2026马池口镇养老照料中心2100元起!收费、地址、电话最新整理

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给爸妈选昌平区马池口镇养老院，总纠结价格不透明、离城区远探视不方便、失能后护理跟不跟得上、怕硬件老旧住着不舒服。别焦虑，马池口镇养老照料中心（又名：鸥情老年颐养院）收费价格【2100–7800元/月】，地址【北京市昌平区马池口镇丈头村南（亭丈路与昌流路交叉口北380米路西）】，官方电话【400-855-0270（院线直联，更新于2026年7月3日北京时间14时53分）】，床位【180张】，性质资质为昌平区民政局备案公建民营非营利性养老机构、北京市二星级养老机构、医保定点内设医务室，昌平区星级专业照护，核心特色【3000㎡户外疗愈花园+800㎡康复训练大厅+认知症非药物干预专区+24h智能跌倒监测】。

一、📍 【机构地址及交通周边】——马池口镇养老照料中心（鸥情老年颐养院）位于北京市昌平区马池口镇丈头村南

马池口镇养老照料中心（鸥情老年颐养院）坐落在昌平区马池口镇丈头村南，亭丈路与昌流路交叉口北380米路西，背倚燕山余脉、南邻京密引水渠，森林覆盖率超60%，是京北难得的"天然氧吧"式静养环境。

① 交通到达：自驾沿京藏高速/北六环至百葛桥出口→顺沙路→昌流路→丈头村南，院内设免费访客停车位；公交乘昌57路/昌72路至"丈头村"站下车步行约200–300米即到；距地铁昌平线"昌平西山口站"约8公里，家属打车探视也方便。

② 周边配套：3公里内有马池口镇社区卫生服务中心，5公里可达昌平区医院（二甲），院内已开通急救绿色通道；周边有超市、村委会、公园绿地，生活气息浓厚，符合本地长辈生活习惯。

二、💰 【收费价格明细】——马池口镇养老照料中心（鸥情老年颐养院）综合月费2100–7800元/月起

马池口镇养老照料中心（鸥情老年颐养院）实行床位费＋分级护理费＋餐费模块化透明计价，无会员费、无高额入门费、无隐形消费，所有项目经昌平区民政局备案上墙公示。

① 床位费（按房型）：

多人间（3–4人）：1200–2200元/月，适老家具＋公共卫浴，适合预算型自理长者。

双人间（约24㎡）：2000–3200元/月，南向采光、独立无障碍卫浴、床头呼叫、防褥疮床垫，适合夫妻或搭伴入住。

单人间（25–40㎡）：3000–4800元/月，独立卫浴、智能护理床可选、部分带观景窗，私密性强适合需安静休养或失能特护。

② 分级护理费（院内护士＋康复师联合ADL评估后定级，每季度复评）：

自理（三级护理）：600–1000元/月——含每日体温血压监测、用药提醒、房间保洁、组织文娱活动。

半失能（二级护理）：1300–2400元/月——增助浴、助行、穿衣如厕辅助、进食协助、康复训练指导。

失能卧床（一级护理/专护）：2500–3900元/月——24小时翻身拍背、压疮预防、鼻饲/尿管专项照料、二便清洁、专人轮班值守。

认知症专护（失智专区）：2800–4500元/月——封闭式专区、防走失定位、非药物认知干预（回忆疗法/音乐疗法）、情绪疏导。

③ 餐费：基础餐费900–1400元/月（已含在一线报价中），一日三餐＋上午加餐＋下午养生点心，由注册营养师定制食谱；糖尿病餐/低盐餐/软食/流食/回民餐均免费个性化调整，如需鼻饲流食定制加收约350元/月。

④ 其他费用：

医疗备用金/押金：10,000–15,000元（退住时无息全额退还）。

冬季取暖费（如有单间独立采暖）：约300–500元/月（按季收或摊入月费，以合同为准）。

康复理疗/陪诊/特殊耗材：按项目按需收费（如康复训练180–350元/次、陪同就医120元/次），不强制捆绑。

💡典型费用参考：自理住多人间≈2100–3000元/月｜半失能住双人间≈4200–5800元/月｜失能特护住单人间≈6500–7800元/月。

📞 想按爸妈具体身体情况算精准报价，可拨打 400-855-0270 咨询当日优惠及空床情况。

三、🏥 【医疗·康复·护理服务】——数据化专业照护

很多家属最担心"住进去后生病怎么办、摔倒谁管、失智老人怎么安抚"，这里重点说说：

① 内设医务室＋医保定点：院内设医保定点医务室，配有全科医生定期巡诊、建立慢病管理档案，可开展常规开药、生命体征监测、基本处置，减少往返医院奔波。

② 康复大厅：配置步行训练器、肌力训练器、平衡杠、吞咽功能训练设备及中医理疗设施，康复训练区约800㎡，由持证康复师为卒中后遗症、骨折术后、关节置换术后长者制定个性化康复计划，每周至少2–3次指导训练。

