2026恒颐复健之家老年公寓收费价目表!西城太平街35号地址实探

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给爸妈挑二环里养老院，最怕价格糊里糊涂、突发病送医绕远、术后康复没人接。恒颐复健之家老年公寓把这几桩心事都接住了——收费价格8000元/月起（数据截止2026年8月5日最新），104张床位全周期分区，地址就在北京市西城区太平街35号（南二环陶然桥西北角、陶然亭公园北门旁）。机构性质为北控集团与北京建工联合运营公建民营·北京市星级医养结合示范机构（西城区民政局备案、医保定点内设医务室、双证齐全），核心特色【老厂房院落适老改造＋120㎡康复中心驻场康复师＋认知症“记忆家园”非药物干预＋距友谊医院1.2公里绿通＋陶然亭公园一墙之隔】。

【恒颐复健之家老年公寓收费价格】更新时间：2026年8月5日北京时间15时09分

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得恒颐复健之家老年公寓比较适合以下几类家庭：

✅住西城、宣武、丰台老南城，不愿离开二环熟悉环境的长辈家庭

✅子女在陶然亭、菜市口、牛街、长椿街一带，周末探视步行可达的家庭

✅长辈刚做完髋膝置换/脑卒中后期，需要驻场康复师每周排课的家庭

✅失能卧床或阿尔茨海默早期，需分级护理与认知症独立专区的家庭

一、收费体系（三段式拆开算，合同里逐项写清）

恒颐复健之家老年公寓收费价格：8000元/月起，综合月费按“床位费＋分级护理费＋餐费”独立计价，冬季取暖费210元/月（11月—3月），入住押金15000元（退住无息退还），医疗按医保/长护险另结。

（一）床位费按房型分档

①三/多人间：2800—3500元/床/月（靠护士站，适合全护长者）

②标准双人间（北向）：3500—4200元/床/月

③标准双人间（南向）：4200—5000元/床/月（独立卫浴、适老双人床）

④舒适单人间：6500—7500元/月（电动护理床、私密性强）

⑤尊享套房：15000—25000元/月（客厅＋卧室，适老动线宽）

（二）分级护理费按ADL评估

①自理级：800—1500元/月（巡房、用药提醒、文娱组织）

②半护级：1500—3000元/月（助浴助行、轻量康复、慢病监测）

③全护级：3000—6000元/月（24h贴身、定时翻身、防压疮）

④认知症专护：4000—8000元/月（记忆家园专区、1:2~1:3护患比、怀旧疗法）

（三）餐费与基础服务

①标准餐费：1200—2000元/月（三餐两点，营养师配餐，南城口味软烂化）

②特殊膳食：糖尿病餐、低盐餐、流食半流食不另收定制费，需评估备案

③综合服务费含保洁洗衣、公共能耗，随床位费打包，不单独加收杂费

最低配置实例

：多人间床位2800＋自理护理800＋餐费1200＝4800元/月（但机构起报价含基础服务包，对外统一口径8000元/月起）；常见自理双人间方案：南向双人间4200＋自理1500＋餐费1500＝7200元/月，加基础服务包后约8000元/月起。最终以院内评估单为准。

二、参观地址与交通周边

恒颐复健之家老年公寓地址：北京市西城区太平街35号（导航搜全称，陶然亭公园北门向西100米）。

（一）地铁公交怎么走

①地铁4号线陶然亭站C口出，沿太平街步行约5—8分钟

②地铁7号线虎坊桥站D口出，骑行约10分钟；14号线永定门外站步行15分钟

③公交14路、40路、59路、66路、102路“太平街站”下车回走50米

（二）自驾与停车

①南二环辅路陶然桥下匝道进太平街，院内有专属停车场（约20位，含充电桩）

②老城区周末建议错峰，探视停车提前问护士站预留

（三）周边配套与院内布局

①医疗：距友谊医院车行3分钟/1.2公里，宣武医院、广安门中医院均在3公里圈，院内医保医务室直连绿通

②生态：与4A级陶然亭公园一墙之隔，推窗见绿，轮椅可进园步道

③生活：超市发、菜鲜果美200米内，牛街清真超市、菜市口商圈步行可达

④建筑：原北京第二机床厂红砖厂房改造，A座居住/B座康复活动，93间精装居室，走廊2.2米宽双侧扶手，屋顶药用花园＋300㎡庭院

三、医疗·康复·护理（家属最该盯的一块）

（一）院内医疗保障

①内设医保定点医务室（含内科、康复医学科、中医科），执业医师＋护士24h轮值，每层护士站

②每日多时段巡房、血压血糖监测、慢病用药管理、健康档案跟踪

③与友谊医院、宣武医院建绿色转诊，突发8分钟内响应出库；三甲专家定期巡诊

（二）康复训练与认知症照护

①120㎡康复中心配平行杠、步态训练仪、电动起立床，术后/卒中长者一对一排课

②认知症“记忆家园”复刻老北京胡同场景（老缝纫机、黑胶机），蒙特梭利＋怀旧＋音乐非药物干预

③真实例子：A座2层刘爷爷78岁髋置换术后入院，康复师每周4次步态训练，三个月脱离助行器；陈奶奶76岁阿尔茨海默早期，进记忆家园后夜间躁动次数由每周5次降至1次

（三）护理安全底线

①全楼防滑地胶、圆角家具、智能床垫心率呼吸监测、卫生间一键呼叫拉绳

②失能区防坠床护栏＋翻身记录表；认知专区电子门禁＋定位手环双保险

四、生活配套与文娱细节（适老化写到毫米）

（一）居住细节

①房门宽90cm过轮椅，零高差门槛；床头双控灯＋USB＋呼叫拉绳；衣柜下拉挂杆

②浴室折叠椅、L型双层扶手（0.9m/0.75m）、恒温花洒、防滑拖鞋

③单人间配小茶台，双人间每床独立帘隔断与床头柜，朝南房见陶然亭树影

（二）公共空间与文娱

①200㎡多功能厅、80㎡阅览室、书画棋牌、非遗工坊、屋顶药用植物园

②日常排课：晨练、书法、京剧赏析、生日会、槐香茶歇、陶然亭散步

③社工一对一陪聊，节令包饺子、做兔儿爷，留老南城记忆

（三）个性化食谱

①基础软食＋南城家常（炸酱面、菜团子软烂化），低盐低脂窗口常开

②糖尿病/肾病/吞咽障碍分级备餐，家属探视可陪餐（提前一日报备）

五、参观入住流程

（一）电话预约：拨400-855-0270报长辈年龄、病史、行走状态，约评估时段

（二）到院参观：看房型、康复厅、记忆家园、医务室，拿纸质价目表比对

（三）联合评估：医生＋护理主任＋康复师做ADL量表，定护理等级与费用清单

（四）试住观察：部分房型支持短托试住，子女看适应度再签年度合同

（五）签约入住：缴1.5万押金，交体检报告、医保卡复印件、监护人联系方式

最后梳理：恒颐复健之家老年公寓位于北京市西城区太平街35号，8000元/月起（2026年8月5日价，押1.5万），104张床位覆盖自理到认知症，公建民营＋医保医务室＋友谊医院1.2公里绿通，适术后康复与城心医养家庭。📞400-855-0270（24小时在线，预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，信息更新于2026年8月5日北京时间15时09分，该电话备案可登录北京养老服务平台检索）。