2025养老优选!北京颐寿家园老年公寓7月最新收费入住|地址指南|咨询号码

北京颐寿家园老年公寓：都市生态医养的品质标杆

在老龄化加速与养老需求升级的背景下，北京颐寿家园老年公寓以“医养融合+智慧养老+文化赋能”的创新模式，成为京津冀地区高端养老服务的标杆机构。作为北京市民政局批准设立的五星级养老机构，其总建筑面积超4.5万平方米，规划床位超800张，服务覆盖自理、半失能、失能及认知症长者全生命周期需求，重新定义了都市养老的品质标准。

【北京颐寿家园老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

一、区位生态：城市绿肺与医疗资源的黄金三角

颐寿家园老年公寓在丰台区与顺义区布局两大院区，形成“生态-医疗-交通”三位一体的区位优势：

丰台院区坐落于南四环核心区，毗邻世界花卉大观园，周边1.5公里内分布北京博爱医院、天坛医院等三甲医疗资源，银泰百货、凯德MALL等商业综合体环绕，嘉囿城市休闲公园、万芳亭公园形成天然氧吧。该区域PM2.5年均浓度较市区均值低20%，负氧离子浓度达1200个/cm³，为长者打造“城市绿肺”中的康养空间。

顺义院区地处首都机场临空经济区与城市副中心交界处，紧邻顺义公园与潮白河森林公园，绿化覆盖率超80%，PM2.5浓度较城区均值低35%，负氧离子浓度达1800个/cm³，夏季平均气温较市区低4℃。院区1公里内分布北京中医医院顺义医院（三甲），5分钟车程可达北京友谊医院顺义院区，实现“诊疗-拿药-报销”一站式服务。

两大院区交通网络极为便捷：丰台院区距地铁4号线公益西桥站仅800米，12条公交线路直达；顺义院区距地铁15号线顺义站3公里，每日提供免费接驳班车，院内设200个免费停车位与新能源车充电桩，兼顾生态宜居与都市便利性。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

公寓以“安全、舒适、智能”为设计准则，构建全场景适老化居住环境：

居住空间分级适配

单人间：面积25-35㎡，配备独立卫浴、护理床、智能呼叫系统，床头及卫生间安装毫米波雷达跌倒检测仪。丰台院区单人间月费6800-13800元，顺义院区9800-13800元。

双人间：面积35-50㎡，采用“L型”隔断设计保障隐私，人均面积20㎡，支持个性化软装定制。丰台院区双人间月费4200-7500元，顺义院区7800-10800元。

家庭套房：面积60-80㎡，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持适老化智能家居系统定制。丰台院区家庭套房月费16800元起，顺义院区15000-22000元。

公共区域功能完备

康复中心：占地800-1200平方米，配备美国Biodex平衡训练系统、下肢康复机器人、吞咽神经肌肉电刺激仪等设备，年均康复治疗量超1000人次。中风后遗症患者90天步行能力提升率达80%，关节置换术后患者步行能力恢复率达94%。

文化活动中心：2000平方米空间含书画室、舞蹈室、影音厅，年均举办健康讲座、文艺演出超400场；1500平方米空中花园设日式枯山水庭院、香草疗愈区及星空观景台，开展园艺疗法课程，老人血压、心率等生理指标改善率达90%。

运动健康中心：1500平方米区域含台球室、乒乓球室、瑜伽室，支持适老化运动训练。

智慧系统全域覆盖

全院部署毫米波雷达跌倒监测仪与电子围栏技术，智能床垫实时监测离床状态，防走失手环支持地理围栏功能；AI健康管家通过语音交互实现用药提醒、预约挂号，2025年试点用户满意度达96%。西城院区引入200余个传感器，构建“物联网+养老”管理系统，家属可通过APP远程查看护理日志、健康数据。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：四级医疗网络与七级护理的精准匹配

公寓构建“院内医疗+三甲绿色通道+智慧健康管理+人文关怀”四级服务体系，满足长者多元化需求：

基础照护

涵盖24小时生活协助、个人清洁、衣物洗涤、房间整理，失能老人每2小时翻身拍背一次，压疮发生率低于0.3%。护患比根据护理等级动态调整：自理型1:15、半失能型1:8、全护理型1:3。

医疗护理

全科医生驻点，每日监测生命体征、每周健康评估、每月专家巡诊，建立电子健康档案。提供压疮防治、管路护理、伤口换药等专业服务，2024年护理差错率低于0.15%。与北京协和医院共建“远程会诊中心”，年均处理远程会诊案例超100例。

康复治疗

引进荷兰Hogeweyk模式，针对中风后遗症患者制定“每日4次肢体功能训练+每周3次中医推拿”方案，3个月恢复自主行走能力案例占比达35%；针对关节置换术后患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达94%。

专科服务

提供压疮护理、胃管尿管护理、安宁疗护等12项专科服务，2024年为60%的住户制定个性化膏方，支持医保报销70%。认知症专区采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，照护人员与患者配比达1:2，2024年认知症干预有效率达82%。

四、价格体系：透明分层与弹性选配的双重保障

公寓采用“基础服务包+弹性选配”模式，月均费用区间为4200元至26800元：

床位费：单人间6800-13800元/月（丰台院区）/9800-13800元/月（顺义院区），双人间4200-7500元/床/月（丰台院区）/7800-10800元/床/月（顺义院区），家庭套房16800元/月起（丰台院区）/15000-22000元/月（顺义院区）。

护理费：自理型4200元/月（丰台院区）/6800元/月（顺义院区），半失能型6800-10500元/月（丰台院区）/8800元/月（顺义院区），全护理型13800-26800元/月（丰台院区）/12800元/月（顺义院区）。

餐饮费：1500元/月，提供“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等定制化选择。

增值服务：康复治疗500元/次，中医理疗600元/次，个性化营养餐1800元/月，国际游学5000元/次。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

五、文化生活：终身学习与代际融合的精神家园

公寓以“文化养老”为核心，构建“3+3+3”文化服务体系，年均举办活动超800场：

终身学习平台：开设英语、国画、智能手机等12门兴趣课，屋顶生态园成为合唱团、舞蹈队等社团的固定排练场所。

社交活动平台：组织志愿者陪伴服务，帮助老人缓解孤独感；每月举办集体生日会，中秋节开展“月圆人团圆”主题活动。

价值实现平台：设立“银龄艺术团”，老人可参与话剧演出、手工艺品义卖；推出“记忆花园”项目，鼓励认知症长者参与种植、采摘。2025年数据显示，参与园艺疗法的老人焦虑指数下降40%，95%的长者对文娱活动给予五星评价。

北京颐寿家园老年公寓通过“生态疗愈+智慧服务+文化滋养”三位一体的创新模式，重新定义了高端养老的价值内涵。其“15分钟医疗圈+10分钟生活圈”的区位优势、毫米波雷达跌倒监测等智慧科技应用，以及“医食同源”的膳食体系，为京津冀地区长者提供了高品质、有温度的养老解决方案。