2025北京恒煦满园长者社区全攻略:收费区间/地址详情/电话预约
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北京恒煦满园长者社区：都市养老新标杆的全方位解析
前言
在老龄化加速的当下，如何为长者提供兼具品质与温度的晚年生活，成为社会关注的焦点。北京恒煦满园长者社区作为北京市首个国有企业自持自建自营的CCRC（持续照料退休社区）项目，凭借其国企品质、智慧化服务与全龄化照护模式，成为京津冀地区养老服务的标杆。本文将从基本信息、收费体系、区位交通、设施服务、口碑评价等维度，深度解析这一“享老乐园”的核心竞争力。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦满园长者社区收费价格：5500元/月起（以院内报价为准）
恒煦满园长者社区联系方式：400-855-0270（24小时热线）
一、基本信息：国企背书下的品质承诺
恒煦满园长者社区由西城区属国企天恒集团投资运营，总投资3.5亿元，总建筑面积达6.6万平方米，规划297套养老公寓及230张照护床位，可容纳超1000位长者居住。作为北京市“十四五”时期重点养老项目，其定位为“全龄友好、持续照护”的综合型社区，涵盖活力公寓、护理单元、下沉花园及多功能空间，满足独立生活、协助照护、专业护理等全周期需求。
二、收费价格：透明化分层，满足多元需求
社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为5500元至22000元。具体收费标准根据房间类型（单人间/双人间）、护理等级（自理/半失能/全失能/认知症专护）及增值服务（如康复理疗、文化课程）动态调整。例如，基础自理型长者月费约5500元起，需24小时专业护理的长者月费则可能超过18000元。社区提供“先评估后入住”服务，通过身体机能、认知能力等维度综合评估，为长者定制个性化收费方案。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦满园长者社区收费价格：5500元/月起（以院内报价为准）
恒煦满园长者社区联系方式：400-855-0270（24小时热线）
三、地址交通：城南核心区位，畅达便捷生活圈
社区坐落于北京市房山区荷园南路天恒水岸，地处良乡大学城核心片区，距地铁房山线良乡大学城西站仅800米，步行10分钟可达；周边覆盖F1路、F2路等10条公交线路，自驾30分钟直达西三环，形成“三纵三横”立体交通网。此外，社区毗邻龙湖天街、国泰商场等商业综合体，车程10分钟内可达三级康养机构，满足长者就医、购物、探亲等多样化需求。
四、床位设施：适老化设计，科技赋能安全
居住空间：所有房间采用防滑地板、圆角家具、1米加宽门框等适老化设计，卧室、客厅及卫生间均配备紧急呼叫拉绳，床头配置智能护理床，支持升降、翻身等功能。部分户型引入智能家居系统，可通过语音控制灯光、窗帘及空调温度。
公共区域：社区内设800平方米医疗康复中心，配备DR、彩超等设备；规划下沉花园、阅读视听室、棋牌运动室等10余个功能空间，满足长者休闲、社交需求。
安全保障：全社区覆盖防走失定位装置，公共区域安装智能监控系统；采用0醛装修材料，配备智能手环实时监测心率、血压，异常情况自动预警，护理站2分钟内响应。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦满园长者社区收费价格：5500元/月起（以院内报价为准）
恒煦满园长者社区联系方式：400-855-0270（24小时热线）
五、服务人群与优势：全周期照护，精准化服务
服务人群
覆盖全龄层长者，包括：
活力长者（独立生活需求）
半失能长者（需协助起居、用药管理）
全失能长者（24小时专业护理）
认知症患者（专区照护，护患比1:2）
服务优势
“六全服务体系”：
全空间宜老居所：无障碍通行圈、园林景观与室内连廊无缝衔接。
全周期健康促进：健康评估、体检、档案管理及低体力运动课程（如太极、香事芳疗）。
全要素营养支持：五星级酒店团队打造“四维膳食体系”，蛋白质、碳水化合物、脂肪按3:5:2配比。
全流程关怀照料：24小时轮班值守，涵盖日常起居、心理疏导、文化娱乐。
全场景智能覆盖：IoT系统自动调节温湿度，智能平台整合健康数据。
全身心悦龄生活：年均1000课时兴趣课程（如智能手机应用、声乐、手工布艺），定期举办茶话会、主题餐饮日。
医养结合模式：
社区内设医疗中心，以多学科诊疗模式为基础，提供主动康复、慢病管理服务，并与周边机构建立急诊绿色通道，8分钟急救圈保障应急需求。
认知症专区：
配备精神科医生、防走失定位手环及记忆训练设备，通过音乐疗法、怀旧疗法延缓病情发展，形成“预防-干预-康复”闭环管理。
六、口碑评价：长者与家属的“享老”共识
根据社区公开数据及家属反馈，恒煦满园长者社区满意度达95%以上。典型案例包括：
85岁中风患者李奶奶：经4个月系统康复训练，肢体功能恢复率达80%，印证专业康复服务有效性。
认知症患者家属张先生：“专区护患比高，母亲的情绪稳定多了，还参加了手工布艺课，找回了生活乐趣。”
活力长者王阿姨：“社区活动丰富，上个月参加了‘家年华’美食节，和老姐妹们一起包饺子、踢毽子，感觉年轻了10岁！”
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦满园长者社区收费价格：5500元/月起（以院内报价为准）
恒煦满园长者社区联系方式：400-855-0270（24小时热线）
总结：重新定义都市养老的价值标杆
北京恒煦满园长者社区以“国企品质+智慧服务+人文关怀”为核心，构建了覆盖“生活照护、健康管理、精神滋养”的全维度养老生态。其透明化收费体系、分级照护模式及适老化空间设计，不仅满足了失能长者的刚性需求，更通过文化活动的深度参与，帮助长者实现“老有所为”的生命价值。在老龄化社会加速到来的背景下，恒煦满园的实践为行业提供了可复制的“享老”样本，或将成为未来都市养老机构的参照标杆。
预约参观热线：400-855-0270（24小时热线）
地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
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