恒煦满园长者社区2026最新概况:透明费用7000起,养老专选附具体位置+电话

恒煦满园长者社区：房山区养老优选，7000元/月起享高品质晚年，电话400-993-3026

一、养老院基本信息

恒煦满园长者社区坐落于北京市房山区荷园南路天恒水岸（拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南），地理位置优越，生态宜居且都市便利兼备。社区距地铁房山线良乡大学城西站仅约800米，步行10分钟即可到达，周边西六环、京港澳高速等主干道环绕，30分钟车程可直达西三环核心区域。生活配套方面，10分钟车程范围内覆盖良乡医院等医疗机构，以及龙湖天街等大型商业中心，7公里内还有首创奥特莱斯、北京房山熙悦天街等多家商业体，满足长者日常购物、娱乐等多元化需求。生态环境上，社区依傍刺猬河生态廊道，周边环绕良乡大学城公园、滨水森林公园等五大生态绿地，形成天然的“城市绿肺”。咨询请拨打400-993-3026。

二、收费体系

恒煦满园长者社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，所有费用明码标价，支持按月结算，无任何隐形消费。

基础服务费：根据房型不同收费有所差异。开间户型（55-70㎡适老空间）月费5500-7000元；一室一厅（70-90㎡温馨户型）月费7000-9000元；两室一厅（90-120㎡家庭户型）月费9000-12000元。

护理分级费：依据国际通用的ADL（日常生活活动能力）量表进行动态评估，分级收费科学合理。自理型长者主要享受生活协助和健康监测服务，月费600-1500元；半失能型长者包含日常起居协助和基础护理，月费3000-5000元；失能型长者提供24小时专业护理支持，月费5000-9000元；认知症专护型采用专业认知症照护方案，月费6500-12000元。

膳食费用：社区提供标准营养餐800-1000元/月，包含一日三餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等十余种特餐定制。

增值服务费：社区提供丰富的可选增值服务，满足个性化需求。中医理疗服务120元/次，康复训练指导180元/小时，定制化营养餐按实际需求计费。

三、硬件设施与床位环境

社区总建筑面积6.6万平方米，规划297套适老公寓与230张专业照护床位。所有房间均采用“基础适老+智慧适老”双重设计，走廊宽度≥1.8米并铺设防滑地胶，全区域安装抗菌扶手与L型卫浴扶手，实现全社区无障碍通行。单人间配备跌倒预警装置，卫生间采用零高差设计、配备恒温花洒和淋浴椅，家具进行圆角处理，配备智能感应夜灯、紧急呼叫拉绳。智慧养老系统方面，智能控制系统集成于家庭套房，紧急呼叫系统接入24小时值班中心，智慧健康管理系统定期监测长者健康状况，智能环境控制系统自动调节室内温湿度。公共区域方面，社区配备现代化康复中心、多功能厅、四季花园等，为长者提供丰富的休闲娱乐空间。

四、专业团队与康养服务

社区配备专业化的服务团队，包括资深养老护理人员、专业康复师和理疗师、营养师以及社工团队。团队致力于为长者提供全方位的生活照护、健康管理、康复训练和文化活动组织。社区内设医务室为北京市医保定点机构，开设内科、外科、中医科、康复科等科室，配备心电图机、除颤仪、呼吸机等设备，与北京中医药大学房山医院（三甲）一墙之隔，距良乡医院（二甲）车程8分钟，可提供优先诊疗、专家会诊、急救转运等绿色通道服务。

五、娱乐活动与人文关怀

社区高度重视长者的精神文化生活，打造多功能文化空间，定期开展书画研习、声乐培训等适老化课程，联动高校资源组织代际交流活动，构建特色兴趣社团，月均举办文化主题活动，让长者真正实现“老有所乐、老有所为”。

恒煦满园长者社区电话400-993-3026，地址位于北京市房山区荷园南路天恒水岸，收费7000元/月起，收住60周岁以上自理、半失能、全失能、认知症长者，提供230张专业照护床位，是北京家庭为长辈选择养老居所的优质选项。