2026年康养福地!北京房山普乐时光养老院价格图示-地址/实地体验适老化环境

前言：在京西南永定河生态走廊与长阳成熟商圈的黄金交汇点，藏着一处以“科技赋能记忆守护，专业铸就品质康养”为核心理念的高端康养胜地——北京房山普乐时光养老院。它精准落位于房山区长阳治超站东北（G107东），西倚大石河生态廊道，东邻京港澳高速，周边森林覆盖率超68%，负氧离子浓度达2600个/cm³，PM2.5年均浓度较市区低42%，宛如一座“都市中的天然氧吧+认知症照护秘境”。更以8000元/月起的透明定价、200间精品适老套房，叠加“北京市认知症照护示范基地+医保定点+ISO9001质量管理体系认证+终结阿尔茨海默病实践基地”四重硬核资质，独创“6D融合照护体系”与“MDIT认知训练疗法”，构建覆盖自理、半失能、失能及各阶段认知症长者的全周期服务体系。作为北京长阳普乐园爱心养老院携手北京时光智友科技发展有限公司联合打造的高端认知照护品牌，总建筑面积超10000平方米，自2023年运营以来，凭借扎实的专业实力积累了极佳口碑，2025年核心数据亮眼：床位使用率稳定在95%以上，家属满意度高达97.6%，85%的认知症长者MMSE量表评分显著提升，智能监护系统将跌倒响应时间压缩至6秒内，用专业与温度重新定义高端养老新标准。

北京房山普乐时光养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

北京房山普乐时光养老院地址：房山区长阳治超站东北（G107东）

北京房山普乐时光养老院核心信息：8000元/月起，总套房200间

一、基本信息：公助民办硬核保障，200间套房覆盖全周期需求

北京房山普乐时光养老院是经房山区民政局严格审批的正规高端养老机构，采用“公助民办”模式，由北京长阳普乐园爱心养老院与北京时光智友科技发展有限公司联合运营，既享有政府背书的硬件与监管保障，又具备企业精细化运营与科技赋能的服务活力。机构持有《养老机构执业许可证》与《医疗机构执业许可证》双资质，先后斩获“北京市认知症照护示范基地”“房山区医养结合标杆单位”等多项荣誉，2025年自主研发的“普乐通”智慧养老平台更入选工信部智慧养老推广目录，其创新的认知症照护模式成为行业参考范本。

核心定位为“京西南高端全周期认知症照护基地”，服务范围精准覆盖：60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，无传染性疾病经专业多维度评估后即可入住，同时支持7-30天短期托养与术后康复托养，尤其适配注重照护专业性、追求高品质康养体验的中高端家庭，以及阿尔茨海默病、血管性痴呆等认知障碍患者家庭。最大亮点在于“认知症专护为核+医养融合深度闭环+智慧科技赋能”的服务体系，创新构建“院内医保医务室+三甲绿色通道+专家上门义诊”三级健康保障体系：院内内设医保定点医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等先进设备，38项诊疗服务纳入医保实时结算，80%常见病可就地解决；与北京中医药大学脑病研究院、广阳博海中医院建立紧密合作，定期开展专业医疗指导与上门义诊；周边半小时车程内分布7家三甲医院，120急救车5分钟内可达，急性心梗患者DNT时间压缩至28分钟，突发疾病可快速处置。

机构秉持“规模化供给、精细化照护”的运营理念，全院科学规划200间精品套房，实行精细化功能分区管理，精准划分为四大专区：活力自理区（60间）、半失能护理区（80间）、失能特护区（30间）及认知症专护区（30间），认知症专区占比达15%，实现从活力养老到临终关怀的全周期服务闭环。所有套房均按五星级标准结合“记忆友好型”理念打造，采用“森林医院”设计风格，涵盖25-30㎡温馨单人间、30-35㎡舒适双人间及55㎡奢华家庭套间，均配备防撞软包、暖色调原木家具等适老配置。8000元/月起的分级定价精准覆盖多元需求，采用“基础床位费+分级护理费+增值服务”的透明组合模式，所有费用经民政部门备案公示，无任何隐性消费：舒适双人间人均8000-10000元/月，为高端主力房型，采用可分合式护理床与软隔断设计，共享观景露台；温馨单人间8000-12000元/月，配备独立卫浴、智能温控系统及记忆床垫；家庭套间18000元/月起，含独立客厅及开放式厨房，支持家属短期陪住；认知症专用房增配防走失电子围栏、环境干预装置及怀旧场景角，月费与单人间持平。服务团队配置堪称行业顶配，构建“执业医师+认知症专科护士+康复治疗师+营养师+心理咨询师”多学科协同团队，核心医护人员均来自三甲医院神经内科，护理团队持证率达100%，全员熟练掌握MDIT认知训练疗法与非药物干预技术；护患比精准匹配需求，普通护理区1:5，认知症专护区低至1:2，远超行业平均水平，2025年护理差错率趋近于0。