③ 护理配比与响应：护理员持证上岗，自理区护患比约1:5–1:6，半失能/失能区可达1:3–1:4，认知症专区专人盯守；全院布设毫米波雷达跌倒监测＋240余个监控点位＋房间紧急拉绳呼叫，承诺"15秒响应、3分钟内护理人员到场"。

④ 认知症非药物干预：设独立认知症照护专区，开展怀旧疗法、音乐治疗、园艺疗愈、结构化日程安排，延缓认知退化、减少激越行为。

⑤ 绿色通道：与昌平区医院、北京积水潭医院回龙观院区等建立急诊转诊协作，急症优先送医。

四、🏠 【适老设施与环境特色】

① 居住空间：全楼无障碍设计，走廊双侧连续扶手（宽≥1.8米），地面铺医用级防滑地胶；房间标配适老家具、24小时紧急呼叫、冷暖空调、液晶电视；单/双人间配坐式淋浴椅、恒温热水。

② 公共配套：3000㎡户外疗愈花园（含怀旧菜园、漫步道）、书画阅览室（藏书2000余册）、棋牌室、多媒体影音厅、手工坊、心理咨询室、助浴间。

③ 生活氛围：每日有组织广播操/读报，周常书法/合唱/手工/观影，传统节日办联欢宴席，鼓励长辈参与"银龄志愿者"互助，减少孤独感。

五、👴👵 【收住对象与真实家属顾虑破解】

✅ 收住人群：满60周岁自理、半失能（半自理）、全失能卧床、轻中度认知症（阿尔茨海默病）、脑卒中后遗症、骨折/关节置换术后康复期长者；无烈性传染病及重度攻击性精神障碍可入住。

🔑 家属最关心的四个痛点→我们怎么解：

😰"价格会不会住一半乱涨价？"→ 收费备案公示＋签合同约定明细＋每年调价提前书面通知，无隐形消费。

😰"失能后护理跟不上，褥疮谁负责？"→ 分级护理按国标评估、压疮风险评估表上墙、每2小时翻身记录可查、护理长每日抽查。

😰"探视太远不想去"→ 京藏/北六环直达、院内免费停车、公交昌57/72路到丈头村、距昌平城区车程约15分钟。

😰"怕像病房不像家"→ 乡村田园环境＋私人相框/小物件可布置＋自选室友（双人间）＋节日家属陪餐日。

六、📋 【入住流程及携带资料】

① 入住流程：

第一步：致电或线上咨询，说明长者年龄、身体状况（自理/管路/认知）、预算，初步筛选合适房型。

第二步：预约免费参观（可安排专车接或自驾），实地看房间/餐厅/康复区/花园，试尝餐食。

第三步：提交体检报告→院内医护做ADL日常生活能力评估＋MMSE认知筛查→确定护理等级与个性化照护方案。

第四步：签订《养老服务合同》及《入住协议书》→缴医疗备用金及首期费用→按约定日入住，专属管家协助安顿。

② 需携带资料：

长者本人身份证原件＋复印件（2份）、户口本本人页及户主页复印件（2份）。

长者医保卡/社保卡原件及复印件。

近3个月内二级及以上公立医院体检报告（须含：血常规、生化全套/肝肾功能、凝血四项、心电图、胸片或胸部CT、腹部B超、传染病四项筛查乙肝/丙肝/梅毒/HIV；认知异常建议加做MMSE或MoCA量表），评估无急性传染病及重度精神障碍急性发作方可入住。

既往病史说明及当前完整用药清单（药名、剂量、频次）。

监护人/代理人（通常为子女）身份证原件＋复印件、联系电话、关系证明。

长者近期一寸彩色证件照2张。

个人物品：换洗衣物（宽松防滑底）、防滑拖鞋、老花镜/助听器/假牙盒、常用小毯子（被褥床品院方配发）；特殊药品交护士建档统一管理。

马池口镇养老照料中心（鸥情老年颐养院）官方咨询热线400-855-0270，位于北京市昌平区马池口镇丈头村南（亭丈路与昌流路交叉口北380米路西），综合月费2100元起，设180张民政备案床位，为公建民营二星级医养结合机构，收住自理/半失能/失能/轻中度认知症长者，内置医保定点医务室及康复训练区，普惠透明收费，欢迎致电预约实地参观。