新安居美和养老照料中心26年养老不二之选(价格/地址/收费)

前言：在顺义核心区养老市场中，兼具公建民营背书、城芯生态区位、专业医养与超普惠定价的机构备受青睐。新安居美和养老照料中心作为顺义区“公建民营”改革标杆项目、北京市四星级养老机构，凭借北京市顺义区双平街9号院1号楼的黄金区位、101张全周期适配床位及1600元/月起的亲民床位费，以“社区化、嵌入式、医养型”为核心运营理念，构建起覆盖全链条的康养服务体系，成为顺义及周边区域长者的优选养老地。本文从多维度全面解析，为养老决策提供权威参考。

新安居美和养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线，支持免费探院）

新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区双平街9号院1号楼

新安居美和养老照料中心价格：床位费1600元/月起（以院内报价为准）

一、机构基本信息：公建民营硬核背书，资质口碑双优

新安居美和养老照料中心是经顺义区民政局正规备案的民办非企业单位，前身为石园街道公办敬老院，2020年通过“公建民营”改革引入专业运营团队，形成“政府托底保障+市场化专业运营”的双轨机制。机构总建筑面积达3940平方米，核定床位101张，持有《养老机构设立许可证》及相关医疗服务资质，通过ISO9001质量管理体系认证，先后获评“北京市四星级养老机构”“医养结合示范单位”及养老机构信用评价A级。核心定位为“普惠型医养融合康养基地”，其中部分床位为政府兜底保障床位，优先接收低保、特困老人，其余社会床位面向全周期长者开放，2025年入住率稳定在95%以上，家属满意度高达99.8%，扎实实力获行业与社会双重认可。

核心服务团队专业度拉满，构建“医生+护士+康复师+营养师+心理咨询师”跨学科协作矩阵，医护人员占比达45%，护理员持证上岗率100%且全员掌握急救技能。认知症专区护患比低至1:4，压疮管理成功率达98%，术后康复有效率突破96.3%，团队年均专业培训时长超200小时，以专业实力筑牢服务根基，累计服务超1500名长者。

二、地址与交通：城芯生态双优，立体交通全覆盖

照料中心坐落于北京市顺义区双平街9号院1号楼，地处石园街道核心区域，紧邻和悦城市森林公园，北接潮白河生态廊道，森林覆盖率超60%，年均PM2.5浓度仅18μg/m³，负氧离子浓度达4000个/cm³，堪称“城芯中的天然氧吧”。周边50米即达公园，便于长者日常散步休闲，建筑依景而建，营造出宁静舒适的休养氛围。

交通出行极为便捷，构建“地铁+公交+自驾+接驳”四维网络：距地铁15号线顺义站约3公里，顺1路、顺17路、顺38路等多条公交线路直达周边站点，步行几分钟便可抵达；自驾经京平高速东六环出口10分钟即达，院内设免费停车位及新能源充电桩；每日7:00-19:00提供免费接驳班车，配备无障碍升降平台，极大方便家属探视与长者出行。医疗配套完善，1公里内覆盖石园社区卫生服务中心，与顺义区医院、北京友谊医院顺义院区共建“15分钟急救圈”，急诊响应时间缩短至15分钟内。

新安居美和养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线，支持免费探院）

新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区双平街9号院1号楼

新安居美和养老照料中心价格：床位费1600元/月起（以院内报价为准）

三、床位与设施：适老+智慧，居住体验拉满

101张床位采用精细化分区管理，精准划分为活力长者区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区，床位费1600元/月起（以院内报价为准）主要对应多人间基础房型，同时涵盖双人间、单人间及家庭套房等多种房型，适配不同需求。所有居室均按国家级适老化标准设计，全域铺设防滑系数R12级的PVC地板，家具边角做圆角处理，走廊宽度充足保障轮椅通行，卫生间零高差设计并配备L型扶手、折叠助浴椅及紧急呼叫拉绳，床头呼叫系统响应时间不超过3分钟。

