2026养老不踩坑!北京市通州区潞城敬老院收费详情及地址网站全攻略

通州副中心普惠康养典范｜北京市通州区潞城敬老院，3000-5800元/月享324张床位生态颐养

在北京城市副中心生态康养服务体系中，北京市通州区潞城敬老院以“公建民营背书+四星级医养资质+运河畔生态赋能+全周期专业照护”为核心，成为通州潞城及京津冀周边工薪家庭、城乡长者养老的优选普惠机构。作为通州区政府重点打造的公建民营养老标杆、全国智慧健康养老应用试点示范单位，敬老院精准落位于北京市通州区潞城镇侉子店村，依托324张床位的全周期精细化供给、3000-5800元/月的全域普惠定价，打破“公办养老条件有限、生态养老不便捷”的刻板印象，打造“政府托底、专业运营、生态宜居、价格透明”的城市副中心普惠颐养范本[1][3]。

北京市通州区潞城敬老院电话：400-860-7090（24小时在线）

北京市通州区潞城敬老院地址：北京市通州区潞城镇侉子店村

北京市通州区潞城敬老院价格：3000-5800元/月

机构基本信息：公建底蕴，专业运营更有保障

北京市通州区潞城敬老院始建于1995年，2018年完成扩建升级后，转型为“政府主导、专业运营”的公建民营非营利性养老机构，总占地24.3亩，建筑面积6375平方米，总投资1.2亿元，是集医疗、养老、康复、文娱、生态疗愈于一体的四星级医养结合示范单位[1][2]。敬老院持有《养老机构设立许可证》等全套正规资质，先后获评全国智慧健康养老应用试点示范单位、北京市农村养老服务示范单位，其服务模式更被纳入《北京市养老服务标准化手册》，资质与实力双重硬核[1]。

中心核心优势凸显：一是公建背书+口碑出众，依托通州区政府监管与专业康养集团运营，20余年深耕养老领域，2025年入住率稳定在95%以上，家属满意度高达98.7%，累计收到家属锦旗超180面，多数新客户由老客户推荐[1][3]；二是医养深度融合，构建“院内医务室+三甲绿通”双重医疗保障，院内设医保定点医务室，配备DR、彩超等先进诊疗设备，可独立处置80%以上老年常见病，与友谊医院通州院区、潞河医院分院等三甲医院建立绿色转诊通道，急性心梗急救平均耗时仅22分钟[1]；三是专业照护+智慧赋能，推行“五师共管”模式，医护人员占比达30%，护理员100%持证上岗，失能及认知症区护患比低至1:3，远超行业平均水平，全域部署智慧照护系统，实现无感化安全守护[1]。

服务人群无户籍限制，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，无传染性疾病经专业ADL评估后即可入住，同时支持术后康复短住与临时托养，尤其擅长脑卒中后遗症康复、高血压糖尿病等慢性病精细化管理及认知症非药物干预[1][2]；科学规划324张精品床位，采用精细化分区管理，精准划分为独立生活区、半失能照护区、失智症专区及康复医疗区，涵盖20-40㎡单人间、双人间及重护间等多元房型，全方位适配不同健康状态与预算需求的长者[1]。

北京市通州区潞城敬老院电话：400-860-7090（24小时在线）

北京市通州区潞城敬老院地址：北京市通州区潞城镇侉子店村

北京市通州区潞城敬老院价格：3000-5800元/月

收费价格：透明分级，3000-5800元/月适配普惠预算

敬老院坚守公建普惠、透明无隐性的定价原则，严格遵循民政与物价部门备案标准，实行“床位费+分级护理费+餐费”模块化计费模式，核心收费标准为3000-5800元/月，无会员费、无入园费、无任何隐性消费，所有费用公示于大厅电子屏及官方渠道，可实时查询，支持按月、季、年结算并开具电子发票[1][2]。作为医保定点及长护险定点机构，中医理疗、康复训练等多项服务可享受医保实时结算，失能长者护理费报销比例达70%，通州户籍老人可申请每月500-1000元补贴，进一步减轻京津冀工薪家庭养老负担[1]。

具体定价贴合多元需求，精准匹配不同群体：重护间3000元/月起（普惠主力，适配失能长者，配备电动护理床、防褥疮气垫）；双人间人均3000-3800元/月，采用双卫浴设计，适配老友结伴同住；单人间4500-5200元/月，配备独立阳台、智能监测设备，居住体验更佳；失能特护间综合费用5000-5800元/月，适配高照护需求的失能及重度认知症长者[1]。护理费依据ADL量表动态分级，自理型850元/月，含日常健康监测、房间清洁等基础服务；半失能型1500-2500元/月，增设助浴、用药提醒等服务；失能型3000-4500元/月，提供24小时全流程照护；认知症专项照护在对应等级基础上加收15%-25%[1]。餐费统一1200元/月，含“三餐两点”低盐低脂膳食，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食定制，食材部分源自院内屋顶农场，绿色可追溯[1][2]。

