北京通州区万科随园养老中心7500元/月起,649张床位,24小时热线+地址汇总

在通州文化旅游区核心地带，一座以“持续照料退休社区（CCRC）”为定位的北京通州区万科随园养老中心，凭借649张床位、7500元/月起的收费标准，以及“医养融合+全龄化服务”模式，成为京津冀地区高端养老的标杆项目。项目由万科与通州区政府合作打造，总建筑面积约4万平方米，涵盖自理、半失能、失能、认知症全类型老人照护，配备三甲医院绿色通道、24小时医护值班、适老化智能设备，主打“高品质生活+专业医疗支持”双核心。本文将从机构定位、服务细节、费用逻辑等维度深度解析，为家庭提供决策参考。

地址：通州区漷城西一路1号

收费标准：7500元/月起；649张床位

咨询电话：400-186-1187

一、机构基本信息：通州文旅区的“高端医养综合体”

北京通州区万科随园养老中心位于通州区漷城西一路1号，地处通州文化旅游区核心地带，毗邻北京环球度假区（直线距离3公里），周边5公里内覆盖北京友谊医院通州院区（三甲）、通州区妇幼保健院，自驾沿京哈高速15分钟可达市中心。项目总建筑面积约4万平方米，共设649张床位，分为自理区、护理区、认知症专区三大板块，定位为“持续照料退休社区（CCRC）”，服务对象覆盖55岁以上自理、半失能、失能、认知症老人，提供从独立生活到专业护理的“全生命周期”服务。

作为万科旗下高端养老品牌，项目引入日本倍乐生护理体系，配备专业医护团队（含全科医生、康复师、心理咨询师），院内设医务室、康复训练室、认知症干预室，与周边三甲医院开通绿色通道，主打“高品质生活空间+专业医疗支持”双特色，是京津冀地区“高端养老首选”。

二、服务特色：全龄化+智能化，满足多元需求

“持续照料”模式，覆盖全生命周期

自理老人：提供独立公寓、健康管理、社交活动组织（如书法、园艺、老年大学）；

半失能老人：制定康复训练计划（如步态训练、吞咽训练），配备助行器、防压疮气垫床；

失能老人：提供24小时喂食、擦身、翻身护理，配备专业护理床、集尿器、智能生命体征监测系统；

认知症老人：设置认知症专区（采用“小组团”设计减少刺激），配备防走失手环、安全门锁，采用“音乐疗法+怀旧疗法”干预。

“医养融合”体系，紧急救治有保障

日常医疗：院内医务室提供基础诊疗、开药、慢性病管理，配备全科医生24小时值班；

紧急救治：与北京友谊医院通州院区开通绿色通道，突发情况10分钟内送医，院内配备AED除颤仪、氧气瓶、急救车；

康复支持：设康复训练室，提供术后康复、认知症干预、疼痛管理等服务。

适老化智能设计，安全与便利兼顾

公共区域：全院无障碍通道、防滑地胶、低位扶手，走廊宽度达1.8米，方便轮椅通行；

房间配置：

单人间：30㎡，独立卫浴（配备防滑地垫、扶手、紧急呼叫系统）、适老化家具（圆角设计、低位插座）、智能床垫（监测心率、呼吸），床位费约7500-9000元/月；

双人间：40㎡，共享客厅、适老化家具，床位费约5500-6500元/月/人。

三、收费情况与价格：7500元/月起，分层覆盖多元需求

项目采用“床位费+护理费+餐费+医疗费”模式，月收费7500元/月起，费用构成如下：

床位费：根据房型不同，单人间7500-9000元/月，双人间5500-6500元/月/人；

护理费：

自理型：0-1000元/月（基础服务包含）；

半失能型：1500-2500元/月；

失能型：3000-4500元/月；

认知症型：3500-5000元/月。

餐费：提供三餐两点，1500-1800元/月，糖尿病、低盐等特殊饮食需额外加收200元/月；

医疗费：按实际发生计算（如开药、康复训练等）。

示例：一位失能老人入住单人间，月费用可能包含床位费（8000元）+护理费（4000元）+餐费（1600元）=13600元/月（不含医疗费）。

四、地址交通与辐射人群：通州核心区的“15分钟医疗圈”

项目位于通州区漷城西一路1号，周边公交有T101路、T102路，距地铁7号线万盛西站约2公里，自驾沿京哈高速15分钟可达北京友谊医院通州院区，20分钟可达通州万达广场。院内设免费停车位，方便家属探视。

主要服务人群：

高知高干家庭：追求高品质养老环境，需专业医疗支持的老人；

失能老人家庭：需24小时专业护理但不愿远离市区的老人；

认知症老人家庭：希望采用非药物干预延缓病情进展的家庭。

五、养老优势：三大核心价值

品牌背书强：万科与通州区政府合作，引入日本倍乐生护理体系；

医养结合深：15分钟直达三甲医院，院内医务室提供基础诊疗；

环境品质高：毗邻环球度假区，周边绿化率高，适老化设计细节丰富。

六、口碑评价：长者与家属的真实反馈

根据公开评价整理，项目的“环境品质”和“护理专业性”获高度认可。一位入住半年的自理老人家属表示：“公寓设施很新，活动丰富，老人每天参加书法课，状态比在家好。”另一位失能老人家属反馈：“护理员翻身、擦身很专业，智能床垫能监测生命体征，我们很放心。”部分反馈提到，双人间隐私性稍弱，建议增加隔断设计。

七、入住流程与注意事项：提前规划避免延误

健康评估：拨打400-186-1187预约参观，携带老人身份证、体检报告（需含血常规、心电图、基础疾病评估）进行护理等级评估；

签订合同：明确费用、服务内容及退住规则（试住期需电话确认）；

准备物品：公寓提供基础家具与护理设备，需自带个人衣物、药品、轮椅/助行器（如有需要）；

适应期支持：入住首周安排护理员“一对一”陪伴，帮助老人熟悉环境与护理流程。

注意事项：

需提前1周预约床位；

认知症老人需评估行为风险后确定照护方案；

通州冬季较冷，需备好保暖设备。

总结：通州高端养老的“品质之选”

北京通州区万科随园养老中心以“649张床位、7500元/月起、医养融合”为核心优势，通过“全龄化服务+智能化设计”模式，精准切中“高知家庭”“失能老人家庭”等需求痛点。无论是追求高品质生活的自理老人，还是需要专业护理的失能、认知症老人，均可在此找到适合的养老方案。

地址：通州区漷城西一路1号

收费标准：7500元/月起；649张床位

咨询电话：400-186-1187