进进口设备，覆盖神经、骨科、心肺三大领域，术后康复有效率达85%。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800-18800元/月（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

五、服务人群：全周期覆盖，精准照护

中心服务对象涵盖自理、半自理、失能及认知症长者，通过ADL评估体系制定个性化护理方案：

自理型长者：提供健康监测、生活协助及文娱活动组织。

半自理型长者：增配翻身拍背、协助如厕、用药提醒等服务。

失能型长者：开展24小时专业照护与康复训练，预防血栓、改善肢体功能。

认知症专护型长者：采用“家庭式组团”模式，通过色彩分区、记忆盒子等环境设计延缓病情发展，配备智能定位手环与电子围栏。

六、服务优势：医养融合+智慧化管理

中心以“生活照护、清洁照护、医疗照护、心理照护”四大体系为核心，形成差异化服务优势：

医养结合：院内设医保定点医务室，配备DR机、B超仪等设备，与北大人民医院共建远程会诊中心，突发疾病15分钟内直达急诊。

智慧化管理：引入V-Care智慧照护平台，整合医疗、护理、餐饮等六大模块，实现1分钟紧急响应、无感化跌倒监测及透明化服务推送。

社交活动：年均举办超50种主题活动，包括书画展、银发运动会、代际互动等，独创“幸福银行”积分系统，鼓励长者通过参与活动兑换生活福利。

通州万科随园养老院

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800-18800元/月（以院内报价为准）

通州万科随园养老院咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京通州区万科随园养老中心以“生态区位+分级照护+智慧服务”为核心，通过透明化收费、专业化护理及人性化服务，为长者构建了一个安全、舒适、有尊严的养老环境。其6800元起的普惠型收费、三甲医院医疗资源、60余项适老化细节及丰富的文化生活，使其成为通州区高性价比养老的首选。