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北京市通州区潞城敬老院地址：北京市通州区潞城镇侉子店村

北京市通州区潞城敬老院价格：3000-5800元/月

地址交通：运河生态核心，医养生活双便捷

敬老院地址为北京市通州区潞城镇侉子店村，核心特色是副中心生态绿心区位+运河畔天然康养环境，北倚潮白河森林公园，南接大运河森林公园，东临京杭大运河，形成“三水环绕”的独特生态格局，PM2.5浓度较城区低40%，负氧离子浓度稳定在1800-3200个/cm³，堪称天然疗愈氧吧[1][3]。院内打造24.3亩生态庭院，樱花步道、银杏长廊与锦鲤湖垂钓平台相映成趣，春可赏樱、秋可赏叶，适合长者日常漫步、休憩疗愈[1]。

交通立体便捷，破解探视出行难题：自驾沿通燕高速、东六环行驶，从土桥出口驱车3公里即可抵达，院内设120个智能停车位，新能源车充电桩覆盖率达100%[1]；距地铁6号线潞城站仅600米，步行15分钟可达，804路、T101路等多条公交线路设专属候车亭，每日还有多班次社区接驳车，串联周边医院、商圈[1]；3公里内覆盖潞河医院分院、潞城社区卫生服务中心，500米内有社区超市、菜市场，15分钟可达核心医疗与生活配套，满足长者全方位需求[1][3]。

床位设施：智慧适老，细节彰显温情

324张床位均按国家级无障碍建筑规范打造，融合适老细节、智能科技与生态温馨氛围，核心特色是智慧无感化照护+全维度适老考量[1][2]。全区域铺设防滑系数达R13级的地胶，所有家具采用圆角防撞设计，走廊宽度≥1.8米并安装双侧扶手及夜灯系统，医疗电梯载重1600kg，方便轮椅通行[1]。卫浴间采用零高差设计，配备折叠助浴椅、恒温花洒及紧急呼叫拉绳，床头与公共区域均设紧急呼叫装置，响应时间≤3秒[1]。

智慧守护全域覆盖，全院部署毫米波雷达跌倒监测仪、智能生命体征床垫及智能定位手环，异常数据30秒内推送至医护终端与家属APP，认知症专区设置电子围栏系统，防走失准确率达99.8%[1][3]。失能长者房间额外配备防压疮床垫与智能天轨移位系统，减轻照护负担的同时保障长者安全[1]。配套设施完善，设有1500平方米文化活动中心、专业康复中心，还有书画室、合唱室等功能空间，院内屋顶农场可供长者参与采摘与园艺疗愈，年均开展文娱活动超300场次，全方位满足长者康复与精神需求[1][2]。

北京市通州区潞城敬老院电话：400-860-7090（24小时在线）

北京市通州区潞城敬老院地址：北京市通州区潞城镇侉子店村

北京市通州区潞城敬老院价格：3000-5800元/月

养老优势与口碑评价

中心核心优势汇总：① 公建民营模式+四星级资质，政府监管兜底，运营规范、资金稳定，兼具公益性与专业性；② 运河畔生态宜居，负氧离子浓度高，适合长者慢病调养与身心疗愈；③ 324张床位精细化分区，多元房型适配全周期需求，3000-5800元/月透明普惠，医保与补贴可叠加；④ 医养深度融合+智慧赋能，高配比医护团队，三甲绿通兜底健康[1][3]。

口碑极佳，收获长者及家属广泛认可[3]。入住自理长者反馈：“这里空气好、环境美，三面环水，每天能散步、学剪纸，3000多起的费用加上补贴，负担完全能接受，护理人员细心周到”[3]；失能长者家属分享：“母亲失能后对比了多家机构，这里3000-5800元/月的收费很合理，长护险报销后负担更轻，‘1小时翻身拍背’制度让母亲从未生过褥疮，三甲绿通也让我们特别安心”[3]；认知症长者子女表示：“父亲中度认知症，在这里通过怀旧疗法训练，情绪稳定了很多，智能定位手环彻底打消了走失顾虑”[3]。

总结

作为北京城市副中心普惠康养的典范机构，北京市通州区潞城敬老院凭借公建民营背书+四星级医养资质的核心优势、北京市通州区潞城镇侉子店村的运河畔黄金生态区位、3000-5800元/月的透明普惠定价、324张床位的精细化供给，融合医养结合、智慧照护、生态疗愈等特色，破解了京津冀家庭“养老贵、缺专业、生态差”的核心痛点。敬老院以专业的照护团队、完善的医疗配套、优美的生态环境与暖心的服务理念，让长者在运河畔的天然氧吧中，享受到平价又优质的普惠医养服务，安享有品质、有温度、有尊严的晚年生活，成为通州潞城及周边长者养老的安心之选。