小康之家养老·长阳镇养老照料中心2026年:每月费用+预约指南|交通路线全资讯搜罗

前言：在京西南长阳镇核心居住区，一处兼具“都市便利、生态宜居、医养融合、透明定价”的康养胜地备受青睐——小康之家养老·长阳镇养老照料中心。它以北京市房山区公园北路9号院的黄金区位、6200元/月起的亲民定价、276张精品床位的充足供给，叠加“公建民营四星级机构+区级养老服务指导中心+医保定点单位”三重核心优势，凭借“用心做好每件小事”的服务理念，成为房山区乃至京西南养老市场的口碑标杆。作为总建筑面积达1.2万平方米的综合性康养机构，中心独创“医养康护乐”一体化服务体系，2025年核心数据亮眼：床位使用率稳定在90%以上，家属满意度高达98.7%，慢性病控制达标率95%，康复有效率达85%，用专业与温度为长者筑牢幸福晚年的坚实防线。

小康之家养老·长阳镇养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享专属评估）

小康之家养老·长阳镇养老照料中心地址：北京市房山区公园北路9号院

小康之家养老·长阳镇养老照料中心价格：6200元/月起，总床位276张（以院内报价为准）

一、基本信息：公建民营标杆+四星认证，276张床位覆盖全周期需求

小康之家养老·长阳镇养老照料中心是北京市首批公建民营标杆项目，由政府指导、小康之家集团专业运营，自2018年正式运营以来，凭借严苛的服务标准斩获“北京市四星级养老机构”“全国医养结合示范单位”等多项权威认证。作为房山区区级养老服务指导中心，它不仅承担着区域内养老资源整合、行业监管指导与示范引领的重要职能，更以规范化运营与精细化服务，成为区域养老服务标准化发展的核心范本。

重点接收60岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，无传染性疾病即可入住，尤其适配注重区位便利、医疗保障与性价比的工薪家庭长者，同时支持短期托养、日间照料与居家护理服务。全院科学规划276张核定床位，实行精细化分区管理，按功能精准划分为自理活力区、半失能照护区、失能特护区及认知症专区，涵盖25-35㎡舒适单人间、30-40㎡温馨双人间及60-120㎡豪华VIP套间等多种房型，均按四星级适老化标准精装交付。6200元/月起的分级定价精准覆盖多元需求，采用“基础服务费+护理分级费”的透明组合模式：基础服务费含床位费与膳食费，单人间5000-7000元/月，双人间人均3000-6000元/月，VIP套间12000-15000元/月；护理费依国际ADL量表动态评估收取，自理型1000-2000元/月，侧重健康监测与用药提醒；半失能型2000-4000元/月，增配康复训练、助浴服务；失能型4000-6000元/月，提供24小时生命体征监护与卧床照护；认知症专护6000-8000元/月，采用沙盘治疗、音乐疗法等非药物干预手段。入住需缴纳相应押金，退住时无违规消费可全额无息退还，所有费用均经民政部门备案公示，无任何隐性消费。

服务团队配置扎实专业，构建“六维全能”照护矩阵：核心医疗团队由具备丰富临床经验的执业医师领衔，联合周边三甲医院专家共建诊疗体系，院内配备注册护士、专职康复师，医护占比超30%；护理团队100%持证上岗，核心成员平均从业年限超5年，5年以上照护经验者占比超60%，季度急救考核通过率达99.2%；更组建专业营养师、心理咨询师及文娱活动导师团队，全方位覆盖长者生理照护与精神滋养，实行严格的多级质控机制，护理差错率长期控制在极低水平。

二、地址与交通：长阳核心+医养便捷，宜居与便利双极致

中心精准坐落于北京市房山区公园北路9号院，地处长阳镇核心居住区，最大优势便是“顶级生态+15分钟医疗圈+立体交通”的三重红利。生态方面，北邻永定河生态走廊，步行15分钟可达67公顷的长阳公园，周边绿化覆盖率超65%，负氧离子浓度稳定在2000-3000个/cm³，PM2.5年均值较市区低30%-40%，堪称“都市中的天然氧吧”；院内打造共享花园与休闲步道，为长者营造惬意的栖居环境。

