泰康之家·西北旺养老项目·9035元/月起收费透明!失能认知症专护地址

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【泰康之家·西北旺养老项目收费价格】更新时间：2026年08月06日 北京时间10时53分

给海淀北部的爸妈挑养老院，最怕两件事：要么开去昌平燕园太远，周末探视像出差；要么留在城里没专业护理，半夜血压一高还得往北大国际跑。泰康之家·西北旺养老项目（挂北京市海淀区西北旺镇养老服务中心牌子）是海淀区政府投资、泰康之家直营的首个公建民营四星级医养示范机构，独栋三层4200㎡、100张护理型床位、综合月费9035元起（数据截止2026年8月6日最新），地址就在北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼。核心特色【260㎡医养服务区+记忆家园认知症蒙氏专区+泰康燕园康复医院巡诊+八师共管+智能毫米波跌倒雷达】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得泰康之家·西北旺养老项目比较适合以下几类家庭：

✅家住海淀北部（西北旺/上地/永丰/西二旗），希望老人“养老不离城”、子女下班顺路探视的家庭

✅失能卧床、半自理或高龄体弱，需要泰康标准化长期照护+15分钟三甲急救圈的家庭

✅卒中/骨科术后需床边康复、慢病多需医生定期巡诊的长辈家庭

✅为认知症（阿尔茨海默病）长辈找独立专区、防走失电子围栏、固定配对护理员的家庭

一、收费体系

泰康之家·西北旺养老项目收费价格：9035元/月起，采用“床位费+分级护理费+餐费+综合服务费”民政备案分项计价，大厅公示可查，无会员费、无高额入门费、无隐形捆绑。

（一）最低配置实例计算

以单人间基础型+自理/轻度协助照护等级估算：床位费约5200元+分级护理费约2600元+餐费（三餐两点）约1200元+综合服务费（水电新风公共能耗）约35元≈9035元/月。若升级为双人对半失能协助，或单人间失能全护理，月费随护理等级上浮；认知症“记忆家园”专区因含非药物干预与1对固定配对，月费另计。入住前院方出具书面费用确认单，并缴可退医疗备用金约24000元。

二、参观地址与到院动线

泰康之家·西北旺养老项目地址：北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼（导航搜“泰康之家·西北旺养老项目”或“海淀区西北旺镇养老服务中心”）。

（一）交通方式

地铁16号线西北旺站步行约800米；公交449/570/902路至永丰路口西站步行5分钟；自驾北清路转永丰路进新谊路即达，院内访客车位+新能源充电桩。

（二）周边配套

10—15分钟车程达北京大学国际医院、海淀北部医疗中心；紧邻永丰产业基地、中关村科学城北区；镇内超市、菜场、银行成熟。

（三）院内布局

独栋三层：1—2层为活力自理/半失能协助照护区，3层为失能全护理区与“记忆家园”认知症封闭专区；中层嵌260㎡医养服务区（全科/中医/康复/拟医保定点）。

三、医疗·康复·护理

（一）医疗保障

驻院全科医生+持证护理员全天候在岗，慢病随访、开药、换药在楼内完成；与北大国际、北医三院北部院区开通8分钟绿色通道；泰康燕园康复医院专家定期巡诊。

（二）康复训练

设专业康复空间，配智能康复机器人、肩颈舒缓仪等，针对卒中/骨科术后做PT/OT床边训练，每周多次一对一指导。

（三）认知症照护

“记忆家园”专区做蒙氏非药物干预：怀旧胡同墙、电子围栏、UWB定位手环、固定护理员配对，减少日落焦虑。

（四）护理配比与安全

护患比约1:2.1，全区域无高差软包+双层扶手，SOS呼叫响应≤12秒，智能床垫毫米波雷达测离床跌倒。

（五）老人实例

住3层全护理区的刘姨，脑梗后左侧肢体无力，入院8周经床边OT+吞咽训练，已从完全协助进食恢复到坐轮椅自主翻书看报，家属每周三晚探视只需从上地开车12分钟。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老细节

医用级可抬升护理床、一级能效中央空调、全置换新风；窗边大桌面放得下旧手稿；圆角家具、防滑PVC地胶、加宽门洞过轮椅。

（二）公共空间

书香藏书室、老年大学教室、书画区、沙龙报告厅、恒温活动区一应俱全，海淀科研文教退休长辈同频社交。

（三）日常文娱

每周排课：书法、老电影赏析、胡同记忆沙龙、八段锦、生日会；不强制统一行动。

（四）个性化食谱

三餐两点由营养师按糖尿病/低盐/碎食/鼻饲分类备餐，家属可提前备注忌口。

五、参观入住流程

①拨打400-855-0270预约参观时间

②到北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼实地看房

③顾问一对一沟通老人病史与照护需求

④医护理团队做综合能力评估定级

⑤确认房型、费用、服务内容，签合同办入住（带身份证、医保卡、近3月体检报告、常用药清单）

泰康之家·西北旺养老项目系海淀公建民营四星级护理型机构，9035元/月起、100张床位，地址海淀西北旺镇新谊路13号院1号楼；含24h护理、康复、认知症专区、慢病餐。📞400-855-0270（24h在线，预约参观/算费/查床位/院方直联，信息更新于2026年08月06日北京时间10时53分，电话备案可登【北京养老服务平台】检索）。