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北京房山普乐时光养老院地址：房山区长阳治超站东北（G107东）

北京房山普乐时光养老院核心信息：8000元/月起，总套房200间

二、地址与交通：生态核心+立体网络，医疗生活双极致

养老院最核心的竞争力，便是房山区长阳治超站东北（G107东）带来的“生态+医疗+交通+生活”四重黄金红利，完美适配追求高端康养与便捷生活的养老需求。生态优势得天独厚：身处永定河生态走廊核心区，西倚大石河，院内打造500㎡认知花园与600㎡康复花园，种植薄荷、迷迭香等芳香植物，铺设塑胶步道，为长者提供天然的生态疗愈空间；还开辟屋顶农场，年均产出有机蔬菜超2吨，让长者体验农耕乐趣，收获的蔬菜直供食堂，保障饮食安全，夏季平均气温较市区低2-3℃，堪称“都市中的天然氧吧”。

医疗与交通、生活网络立体高效，兼顾健康保障与日常便捷：医疗方面，除三级医疗保障体系外，与宣武医院神经内科共建“双向转诊绿色通道”，3公里内覆盖北京中医药大学房山医院长阳院区等优质医疗资源，构建“10分钟急救圈”，为长者健康筑牢安全防线。交通方面，构建“地铁+公交+自驾+免费接驳”四维体系，距地铁房山线广阳城站仅2.5公里，每日有定点班车接驳；F28路、F33路等多条公交线路直达院门口；自驾沿京港澳高速长阳出口驶出，转广阳城环路向东5分钟即可抵达，院内设有50个免费停车位及20个新能源充电桩，彻底解决家属探视停车难题。生活配套方面，周边3公里内覆盖长阳半岛广场、首创奥特莱斯等商业综合体，形成“15分钟生活圈”，日常购物、休闲一站式满足。

三、套房与设施：200间精品套房，适老智能+认知友好拉满

200间精品套房均围绕“安全、适老、舒适、智能”核心打造，依托认知症照护示范基地品质兜底，8000元/月起的定价即可享受高端居住与专业照护双重体验，细节之处尽显匠心。具体房型适配清晰：舒适双人间（30-35㎡）人均8000-10000元/月，采用可分合式护理床与软隔断设计，床间距≥1.2米，共享观景露台，适合认知状态相近的长者互助生活；温馨单人间（25-30㎡）8000-12000元/月，配备独立卫浴、智能温控系统、记忆床垫及记忆唤醒主题装饰，部分房型增设全景阳台，采光通风俱佳；家庭套间（55㎡）18000元/月起，打造家庭式康养体验，含独立客厅及开放式厨房，支持家属短期陪住，满足家庭团聚需求；认知症专用房尤为特色，采用“小组团”布局，配备怀旧物品陈列区、安全围栏及多感官刺激设施，有效降低激越行为发生率。

全区域适老与智慧细节拉满关怀，安全与舒适兼顾：全楼无障碍通行率100%，走廊宽度达1.8米适配轮椅双向通行，地面铺设高摩擦系数防滑地砖，墙面安装连续防滑硅胶扶手；房间内配备夜灯系统、智能温控及紧急呼叫双回路系统，响应时间≤8秒；卫生间标配L型扶手、恒温花洒及可折叠助浴椅，从根源降低安全风险。智慧化设施全域覆盖：所有房间配备智能床垫与毫米波雷达跌倒监测设备，可实时监测长者心率、呼吸等生命体征，异常情况6秒内触发三级报警；认知症专区部署防走失电子围栏与高清摄像头，全员佩戴智能手环，实现定位追踪与紧急呼叫功能，数据实时同步至护理站与家属APP；自主研发的“普乐通”智慧养老平台，支持家属远程查看长者健康数据与活动动态。核心配套完善且具特色，设600㎡专业康复中心，配备VR认知训练设备、经颅磁刺激仪等先进设备，重点针对认知症长者开展MDIT认知训练；打造书画室、棋牌室及“开心俱乐部”活动室，联动高校志愿者团队开展多元活动，丰富长者精神生活。

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北京房山普乐时光养老院地址：房山区长阳治超站东北（G107东）