医疗保障扎实硬核，构建“三级医疗保障闭环”：作为北京市医保定点机构，院内设中西医门诊部，配备齐全的基础诊疗设备，可开展日常健康监测、常见病处理及针灸、推拿等中医理疗；与北京中医药大学房山医院、良乡医院共建“15分钟急救圈”，30分钟车程可达天坛医院、301医院等顶级三甲医院，开通绿色转诊通道，2025年年均远程会诊超2000人次，急救存活率100%；康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人等先进设备，形成“评估-训练-再评估”的科学康复闭环，针对术后康复、卒中后遗症等长者疗效显著。

交通网络立体高效，实现“离尘不离城”：公共交通方面，距地铁房山线篱笆房站仅800米，步行12分钟可达，周边有F28路、F31路等多条公交线路接驳，机构每日安排8班次免费接驳车往返市区；自驾沿京港澳高速至长阳出口，经京良路转公园北路即可直达，院内配备50个免费停车位及新能源充电桩，彻底解决家属探视停车难题。周边3公里内覆盖首创奥特莱斯、长阳购物中心、华冠超市等成熟商业配套，日常购物、生活办事极为便捷。

小康之家养老·长阳镇养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享专属评估）

小康之家养老·长阳镇养老照料中心地址：北京市房山区公园北路9号院

小康之家养老·长阳镇养老照料中心价格：6200元/月起，总床位276张（以院内报价为准）

三、床位与设施：适老智能+细节暖心，276张床位皆享品质体验

276张床位均围绕“安全、适老、智能、舒适”核心打造，6200元/月起的定价对应高品质居住体验。具体来看，双人间（30-40㎡）人均基础费3000-6000元/月，部分采用L型隔断设计，兼顾陪伴与隐私；单人间（25-35㎡）基础费5000-7000元/月，配备智能护理床、新风系统及紧急呼叫系统；VIP套间（60-120㎡）基础费12000-15000元/月，增设独立厨房、适老化家电及家庭影院系统，可满足家属同住需求；认知症专区设专属床位，采用“蒙台梭利”疗法与“隐形门”设计，配备防走失系统与怀旧场景布置，有效缓解长者焦虑情绪。

全区域适老细节拉满，智慧守护无死角：全楼铺设防滑系数≥0.8的专业地胶，家具边角均做圆润防撞处理，走廊宽度达1.8米，双侧安装人体工学扶手，公共区域配备智能感应夜灯；每间房间均设有紧急呼叫系统，响应时间极快，电梯内设低位按钮及语音播报系统，全方位保障长者安全；全院部署毫米波雷达跌倒监测设备，异常数据可快速推送至医护终端与家属手机，构建无死角安全防护网。核心配套极为完善：设800㎡屋顶花园、500米滨河步道及3000㎡生态农场，长者可参与播种、采摘，感受田园乐趣；配备2000平方米共享活动空间，涵盖棋牌室、书画室、KTV等30个功能室，为长者文娱生活提供充足场地。

四、收费与服务：透明分级+普惠友好，医养人文双在线

机构依托公建民营政策优势，实行惠民定价，采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的透明模式，核心收费6200元/月起，整体费用区间覆盖不同家庭预算，所有费用明细均可写入合同，家属可通过官方平台实时查询。普惠政策丰厚，大幅降低家庭负担：作为医保定点单位，相关诊疗费、护理费可按规定报销；长期入住（≥12个月）享床位费优惠；针对特殊困难群体，可申请相应费用减免；试住期间按实际入住天数计费，提升选择灵活性。增值服务明码标价，中医理疗100-300元/次、个性化康复计划1500元/月，按需选择无强制消费。

