2025养老优先北京泰康燕园养老院-地址位置+收住对象全公开

北京泰康燕园养老院：医养融合下的高品质养老典范

在老龄化加速与健康需求升级的背景下，北京泰康燕园养老院以“医养结合”为核心，通过自建二级康复医院、全周期分级照护体系及智慧化适老设计，重新定义了高品质养老的标准。作为泰康保险集团旗下的旗舰养老社区，燕园自2015年运营以来，已成为京北地区乃至全国医养结合型养老机构的标杆。

【北京泰康燕园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康燕园养老院价格：7800元/月起（以院内报价为准）

一、区位与定位：生态涵养区的医养枢纽

北京泰康燕园养老院位于北京市昌平区南邵镇景荣街2号，地处北京生态涵养区与城市发展带的交汇点。项目北依蟒山国家森林公园，南邻京密引水渠，区域内植被覆盖率达65%，PM2.5年均值较市区低40%，空气质量常年保持二级以上，形成“15分钟生态康养圈”。

交通与医疗资源：

社区距南邵地铁站约700米，周边京新高速、京藏高速直达，30分钟可达西二旗，40分钟直达国贸CBD。

3公里内分布北京泰康燕园康复医院、昌平区医院等6家医疗机构，构建“15分钟黄金急救圈”，与协和医院、北医三院等三甲医院建立双向转诊通道，确保重症患者30分钟内完成转诊。

规模与定位：

社区占地14万平方米，建筑面积30.9万平方米，规划3000个养老单元，涵盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大服务区域，满足自理、半自理、失能及认知障碍长者的多元化需求。

二、设施配置：适老化与智能化的双重赋能

燕园通过“基础居住+公共配套+智慧监护”三维设计，构建安全、舒适、便捷的养老环境。

1. 居住单元：分级化空间设计

独立生活区：提供30—121㎡的多样化户型，涵盖单人间、双人间及套房。所有房间配备防眩晕灯光、圆角家具、软硬适中的床垫及紧急呼叫系统，卫生间采用防滑地胶、无障碍扶手及恒温花洒。

护理区：针对失能、认知症长者，增设怀旧场景区、智能定位手环及电子围栏，阳台采用细钢丝网全封闭设计，兼顾安全与采光。认知症专用床位200张，采用“小组团”管理模式，每组6—8人配2名专职照护员。

2. 公共区域：多功能场景融合

活力中心：1.2万平方米的综合活动空间，涵盖老年大学、恒温泳池、健身房、图书室、书画室等20余种功能区域。其中，老年大学“乐泰学院”开设60余门课程，授课教师多为院士、学者；40余个兴趣社团（如戏剧社、合唱团）由居民自主管理，年均举办活动超1000场次。

康复花园：设置认知训练墙与园艺操作台，为认知症长者提供“芳香疗法”与园艺疗愈空间；屋顶“空中花园”支持金银花采摘、薄荷茶制作等生态活动。

3. 医疗设施：二级康复医院的硬核支撑

北京泰康燕园康复医院：作为二级专科医院，开放床位135张，配备DR影像系统、高压氧舱等设备，提供急诊急救、慢病管理、康复治疗及远程会诊服务。医院年均接诊超2万人次，与协和医院、北医三院等三甲医院建立绿色通道，确保重症患者及时救治。

智慧监护系统：全院部署毫米波雷达跌倒监测系统，通过“火柴人”动画保护隐私，准确率达99.5%，跌倒响应时间≤18秒；智能床垫实时监测心率、呼吸及离床状态，数据同步至家属端APP。

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北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康燕园养老院价格：7800元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与人文关怀

燕园构建“健康管理、生活照料、营养膳食、精神文化、临终关怀”五大服务体系，形成“预防-治疗-康复”闭环服务。

1. 医疗护理：三级防护网络

一级防护：院内康复医院提供全科医学、老年病诊疗、急救和慢病管理服务，支持医保实时结算。

二级防护：与周边6家医疗机构形成“15分钟急救圈”，确保突发状况及时响应。

三级防护：与协和医院、北医三院等三甲医院建立双向转诊通道，30分钟内完成重症患者转诊。

2. 康复服务：专业化与个性化结合

设备配置：引进德国下肢康复机器人、日本平衡训练仪等专业设备，年均服务中风后遗症患者超180例，步行能力恢复率达89%。

服务模式：脑卒中后遗症患者采用“运动疗法+作业治疗”联合干预，骨科术后患者运用水疗康复系统缩短关节活动度恢复周期；认知症患者通过“蒙台梭利照护法”延缓病情进展，护患比达1:3。

3. 营养膳食：科学化与定制化并重

菜单设计：由注册营养师制定“3+X”供餐模式，每日提供35道菜，其中糖尿病、高血压专属餐占比45%。食材80%来自自有田园农场，支持清真餐、低嘌呤餐等特殊膳食定制。

智能管理：餐盘系统通过RFID技术实现营养摄入监测，支持长者饮食偏好分析。

4. 文娱活动：代际融合与社会参与

“幸福银行”积分体系：长者通过参与康复运动、社团活动赚取积分，可兑换理疗服务或家属探视餐券，社交活跃度提升40%。

代际融合项目：联合北京第二外国语学院开展“银龄伙伴”计划，通过口述史采集、短视频制作等活动，构建跨代际情感联结。

主题活动：年均举办超500场活动，包括春节“银发春晚”、重阳节“金婚摄影展”、非遗手作工坊等。

四、价格体系：透明分层覆盖多元需求

燕园采用“床位费+护理费+餐饮费+增值服务”复合计费模式，月均费用为7800元起，具体构成如下：

1. 基础费用：房型与护理等级差异化定价

独立生活区：

舒适一居室（50㎡）：12000—15000元/月，多一人居住加2800元；

一室一厅（70㎡）：15000—18000元/月，多一人居住加2800元；

豪华两居室（121㎡）：17000—19000元/月，多一人居住加2800元。

护理区：

单人间护理一级：19400元/月，护理五级：27740元/月；

小单人间护理一级：15000元/月，护理五级：23000元/月。

2. 增值服务：按需选择的个性化配置

护理费：分五级阶梯定价，一级护理（助餐、代购等基础协助）5600元/月，五级护理（压疮管理、鼻饲等专业服务）13600元/月。

餐饮费：1500—1800元/月，支持糖尿病餐、清真餐等特殊需求定制。

增值服务：包括中医理疗（针灸、推拿）、心理咨询、临终关怀等，按项目单独收费。

【北京泰康燕园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康燕园养老院价格：7800元/月起（以院内报价为准）

结语：品质养老的创新实践

北京泰康燕园养老院以“医养融合”为基石，通过精细化分级照护、智慧化健康管理及多元化文化服务，重新定义了高品质养老的标准。其透明化的价格体系、专业化的医疗团队、生态化的居住环境及全周期的服务模式，为追求品质养老的家庭提供了可信赖的选择。在这里，长者不仅能获得专业的医疗照护，更能通过丰富的文娱活动与社会参与，实现“老有所养、老有所医、老有所乐”的生命价值。