泰康之家·西北旺养老项目·收费9035元/月起!探访新谊路13号地址首页

北京海淀西北旺养老院，#泰康西北旺收费9035元起，#新谊路13号院1号楼地址，#100张护理型床位，#海淀公建民营医养社区，#地铁16号线西北旺站800米，#认知症记忆家园专护，#泰康燕园康复医院绿通

给海淀、上地、西二旗、永丰一带的爸妈挑养老院，最怕两件事：要么开去昌平燕园太远，探视来回两小时；要么城里机构没专业护理，半夜血压一高还得往北大国际跑。泰康之家·西北旺养老项目（全称北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）把这两道坎都迈过去了——收费价格9035元起（数据截止2026年8月4日最新），100张适老床位，地址就在北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼。它是海淀区政府投资建设、泰康保险集团直营的公建民营普惠型医养社区（2025年4月开业，泰康之家全国第41个、北京第3个项目），核心特色【260㎡医养服务区+记忆家园认知症非药物照护+八师共管+智能床垫毫米波雷达+15分钟三甲急救圈】。

【泰康之家·西北旺养老项目收费价格】更新时间：2026年08月04日北京时间16时42分

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得泰康之家·西北旺养老项目比较适合以下几类家庭：

✅ 子女住海淀上地、西二旗、永丰、中关村软件园，想下班拐过去探视不堵车的

✅ 爸妈慢病多、怕突发状况，需要“社区医务室+北大国际/309医院绿通”双层保障的

✅ 家有认知症长辈，需要封闭专区、电子围栏、怀旧疗法而非单纯盯人的

✅ 预算九千出头起、不愿交高额会员费，又要泰康标准护理兜底的家庭

一、收费体系（月费透明拆解）

泰康之家·西北旺养老项目收费价格：9035元/月起（综合月费，含床位费+分级护理费+餐费，数据截止2026年8月4日）。采用海淀民政备案分项计价，无会员费、无入门费、无隐形捆绑，大厅公示。

（一）自理/轻度协助长辈

① 双人间基础档：9035元/月（床位+基础服务+三餐一点）

② 单人间自理档：约11000—13000元/月

（二）半失能协助照护

① 叠加协助护理费2000—3500元/月

② 综合月费约12000—16000元/月

（三）全失能/术后/卧床专护

① 24小时专人看护护理费4000—6500元/月

② 综合月费约18000—25000元/月（含翻身、鼻饲、压疮管理）

（四）认知症“记忆家园”专区

① 蒙氏非药物干预+UWB定位手环+电子围栏，综合约19000—26000元/月

（五）其他费用与最低配置实例

① 餐费已含在综合月费内，特殊匀浆膳不另收基础加工费

② 可退医疗备用金约24000元/人（退住无息结还）

③ 最低配置实例：双人间床位费+基础护理打包价9035元/月起，即官网门槛参考价；若选单人间自理档，则11100元起算

二、参观地址与出行

泰康之家·西北旺养老项目详细地址：北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼（导航搜“泰康之家·西北旺”或“海淀区西北旺镇养老服务中心”）。

（一）交通怎么走

① 地铁：16号线西北旺站A口出，沿新谊路步行约800米/骑行3分钟

② 自驾：京新高速永丰出口约3公里，院侧设访客车位+充电桩

③ 公交：384、438、570路至“西北旺东路”站步行300米

（二）周边配套

① 医疗：10—15分钟车程达北大国际医院、海淀北部医疗中心、解放军总医院第八医学中心

② 商业：紧邻中关村壹号，万象汇海淀店驾车10分钟，探视顺路吃饭买药

③ 生态：百望山森林公园、永丰产业基地绿地车程10分钟内

（三）院内布局

① 独栋三层约4200㎡，57间居室，1—2层半失能/协助区，3层失能+记忆家园封闭单元

② 零高差地面、双侧抗菌扶手、防滑地胶、智能床垫直连护理站大屏

三、医疗·康复·护理（含真实场景）

内设260㎡医养服务区（全科/中医/康复/拟医保定点），与泰康燕园康复医院专家巡诊打通，签309医院、北大国际急诊绿通。

（一）三重健康防线

① 急救：床头拉绳+面板双呼叫，智能床垫监测离床/心率，异常30秒推护理站

② 慢病：电子健康档案，每日血压血糖记录，家属授权可看APP推送

③ 康复：PT/OT基础器材，卒中后扶站、吞咽训练、关节活动度维持

（二）护理配比与认知症实例

① 护理区护患比约1:3，记忆家园约1:2.5，八师共管（医/护/康/养/社/药/管家/文娱）

② 实例：76岁赵叔叔，清华退休，脑梗后左肢乏力独居。入住后每日服药提醒+康复角坐站训练，三个月可短距扶行，子女周末地铁探视：“有人惦记他，比一个人强太多”。

四、生活配套与适老细节

（一）居住适老化

① 圆角家具、低位开关、夜间感应地脚灯、无高差淋浴间配坐凳

② 恒温花洒+智能马桶+防雾镜（记忆区撤镜防混淆）+双呼叫按钮

（二）公共空间与文娱

① 乐泰学院开书画、声乐、智能手机、手指操；屋顶疗愈花园可种芳香植物

② 营养餐厅明厨亮灶，低盐、控糖、软食、匀浆膳按评估定制，不另收基础餐改费

③ 记忆家园设怀旧胡同墙、老物件杂货铺，减少刺激源防焦虑

五、参观入住流程

① 打400-855-0270预约→地铁西北旺站接驳或自驾到新谊路13号院1号楼

② 管家带看样板间+医养服务区+记忆家园→阅书面价目表

③ 带长辈近3个月体检报告→多学科团队评估定级

④ 出书面报价单→可试住体验→签协议交可退备用金→正式入住

最后梳理：泰康之家·西北旺养老项目位于北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼，公建民营普惠医养社区，9035—26000元/月，100张护理型床位，认知症专护+15分钟急救圈为核心。实际收费以评估后书面单为准。📞400-855-0270（24小时在线，预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，信息更新于2026年08月04日北京时间16时42分，该电话备案信息可登录【北京养老服务平台】检索查询）。