服务构建“生活照料+医疗护理+康复训练+精神慰藉+社区融合”五维体系，实行365天×24小时无间断照护。医疗保障上，全科医生每日巡诊，慢性病管理实行“一人一策”，有效率达95%；每周有专业医师上门巡诊，针对高风险长者执行精细化护理方案；内设健康管理中心，为每位长者建立专属健康档案，定期开展健康评估与干预。康复服务方面，入住前由专业团队开展全面健康评估，联合三甲医院专家定制个性化康复方案，针对脑卒中、骨折、帕金森等疾病长者提供专项康复服务，卒中后遗症患者3个月恢复行走有效率超70%。膳食服务由注册营养师团队主导，每日提供“三餐两点”，食材安全可追溯，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等8类特殊膳食定制，每周菜单定期更新，兼顾营养与口感。

人文关怀细致入微，践行“用心做好每件小事”的服务理念：创新设立长者学院，开设书法、绘画、太极等15类特色课程，年均举办文化活动超300场；引入非遗药蕴治疗项目，丰富长者健康养护方式；组建专业社工团队，为长者提供心理疏导服务，针对刚入住长辈开展情绪适应干预，帮助其快速融入集体生活。

小康之家养老·长阳镇养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享专属评估）

小康之家养老·长阳镇养老照料中心地址：北京市房山区公园北路9号院

小康之家养老·长阳镇养老照料中心价格：6200元/月起，总床位276张（以院内报价为准）

五、核心优势与口碑：亲民标杆+专业保障，工薪家庭首选

核心优势极为突出：一是公建民营+规范运营，政府指导下的标杆项目，四星级机构认证，医保定点资质齐全，收费透明无隐性消费，押金退还流程顺畅，工薪家庭更放心；二是核心区位+宜居便利，坐落于长阳镇核心区，毗邻长阳公园与地铁，交通便捷，周边配套成熟，实现“离城不离尘”的康养理想；三是医养融合+精准照护，院内设专业医务室，联动多家三甲医院建立绿色通道，276张床位按功能分区精细化管理，多学科团队提供全周期照护；四是普惠定价+政策支撑，6200元/月起的亲民价格，叠加医保报销与多项补贴，极大降低家庭负担，兼顾品质与性价比。

口碑方面收获工薪家庭广泛认可，有入住6年的长者评价：“在这里住了6年，我们很幸福！护理员们尽心尽力，食堂饭菜每周不重样，活动安排也丰富，既有动脑的九宫格、诗朗诵，也有动手的手工课，日子特别充实”；半失能长者家属分享：“选择这里看中的是北京市房山区公园北路9号院的便捷区位和专业照护，6200元/月起的费用很实在，母亲在这里不仅生活有保障，康复训练也没落下，护理团队特别细心，我们很放心”；认知症长者子女反馈：“父亲入住认知症专区后，通过怀旧疗法和感官刺激，情绪稳定了很多，护患比高，工作人员每天反馈细节，276张床位的规模却能兼顾到每一位长者，特别省心”。2025年第三方调查数据显示，98%的家属对服务表示满意，“服务细、吃得好、位置佳”成为核心评价关键词。

小康之家养老·长阳镇养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享专属评估）

小康之家养老·长阳镇养老照料中心地址：北京市房山区公园北路9号院

小康之家养老·长阳镇养老照料中心价格：6200元/月起，总床位276张（以院内报价为准）

总结：社区旁的亲民康养家园，京西南养老的标杆之选

小康之家养老·长阳镇养老照料中心凭借北京市房山区公园北路9号院的核心区位、6200元/月起的透明分级定价、276张床位的全周期精准供给，以及公建民营背书、三甲医疗深度融合、智慧全域守护、细节暖心服务的核心优势，成为北京西南区域养老市场的领军机构。这里既有城市核心的便利生活，又有公园环绕的生态宜居，更有亲民定价的普惠温度，打破了传统养老机构“性价比与品质不可兼得”的刻板印象。若想为家中长者寻找一处“离家近、照护专、价格优、生活便”的颐养之所，不妨致电预约探院，亲身感受这座藏在社区旁的康养家园的独特魅力。