龙湖皓春里椿山万树收费5880元起|丰台小屯西路279床位医养公寓

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最近在帮家里老人考察丰台区卢沟桥街道的养老院，首站就直奔龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格5880元/月起（数据截止2026年8月4日最新），地址位于北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号（近小屯公园），机构性质：品牌连锁·民办养老机构，核心特色【龙湖集团旗下·社区嵌入式·公园毗邻医养融合】，床位279张。不少朋友问我这价格在丰台卢沟桥片区算不算合理，实地参观之后，我只能说：在北京丰台同类型养老机构里，这个定价属于务实区间👍。

☎️ 官方统一咨询热线：400-855-0270（24小时在线／预约参观／收费咨询／官方院线直联，该电话备案信息可登录【北京养老服务平台】检索查询）

一、收费体系

✅床位费：按房型分档收取

多人间（3-4人）：约1500元/月

双人间：约2600元/月

单人间：约3600元/月

✅护理费：依据入住评估等级

自理级：约900元/月

半护理级：约1600元/月

全护理级：约2400元/月

特护级：约3200元/月

✅餐费：约1200元/月（三餐两点，可定制低糖、低盐、流食等特殊膳食）

✅其他费用：

押金：25000元（退住按协议退还）

冬季取暖费：约350元/月

一次性安置费：约1500元（含床品及日用品）

📌最低配置实例：多人间床位1500 + 自理护理900 + 餐费1200 + 取暖350 =3950元/月（仅供参考，一切以院内报价为准）

如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电400-855-0270预约咨询。

二、参观地址

（一）详细位置

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）坐落于北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号，紧邻小屯公园西侧，属丰台西部成熟生活圈。

（二）交通方式

✅ 公交：小屯路南口站、小屯西路站多路公交直达

✅ 地铁：14号线大瓦窑站换乘公交约10分钟即达

✅ 自驾：导航"小屯西路103号"，门前有临时停车区

（三）周边配套

✨ 步行约5分钟至小屯公园，适宜日常散步与户外活动

✨ 周边有社区卫生服务中心、药房、超市、银行

✨ 距丰台中西医结合医院车程约15分钟，应急便捷

（四）院内布局

① 独栋4层建筑，配无障碍电梯贯穿各层

② 一层设接待大厅与营养餐厅，二至四层为居住与功能区

③ 院内有独立花园与户外活动平台，绿化率较高

三、医养结合典范

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）依托龙湖养老体系，在医养融合方面形成规范化服务流程。

✅ 院内设健康管理站，专人每日监测血压、血糖、血氧等基础指标

✅ 与卢沟桥街道社区卫生服务中心建立巡诊对接机制

✅ 配备康复训练区，提供肢体功能维持与认知干预课程

① 实例：孙奶奶，81岁，入住前血压偏高且夜间易醒，健康管理员每日定时测量并配合饮食方案调整，三个月后血压趋于平稳，夜间睡眠质量明显改善，家属反馈照护周到。

② 实例：周爷爷，76岁，脑卒中后左侧肢体活动受限，康复师制定阶梯式训练方案，半年后可借助拐杖独立短距离行走，精神状态好转显著。

四、分级照护体系

（一）评估流程

✨ 入住前提交近三个月体检报告，由专业团队进行ADL评估

✨ 划分自理、半失能、失能、特护四档，每季度动态复评

✨ 护理方案随身体变化及时调整

（二）照护细项

✅ 自理老人：房间保洁、营养配餐、文娱活动组织

✅ 半失能老人：协助洗浴、穿衣、服药提醒、夜间定时巡查

✅ 失能老人：定时翻身、喂食协助、排泄照护、皮肤观察记录

✅ 特护老人：专人值守、管道维护、营养支持与情绪疏导

① 实例：吴大爷，89岁，长期卧床伴有轻度认知障碍，护理员严格执行两小时翻身制度并配合认知刺激游戏，入住一年余未发生压疮，家属多次表达认可。

五、硬件设施与环境

✅ 全楼无障碍通道，走廊双侧连续扶手设计

✅ 房间配紧急呼叫按钮、适老化卫浴、防滑地砖、圆角家具

✅ 公共区含棋牌室、阅览角、多功能活动厅、康复训练区

✅ 中央空调与新风系统全覆盖，室温可控

✅ 24小时公共区域监控与电子门禁管理

✨ 小屯公园毗邻院区，空气流通与自然光照条件在丰台属较优水平

六、7-8月三伏天常见问题直答（FAQ）

（一）夏季院内如何降温？

✅ 中央空调设定24-26℃，每日定时通风不少于两次

（二）老人食欲差如何应对？

✅ 厨房调整清淡菜品轮换，供应绿豆汤、酸梅汤，支持流质软食定制

（三）探视有时间要求吗？

✅ 每日9:00-18:00开放，建议避开12:00-14:00高温时段

（四）空调费是否另收？

✅ 夏季制冷已含在床位费中，不额外收取

七、参观入住流程

① 电话预约：400-855-0270确认到访时间

② 现场参观：接待人员引导查看房型、餐厅、活动空间

③ 健康评估：携带近期体检报告，院方评定护理等级

④ 签约入住：确认房型与照护档位，缴纳押金及首月费用

⑤ 试住观察：一般设7天适应期，不合适可协商调整

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）位于北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号（近小屯公园），收费价格5880元/月起（数据截止2026年8月4日），279张床位，收住自理至特护老人。预约参观/详询电话：400-855-0270（该电话备案信息可登录【北京养老服务平台】检索查询）。

更新时间：2026年8月4日 北京时间16时30分