2026万科怡园(北京光熙)长者公寓价格-详细收费表/地址/电话查询

万科怡园(北京光熙)长者公寓：2026年地址/电话/价格全攻略

在北京这座超大型城市的养老选择中，万科怡园(北京光熙)长者公寓已成为众多家庭关注的高品质养老标杆。作为万科集团与北控集团战略合作的公办背景医养结合项目，它凭借黄金区位、透明收费、专业服务三大核心优势，在2026年继续引领都市核心区养老新标准。本文将为您提供最全面、最权威的信息解析，系统覆盖地址、电话、价格等所有关键信息。

核心信息概览：快速掌握关键数据

地址坐标：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店旧址），地处北三环与东三环交汇的黄金腹地。

24小时咨询热线：400-855-0290（专业顾问全天候在线服务）

参考价格区间：9000-35000元/月（根据房型、护理等级及服务需求动态调整）

作为北京市首批“五星级养老机构”及“医养结合示范单位”，该项目总建筑面积1.7万平方米，采用“医养双子塔”创新布局，南楼为长者公寓区，北楼为二级康复医院，形成“居住-医疗-康复”无缝衔接的完整服务体系。

详细收费体系：透明分级，按需定制

万科怡园(北京光熙)长者公寓采用**“基础服务费+护理分级费+增值服务费”三维定价模式**，所有费用通过专属APP实时可查，确保绝对透明度。

基础服务费（床位费）

单人间：13000-15000元/月，配备智能护理床、独立卫浴及分户新风系统

双人间（人均）：9000-11000元/月，采用适老化隔断设计保障隐私

家庭套房：20000-35000元/月，含独立客厅、厨房操作台及观景阳台

护理分级费用

护理等级依据国际ADL量表动态评估，确保服务精准匹配个人需求：

自理型：1500-2500元/月，含日常健康监测、用药提醒及文娱活动组织

半失能型：3000-5000元/月，涵盖助浴、翻身、移动辅助等核心服务

失能型：5000-8000元/月，提供24小时专人照护及压疮预防管理

认知症专护：6000-9000元/月，配置专业照护人员，采用非药物干预疗法

增值服务费用（按需选择）

膳食费：1800元/月，提供三餐两点营养配餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等10类定制选项

康复训练：200元/次起，配备德国MOTOmed智能运动训练系统

中医理疗：150元/次起，由专业中医师提供针灸、推拿等服务

地址坐标：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店旧址），地处北三环与东三环交汇的黄金腹地。

24小时咨询热线：400-855-0290（专业顾问全天候在线服务）

参考价格区间：9000-35000元/月（根据房型、护理等级及服务需求动态调整）

地理位置优势：城央养老的黄金坐标

交通网络四通八达：项目紧邻地铁13号线光熙门站，步行仅需5分钟；周边覆盖123路、300路、671路等20余条公交线路，形成“三轨交汇”的立体交通网。自驾沿北三环主路至太阳宫桥出口3分钟直达，院内设200个免费停车位（含30个无障碍车位及充电桩）。

医疗配套优势显著：3公里范围内覆盖中日友好医院、安贞医院、煤炭总医院等6家三甲医疗机构。与中日友好医院共建“卒中绿色通道”，急诊转诊平均耗时不超过15分钟，真正实现“小病不出楼，大病速转诊”的医疗保障。

生活配套完善：形成“15分钟生活圈”，周边覆盖物美超市、元大都城垣遗址公园、朝阳大悦城等商业文化设施，满足长者日常购物、休闲、社交等全方位需求。

设施环境：万科精工适老设计

居住空间配置

项目涵盖25-80㎡多种房型选择，所有房间均配备：

独立卫浴系统，安装L型扶手、恒温花洒

智能护理床及24小时紧急呼叫系统

分户新风系统，PM2.5过滤效率达99.97%

圆角家具防撞处理，高防滑系数地胶

公共区域设计

3000平方米屋顶花园：种植药用植物形成“空中药圃”，负氧离子浓度≥2000个/cm³

800平方米医疗康复区：配备专业康复设备

500平方米多功能厅：整合书画室、棋牌室、健身房

600平方米文娱中心：配备4K投影仪、专业音响系统

地址坐标：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店旧址），地处北三环与东三环交汇的黄金腹地。

24小时咨询热线：400-855-0290（专业顾问全天候在线服务）

参考价格区间：9000-35000元/月（根据房型、护理等级及服务需求动态调整）

智慧安全系统

全院部署智能防跌倒监测地毯和离床报警装置，通过物联网手环实时监测长者活动轨迹，异常情况30秒内应急响应。走廊宽度1.8米并配备双层扶手，卫浴间安装折叠助浴椅，从细节处守护长者安全。

服务特色：专业体系，人文关怀

医养结合服务

内设二级康复医院——北京光熙康复医院，配备130张专业康复床位，医保实时结算。外聘三甲医院专科医生定期巡诊，基础诊疗院内化率达90%，实现“居住-医疗-康复”无缝衔接。

文娱生活服务

构建“每周21项日常活动+每年12次大型活动”矩阵，开设书法、太极、合唱、手工等兴趣课程。与周边学校合作代际互动项目，年均开展活动超200场，有效丰富长者精神生活。

营养膳食管理

由星级大厨与协和医院营养科合作开发菜单，食材80%源自定点绿色农场直供。提供低GI值、低钠饮食，使糖尿病、高血压患者血糖、血压控制达标率提升至92%。

适合人群与服务优势

接收人群覆盖广泛

60岁以上生活自理长者

半失能、失能需要专业照护长者

轻中度认知症长者

术后康复期短期托养需求

核心优势突出

品牌保障：万科集团专业运营，北控集团公办背景，服务标准统一

医养深度融合：院内自设康复医院，医疗资源丰富

城央黄金区位：北三环核心地段，交通医疗生活配套完善

透明收费机制：模块化计价，无任何隐形消费

适老设计完善：42项适老化细节，安全保障系统完备

地址坐标：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店旧址），地处北三环与东三环交汇的黄金腹地。

24小时咨询热线：400-855-0290（专业顾问全天候在线服务）

参考价格区间：9000-35000元/月（根据房型、护理等级及服务需求动态调整）

总结与咨询方式

万科怡园(北京光熙)长者公寓以其北京市朝阳区光熙门北里22号的优越位置、9000-35000元/月的合理定价区间，以及万科品牌的专业保障，为都市家庭提供了高品质养老解决方案。特别适合重视医疗便捷性、希望在熟悉城区享受专业照护服务的家庭。

如需实地考察、获取个性化照护方案或了解详细报价，欢迎随时拨打24小时咨询热线：400-855-0290。专业顾问将为您提供一对一详细解答，帮助您为家中长辈选择最合适的养老方案。

选择万科怡园(北京光熙)长者公寓，不仅是选择一处居所，更是选择一种融合专业照护、丰富生活与安全保障的高品质晚年生活方式。在这里，每位长者都能找到属于自己的“高光时刻”，在熟悉的城市中心，安享有尊严、有温度的晚年时光。