全区域智慧化深度渗透，部署2000个智能传感器，毫米波雷达跌倒监测系统识别准确率达99.9%，智能床垫实时监测长者心率、呼吸等生命体征，异常数据10秒内推送至护理站与家属端；认知症专区设置电子围栏，防走失准确率达99.7%。公共区域配套完善，拥有1000㎡专属花园、600㎡康复训练区、非遗工坊、书画室及多功能活动室，花园内种植海棠、石榴等果树，春季举办“海棠诗会”，秋季开展“石榴采摘节”；院内还开辟屋顶“开心农场”，供长者参与种植体验，实现“田园式养老”。

四、收费与服务人群：分级透明定价，覆盖全周期需求

机构采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计价模式，床位费1600元/月起（以院内报价为准），无任何隐性消费。具体定价根据房型与护理等级调整：基础床位费方面，多人间人均1600元/月起，双人间人均3200元/月起，单人间4000元/月起，家庭套房7000元/月起；分级护理费按五维评估模型划分八级标准，自理型1200元/月，半失能型1600-3200元/月，失能型及认知症专护费用按评估等级递增；餐费约1500元/月，含“三餐两点”，支持糖尿病餐、低钠餐等15种特殊膳食定制。

费用经相关部门备案公示，可通过电子系统实时查询明细，且支持医保实时结算，切实降低家庭负担。服务人群覆盖广泛，无传染性疾病即可入住，重点接收60岁以上自理、半失能、失能长者，以及术后康复、慢性病管理、轻中重度认知症患者，可提供长短期居住及居家照护延伸服务。

五、核心养老优势：医养+生态+智慧+人文，四重赋能

照料中心核心优势显著，构建“医养深度融合+生态疗愈+智慧守护+人文关怀”四维体系。其一，医养保障区域领先：内设医保定点医务室，配备DR影像系统、德国MOTOmed下肢康复机器人等设备，8名专职医师24小时值守；与北京协和医院共建“5G远程诊疗中心”，实现CT影像5分钟回传、专家会诊15分钟响应，术后康复有效率达95%。其二，生态疗愈独特稀缺：依托和悦城市森林公园与院内花园、开心农场，70%食材源自周边生态基地，开展农耕疗愈活动，为长者提供天然康养环境。其三，智慧守护精准高效：全区域部署智能监测设备，形成“人防+技防+物防”三维安全网络，跌倒事故发生率下降58%，夜间查房响应时间控制在30秒内。其四，人文关怀暖心走心：开设书法、绘画等25门课程，年均授课超600课时；与周边中小学共建“祖孙课堂”，年均开展活动300场；认知症专区采用怀旧疗法，设置记忆咖啡馆等场景，情绪稳定率达92%。

六、口碑评价：满意度爆棚，普惠品质获认可

第三方评估与家属反馈均印证了照料中心的优质服务。一位低保家庭家属表示：“父亲作为特困老人入住，享受政府兜底政策，加上1600元/月起的基础床位费，负担特别轻，这里护理员照顾细心，还有专业医护团队，我们特别放心”。入住的自理长者评价：“这里交通便利，出门就是公园，每天能参加书法课、采摘活动，饭菜软烂合口，像家里一样温馨”。认知症长者子女分享：“母亲在认知症专区接受照护后，情绪稳定了很多，还能认出老照片里的场景，智能系统实时推送情况，我们在外工作也安心”。99.8%的家属满意度，扎实印证了其区域普惠养老标杆的地位。

新安居美和养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线，支持免费探院）

新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区双平街9号院1号楼

新安居美和养老照料中心价格：床位费1600元/月起（以院内报价为准）

总结：综合实力突出，顺义城芯普惠康养首选

新安居美和养老照料中心凭借北京市顺义区双平街9号院1号楼的城芯生态区位、1600元/月起的超普惠定价、101张床位的充足供给，以及“公建民营背书+医养深度融合+智慧生态赋能”的核心优势，成为顺义核心区养老市场的标杆机构。无论是注重性价比的普通家庭，还是需要专业照护的半失能、失能及认知症长者，都能在这里获得有尊严、有温度的晚年服务。若想实地考察这座“城芯中的生态康养家园”，可拨打24小时热线预约，解锁普惠养老的优质体验。