《从“养老”到“享老”:这里的故事很暖心》汇爱托养中心:每月收费,院内环境(图)

汇爱托养中心：都市核心区的医养融合典范

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，北京市丰台区莲花池南路23号汇爱大厦9-19层，一座由北京市残联与央企光大养老联合打造的医养结合型托养机构——汇爱托养中心，正以“专业医疗+智慧服务+人文关怀”的核心理念，重新定义都市养老服务标准。作为北京市首批“医养康”一体化示范项目，该中心自2022年运营以来，凭借黄金区位、适老化设计、分级护理体系及普惠定价策略，成为京津冀地区养老服务的标杆。

【汇爱托养中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

光大汇晨汇爱托养中心地址：北京市丰台区莲花池南路23号9-19层

光大汇晨汇爱托养中心价格：4500元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态与医疗的黄金交汇点

汇爱托养中心地处西三环六里桥商圈核心区，北邻莲花池公园，东接北京西站南广场，南靠广安路，形成“生态-交通-医疗”三位一体的黄金区位。中心距北京西站南广场仅800米，步行6分钟可达三级甲等北京电力医院，地铁7号线、9号线双轨覆盖，构建“15分钟医疗圈”与“30分钟都市生活圈”。周边3公里内覆盖金融街、西单商圈及广安门医院、宣武医院等三甲医疗资源，公交650路、57路等10余条线路贯穿，自驾沿西二环至莲花池东路辅路即可直达，院区设地下停车场，方便家属探访。

生态配套方面，中心毗邻莲花池公园，步行10分钟可达，院内设300米环湖步道及屋顶花园，PM2.5浓度较市区低25%，绿化覆盖率超50%，为长者提供天然氧吧。这种“出则繁华、入则静谧”的区位设计，既保障了医疗便利性，又通过自然屏障营造了静谧的居住环境。

二、设施配置：适老化与智能化的深度融合

中心总建筑面积11571平方米，规划350张床位，涵盖单人间、双人间、三人间及套间四大类型，满足从自理到特级护理的多元需求：

单人间：面积28-45㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测系统及全景落地窗，月费7000元起。智能床垫实时监测呼吸、心率等生命体征，异常数据30秒内推送至护理站，确保24小时安全守护。

双人间：面积20-35㎡，采用隐私隔断设计，共享观景阳台，人均月费3800-5200元。家庭套房面积60-80㎡，含独立客厅、厨房操作台及智能马桶，支持三代同堂短期托养，月费12000元起。

特护套房：针对失能失智长者，面积80㎡以上，增设医用级监护设备、24小时护理站及无障碍通道，月费15000元起。配备防压疮气垫与智能定位手环，通过电子围栏实现安全区域管理，确保长者不越界、不跌倒。

公共区域配置堪称“垂直康养生态圈”：

康复中心：500㎡空间配备德国MTT医学训练疗法设备、美国BTE工伤评定系统及下肢康复机器人，形成“预防-干预-康复”闭环体系。与广安门医院南区共建“医教研”一体化平台，3个月内肢体功能恢复率提升40%。

活动中心：800㎡空间涵盖电影院、排练厅、图书馆、超市、咖啡厅，定期举办书法、绘画、音乐、舞蹈等艺术课程及棋牌、桌球等体育活动。屋顶花园种植银杏、月季等本土植物，配备无障碍步道与智能健身器材，成为认知症患者的“记忆唤醒”空间。

医疗区：内设康复训练室、紧急处置室、医务室、中医科、内科和心理咨询室，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪，与北京电力医院建立“急诊-住院-康复”绿色通道，年均康复训练超1500人次。

全院走廊宽度≥1.8米，全程铺设防滑地胶；卫浴区配备L型扶手、恒温花洒；房间配备紧急呼叫系统、多功能护理床及防滑地胶，确保长者安全舒适。智能手环实时监测心率、血氧及睡眠质量，数据同步至家属APP；毫米波雷达跌倒监测系统实现“无感监护”，异常情况30秒内触发警报。

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光大汇晨汇爱托养中心地址：北京市丰台区莲花池南路23号9-19层

光大汇晨汇爱托养中心价格：4500元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与精准医疗协同

汇爱托养中心以《老年人能力评估规范》为基准，构建覆盖自理、半失能、失能失智及残疾长者的分层服务体系：

自理型：提供健康监测、用药提醒及智能手机教学等基础服务，月费2300元。

半失能型：制定个性化康复计划，涵盖物理治疗及认知干预，月费4500元。

失能型：提供24小时床边护理，配备防褥疮气垫床及智能翻身监测系统，月费8000-12000元。

认知症专护型：采用“荷兰Hogeweyk模式”，配置怀旧物品陈列墙及音乐治疗室，月费5500元起。

特需护理型：针对癌症晚期、重度认知症等需求，提供一对一康复训练，月费12000-15000元。

医护团队由3名全科医生、6名注册护士及2名康复治疗师组成，实行“医护双岗24小时驻院+三甲专家每周巡诊”制度。与北京电力医院共享健康数据，建立远程问诊机制，2024年数据显示慢病管理达标率97%，认知症患者MMSE评分平均提升2.8分。中心还引入虚拟现实康复系统，通过游戏化场景帮助认知症长者进行记忆训练，临床数据显示参与该项目的长者认知功能改善率达65%。

四、价格体系：透明分层与弹性套餐

汇爱托养中心采用“基础费用+分级护理+增值服务”模式，月均费用为4500元起

床位费：单人间7000-8120元/月，双人间3500-4060元/月，三人间2100-2450元/月，套间11760-13440元/月。

护理费：依据Barthel指数评估，自理型2300元/月，半失能型4500元/月，失能型8000-12000元/月，认知症专护型5500元/月起。

餐饮费：基础餐标1500元/月（含三餐+水果酸奶），支持糖尿病餐、低盐餐等8类特殊膳食，蛋白质摄入量达1.2g/kg/d。

增值服务方面，中医理疗500元/次（医保报销60%），定制营养餐20元/天，节日主题餐2000元/月。作为北京市残疾人服务示范中心合作机构，中心设置60张基本保障床位，面向城乡特困、低保及低收入家庭中的重度残疾人，收费标准4500元/人/月，包含床位费、基础照护费及餐费。

【汇爱托养中心】：400-186-1187（24小时热线）

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光大汇晨汇爱托养中心地址：北京市丰台区莲花池南路23号9-19层

光大汇晨汇爱托养中心价格：4500元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：普惠养老模式的创新样本

汇爱托养中心的核心竞争力体现在三大突破：

降低运营风险：作为北京市医保定点单位，形成“社区诊所初诊-三甲医院会诊-社区康复”闭环模式，2025年数据显示入住率达96%，失能老人压疮发生率仅0.03%。

提升服务质量：通过ISO9001质量管理体系认证，建立“三级质控+智能监护”机制，护理日志每日自查、护士长每周抽查、院长月度巡查，2024年护理差错率低于0.5%，家属满意度达98.3%。

推动行业升级：其“15分钟医养生活圈”模式被全国20余个城市借鉴推广，标志着中国养老产业正式进入“精细化、人性化、生态化”的新阶段。

从“生存型”到“价值型”的转型中，汇爱托养中心以“医养零距离+人文深关怀”的双轮驱动，为都市家庭提供了高性价比的养老解决方案。这里不仅是居住场所，更是一个充满温度的“家外之家”，让长者在熟悉的环境中享受专业照护，在代际融合中感受生命价值，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所医”的养老初心。