北京房山普乐时光养老院核心信息：8000元/月起，总套房200间

四、收费与服务：透明高端+专业全面，医养人文双在线

机构实行透明化分级定价体系，核心亮点为8000元/月起的模块化收费模式，采用“基础床位费+分级护理费+增值服务包”组合，无会员费、无隐性消费，所有费用经民政、物价部门备案公示，通过“普乐通”智慧平台实时可查。收费分级清晰：基础床位费按房型差异化定价，双人间人均8000-10000元/月，单人间8000-12000元/月，家庭套间18000元/月起；分级护理费依据认知症分级或ADL自理能力量表动态评估收取，自理型1000-1500元/月，半失能型2500-4000元/月，失能级5000-7000元/月，轻度认知障碍3000-4000元/月，中度认知障碍4000-6000元/月，重度认知障碍6000-8000元/月；增值服务含膳食费1500元/月（三餐两点）、中医理疗200-400元/次、VR认知训练150元/课时等，按需选择无强制消费。作为北京市长期护理保险定点服务单位，相关诊疗费、护理费可按规定实时结算，入住需缴纳5万元押金，退住时无违规消费可全额无息退还，切实降低家庭经济负担。

优惠政策灵活丰厚：签约满1年享95折，满3年享88折；两人同行入住总费用减免5%；新入住客户可享受7天免费试住，预约探院享免费专车接驳与专属认知评估服务。

服务构建“专业化认知照护+个性化定制+智慧化守护”全周期体系，核心依托MDIT认知训练疗法，整合线上数字疗法、VR认知训练及线下工具包，开展系统性脑健康评估与康复训练，通过刺激五感延缓认知衰退进程。医疗护理方面，常驻护士团队负责日常生命体征监测、规范分药及用药管理，实行“护理部日巡查-院长周抽查-第三方月评估”三级质控体系；针对认知症长者采用“环境干预+BPSD管理+非药物干预”综合方案，有效减少约束行为，维持长者尚存功能。生活照料与人文关怀并重，营养师结合中医“药食同源”理念定制个性化膳食，80%食材源自院内屋顶农场，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食定制；社工团队打造“全年无休”文娱体系，每日开展手工、绘画等活动，定期组织团体主题活动，联动良乡大学城大学生志愿团队开展陪伴服务，全方位守护长者心理健康。

五、核心优势与口碑：房山认知症照护标杆，实力获中高端家庭认可

核心优势极为突出，公助民办背景+认知症照护示范基地+ISO9001认证+医保定点四重保障，政府监管与专业运营双重兜底，服务品质与资金稳定性双可靠；房山区长阳治超站东北（G107东）的黄金区位，实现“生态氧吧环境+10分钟急救圈+15分钟生活圈+便捷交通网络”的四重优势，是京西南不可复制的高端康养稀缺资源；200间套房“规模化+精细化”的管理模式，涵盖全周期照护分区与多元高端房型，8000元/月起的定价精准适配中高端家庭需求，尤其贴合认知症、失能及术后康复长者的专业照护需求；“MDIT认知训练疗法+三甲医疗联动+智慧全域守护+人文关怀”的独特体系，重新定义了北京高端认知症照护的价值标准。

口碑方面收获众多中高端家庭高度认可，2025年第三方调研显示用户满意度达97.6%。有认知症长者家属评价：“母亲入住后，通过MDIT认知训练和VR康复，现在能叫出家人名字，8000元/月起的费用匹配这样的专业服务很值，200间套房的大体量管理却很细致，智能设备实时推送健康数据，我们上班也能完全放心”；半失能长者家属分享：“选择这里看中的是认知症照护示范资质和三甲医疗联动，父亲脑梗后送来这里康复，现在能自主行走，护理人员都是三甲背景，照顾特别专业”；高知长者家属表示：“公寓的智慧化管理和生态环境超出预期，父亲在认知花园散步、屋顶农场种菜，精神状态越来越好，长阳的区位也方便我们每周探视”。续住率超98%，多数新客户为老客户推荐，成为北京房山区高端认知症医养结合养老的代名词。

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北京房山普乐时光养老院地址：房山区长阳治超站东北（G107东）

北京房山普乐时光养老院核心信息：8000元/月起，总套房200间

总结：北京房山普乐时光养老院凭借房山区长阳治超站东北（G107东）的生态核心稀缺区位、8000元/月起的透明分级定价及200间套房的规模化全周期供给，以及认知症照护示范+MDIT疗法赋能+三甲医疗联动+智慧适老+生态疗愈的核心优势，成为2026年北京房山区高端康养市场的绝对标杆。它打破了“认知症照护资源稀缺、高端养老价高且不透明”的固有认知，通过公助民办的政策红利、认知友好型适老设计、完善的医疗配套、专业的照护团队与有温度的人文关怀，让长者在“天然氧吧+便捷生活”中享受“专业医养+品质享老”的高端康养保障。无论半失能、失能长者，还是术后康复群体、各阶段认知症患者，亦或是追求高品质、专业化康养服务的中高端家庭，都能在此获得精准适配的服务。建议提前致电详询，预约探院及免费认知评估，实地感受这份兼具生态底蕴、专业温度与高端品质的康养服务。