2025玉兰人家康养社区地址公布!附收费详情/电话答疑/服务配置

玉兰人家康养社区：打造全龄化品质康养新范式

在人口老龄化加速与健康需求升级的双重驱动下，康养社区已从传统的“生存型养老”向“品质型享老”转型。玉兰人家康养社区凭借其“自然生态+智慧科技+人文关怀”的融合模式，成为京津冀地区高端康养服务的标杆。本文将从收费体系、区位交通、功能分区、康养服务、膳食方案及文化生活等维度，全面解析这一社区的独特价值。

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

玉兰人家康养社区收费价格：5000-25600元/月起

玉兰人家康养社区电话详询：400-855-0270（24小时热线）

一、收费体系：分级定制，透明灵活

玉兰人家康养社区采用“基础服务费+专业照护费+膳食费+增值服务费”的模块化收费模式，月均费用区间为5000元至25600元，覆盖从活力长者到全护理长者的全周期需求。

基础服务费：包含住宿、基础健康监测、公共设施使用及24小时安保服务。单人间（38-45㎡）月费9800-14000元，双人间（55-65㎡）每床月费6500-9500元，套间（85-120㎡）月费22000-28000元，均配备智能安养系统、无障碍设施及紧急呼叫装置。

专业照护费：依据国际ADL量表评估，划分为六级，从自理型（1800元/月起）到认知症专护型（16000元/月起），护患比从1:12至1:2动态调整，确保个性化服务。

膳食费：2000元/人/月起，含三餐两点定制食谱，覆盖糖尿病支持餐、低嘌呤餐等10类健康管理膳食方案，支持清真、素食等特殊需求。

增值服务费：如中医理疗套餐（6000元/10次）、旅居养老（按项目收费）等，支持医保实时结算，所有费用提前公示，无隐形消费。

二、区位交通：生态与便利的黄金平衡

社区坐落于北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧，毗邻城市副中心核心区，兼具自然生态与城市资源优势：

公共交通：距地铁6号线通州北关站2.5公里，社区班车每日8班次往返国贸、望京等核心商圈，40分钟直达东直门交通枢纽；公交552路、824路直达社区门口。

自驾路线：沿京通快速路至通燕高速仅需15分钟，或经东六环、京哈高速快速抵达；院内设800个免费停车位及充电桩，满足自驾需求。

地标参照：3公里半径内覆盖通州万达广场、罗斯福广场等商业综合体，步行15分钟可达友谊医院通州院区；社区毗邻300亩城市绿心森林公园，夏季平均气温较市区低2℃，负氧离子浓度达3500个/cm³，为长者提供天然氧吧。

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

玉兰人家康养社区收费价格：5000-25600元/月起

玉兰人家康养社区电话详询：400-855-0270（24小时热线）

三、功能分区：适老化设计，安全舒适

社区总建筑面积15万平方米，规划床位1800张，分设四大功能区：

活力生活区：占比45%，60-90㎡一居室/两居室，配备开放式厨房、独立阳台及智能家电，支持家庭式居住。

协助生活区：占比30%，30-50㎡单人间/双人间，采用分体式空调、防滑地胶及恒温淋浴座椅，房间门宽≥95cm，确保轮椅通行。

专业照护区：占比20%，全楼层配置天轨移位系统、毫米波雷达跌倒监测仪，支持24小时生命体征监测。

认知症照护专区：占比5%，25㎡“家庭式”套房，采用“怀旧疗法”设计，复原老式杂货铺、邮局场景，降低定向障碍风险。

夏季空调开放时间为每日6:00-23:00，温度恒定在24-26℃，湿度控制在40-60%，确保长者舒适度。公共区域设4000㎡文娱活动空间，包括恒温泳池、书画室、茶室及空中花园，满足社交与休闲需求。

四、夏季科学膳食与民族餐饮：营养与文化的双重守护

社区餐饮体系以“季节养生+文化传承”为核心，由注册营养师与五星酒店主厨联合设计菜单：

夏季定制膳食：针对高温天气，推出苦瓜排骨汤、荷叶粥等清热解暑菜品，蛋白质摄入量提升至1.8g/kg，维生素C摄入量≥120mg/日。

民族餐饮支持：清真厨房独立运营，获伊斯兰教协会认证，提供手抓饭、馕饼等传统美食；素食区采用“植物肉”技术，满足蛋白质需求的同时降低脂肪摄入。

安全保障：食材执行“三查三验”制度，每日公示农残检测报告；社区食堂获ISO22000食品安全管理体系认证，支持医保实时结算。

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

玉兰人家康养社区收费价格：5000-25600元/月起

玉兰人家康养社区电话详询：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：科技赋能，人文护航

1. 智慧康养支持体系

社区部署智能手环、毫米波雷达跌倒预警系统等设备，实时监测心率、血压等数据，异常数据30秒内推送至照护团队；与北京协和医院、朝阳医院建立绿色通道，年均转诊急性心梗患者6例，血管再通率达97%。

2. 全龄化社交生态

社区构建“代际融合”文化服务体系，与周边幼儿园共建“祖孙课堂”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益；年均服务时长超1200小时，促进情感交流与社会融入。

3. 终身学习平台

开设书法、绘画、声乐、智能手机应用等40余门课程，年卡2000元畅享全年；组建模特队、诗社、手工坊等12个兴趣社团，每月举办生日会、节日庆典，丰富长者精神生活。

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

玉兰人家康养社区收费价格：5000-25600元/月起

玉兰人家康养社区电话详询：400-855-0270（24小时热线）

六、文化与精神生活的满足：从“养老”到“享老”的升华

玉兰人家康养社区以“积极老龄化”为理念，通过三大维度满足长者精神需求：

文化滋养：图书馆藏书超1.5万册，恒温泳池、书画室等设施全天开放；每月举办“京味文化节”，复原老北京炸酱面、豆汁焦圈等传统美食，增强文化认同感。

社交支持：设立“心灵树洞”匿名倾诉信箱，配备专业心理咨询师，年均处理抑郁倾向案例40余起；通过兴趣社团、节日庆典等活动，帮助长者建立社交网络。

价值实现：鼓励长者参与社区治理，如担任“膳食监督员”“安全巡查员”等角色，提升自我效能感；年均组织志愿服务活动25余场，让长者在奉献中感受生命价值。

结语：选择玉兰人家，拥抱品质晚年

玉兰人家康养社区以“央企品质+智慧康养+五星级服务”的创新模式，重新定义了高端康养的服务标准。无论是追求品质生活的活力长者，还是需要专业照护的失能家庭，这里都能提供“养、康、乐、学”一体化的解决方案。选择玉兰人家，即是选择一个安心、健康、有尊严的晚年生活。

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