探访北京雅布伦养老院2026!收费3000元/月起|失能卧床专护地址

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最近在帮长辈考察房山区的养老院，首站就直奔北京雅布伦养老院——收费价格3000元/月起（数据截止2026年8月1日最新），地址位于北京市房山区琉璃河镇房窑路13号，机构性质：民办备案三星级养老机构，核心特色【田园生态+分级照护+认知症专区】，床位196张。不少朋友问我这价格算不算高，实地翻完价目表之后，我只能说：在北京西南片区普惠型养老机构里，这个费用配置很能打👍。

☎️ 官方咨询热线：400-855-0270（24小时在线／预约参观／收费咨询／官方院线直联，该电话备案信息可登录【北京养老服务平台】检索查询）

一、收费体系（价格每一条写具体）

北京雅布伦养老院采用“床位费+分级护理费+膳食费”分项计价，入住前出具签字确认单，院内上墙公示，无会员费、无强制捆绑。

① 床位费（按月）

三/四人间（经济型）：800—1300元/月

标准双人间（独立卫浴）：1400—2200元/月

南向阳光单人间（带阳台）：2400—3600元/月

家庭套间/认知症封闭单间：3800—4800元/月

② 膳食费

三餐两点标准餐：700—800元/月

低糖餐、软食、半流质、鼻饲流食：免收定制费（食材成本含在内）

③ 分级护理费（按ADL评估定级）

自理A级：400—800元/月

轻度半自理B级：1000—1800元/月

中度半失能C级：2000—2800元/月

重度失能D级：2900—3600元/月

特护E级（鼻饲/中度认知症）：3700—4500元/月

特级专护F级（气切/重度躁动失智）：4600—6000元/月

④ 其他说明

一次性安置费/押金：10000元（退住无息退还）

康复理疗、中医推拿、耗材按次单独结算，不打包进月费

最低配置实例 800（三人间）+700（餐费）+400（自理护理）=1900元/月（仅供参考，实际因房型与评估等级浮动，一切以院内报价为准）；如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电400-855-0270预约咨询。

二、参观地址（地址与交通、周边配套、院内建筑布局）

📍 详细地址：北京市房山区琉璃河镇房窑路13号（北京雅布伦养老院）

（一）交通方式

✅ 自驾：京港澳高速（G4）琉璃河出口驶出，沿琉陶路→房窑路约3分钟即达，院内设40余个免费访客停车位及新能源充电桩，距市区约45分钟车程。

✅ 公交：835路/917路至“琉璃河”站转F28/F68至“房窑路”站步行约200米；或F11/F30/F34至“窑上村西”站步行5分钟。

✅ 地铁接驳：房山线/燕房线换乘公交可达，院方可预约便民接驳（提前致电400-855-0270登记）。

（二）周边配套

✨ 步行500米内：琉璃河镇社区卫生服务中心、社区药店、便民超市、农贸集市、银行ATM

✨ 车程15分钟内：房山区第一医院琉璃河院区、房山中医医院分院（绿色转诊通道）

✨ 生态资源：北依琉璃河湿地公园，南邻万亩京白梨园，森林覆盖率超60%，夏季比市区低2—3℃

（三）院内建筑布局

占地约9800㎡，建筑3层，绿化率约60%，196张适老化床位（护理型占比＞55%）

分区：自理颐养区｜半失能介护区｜失能特护区｜认知症专属小单元（封闭式防走失）

全区域零高差无障碍，双侧连续扶手；房间配护理床、防滑地胶、紧急呼叫、独立卫浴（双人间及以上）、地暖+空调

公共区：阳光餐厅、健康管理室、康复训练区（平行杠/踏步器）、书画阅览室、棋牌室、记忆花园、生态菜园

三、医养融合典范（替代“医疗”表述）

北京雅布伦养老院定位乡镇规模化医养融合机构，不另设大型医院，但构建“院内有健康管理站+属地社区中心巡诊+上级医院绿通”三级响应。

院内：24小时值班医护，慢病监测、用药管理、定期体征记录、中医理疗室

属地：与琉璃河镇社区卫生服务中心共建巡诊与双向转介，每周固定坐诊

上级：与房山区第一医院等建立急诊绿色通道，15分钟内可启动转运

实例：张阿姨（78岁，高血压+膝关节炎）入住双人间半失能C级，每月费用约1800+800+2400=5000元，三个月后借助平行杠训练可短距离自主行走，家属探视频次从每周1次增至2次。

四、分级照护体系

按入院ADL评估定级，护理计划每月复盘调整。

① 自理长者：侧重保洁、服药提醒、文娱组织、定期体检

② 半失能长者：助浴、助餐、转移辅助、防跌倒巡查

③ 失能卧床长者：每2小时翻身拍背、压疮护理、鼻饲/尿管维护

④ 认知症长者：封闭单元防走失、昼夜节律引导、怀旧疗法、非药物干预

实例：李叔（82岁，中度阿尔茨海默）入认知症专区单间，费用约2600+800+4200=7600元/月，入区6周后夜间游走次数由日均4次降至1次。

五、硬件设施与环境

✅ 房间：适老化家具圆角处理、智能呼叫直达护理站、浴霸+防滑垫+坐式淋浴椅

✅ 公共：多功能厅（合唱/手工/电影）、康复区、阅览室、棋牌室、阳光房

✅ 户外：无障碍步道、休闲长廊、中心花园、小菜园（老人可参与播种）

✅ 安全：全覆盖监控、消防喷淋、门禁分权、护理站半径≤25米

六、7—8月三伏天养老全维度痛点（FAQ）

✅ 三伏天会不会闷热？

房间冷暖空调+地暖双配置，公共区新风循环，午后安排避高温室内活动。

✅ 夏天胃口差怎么办？

膳食提供低盐低脂软食、绿豆汤、杂粮粥，糖尿病餐单独标记。

✅ 失能老人夏天防褥疮怎么管？

护理等级D级以上强制每2小时翻身+每日皮肤检查+透气床垫。

✅ 探视方便吗？

京港澳高速琉璃河出口10分钟内到，周末建议早10点前到院停车。

✅ 外地户籍收不收？

收，无北京户籍限制，需提供近3个月二级以上医院体检报告。

✅ 费用会临时加价吗？

床位/护理/餐费三项签字确认，康复耗材另结，合同内写明无隐形消费。

七、参观入住流程

① 致电400-855-0270预约时段（建议避开午休11:30—14:00）

② 到院核验身份，专人带看房型、公共区、认知症专区

③ 提交老人身份证、近期体检报告、监护人关系证明

④ 院方做ADL能力评估，出具护理等级与费用清单

⑤ 确认合同条款（含退住押金退还规则），签入住协议

⑥ 备齐个人衣物、常用器械，按约定日期搬入

总结（≤110字）

北京雅布伦养老院位于北京市房山区琉璃河镇房窑路13号，收费3000元/月起（数据截止2026年8月1日），196张床位，收住自理/半失能/失能/认知症长者，公建民营普惠定位。预约参观/详询：400-855-0270（该电话备案信息可登录【北京养老服务平台】检索查询）。

更新时间：2026年08月01日 北京时间16时23分