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双桥恭和苑（恭和家园）：东五环旁的医养融合典范

在北京市朝阳区东双园路19号，一座总建筑面积近5万平方米、规划床位68张的“小规模多机能社区嵌入式”养老机构——双桥恭和苑（恭和家园），正以“三甲医疗资源+五星级服务标准+智慧养老技术”的融合模式，重新定义都市养老服务品质。作为北京市首个集中式居家养老社区试点项目，该机构自2017年运营以来，连续三年获评“北京市五星级养老机构”，2025年数据显示其入住率突破85%，成为东五环外高品质养老的首选之地。

双桥恭和苑养老院

双桥恭和苑养老院地址：北京市朝阳区东双园路19号

双桥恭和苑养老院参考价格：8000-24510元/月

双桥恭和苑养老院电询：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分层与普惠保障

双桥恭和苑采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为8000元至24510元，精准适配不同健康状态长者的需求。

床位费：

单人间（10间）：配备智能护理床、紧急呼叫系统、独立卫浴、地暖、空调及有线电视，月费9800元至15000元；

双人间（29间）：设分体式护理床、防滑地板、圆角家具及适老化扶手，人均月费7500元至11000元；

家庭套间（暂未开放）：预留未来升级空间，计划配置独立客厅、厨房及温泉入户，支持三代同堂短期陪护。

护理费：

自理型（ADL≥80分）：提供健康监测、用药提醒、房间清洁服务，月费1800元起；

半失能型（ADL 50-79分）：增设助浴、移动辅助、康复训练指导，护患比1:8，月费3500元至6600元；

失能型（ADL≤49分）：涵盖24小时专人看护、鼻饲、尿管护理，护患比1:2.5，月费8000元至14000元；

认知症专护：采用蒙台梭利认知训练法、多感官刺激疗法，护患比1:3，月费10000元。

餐饮费：

基础餐标：1950元/月，含“三餐两点”自助餐模式，由营养师定制低糖、低盐、高纤维餐谱，支持术后流食、素食等个性化定制；

定制餐标：针对糖尿病、痛风等特殊需求，提供升糖指数（GI）≤45的食材组合，痛风餐严格限制嘌呤含量<150mg/100g，月费2250元。

增值服务：

康复训练：2000元至5000元/月，配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统；

中医理疗：100元/次，支持医保报销；

代际活动：80元/场，组织家属参与的主题活动；

VR虚拟旅行：50元/次，帮助长者云端游览全球景点。

二、交通区位：多维立体与医疗资源无缝衔接

双桥恭和苑地处东五环外1公里，交通与医疗资源高度集成。距地铁八通线双桥站C口仅500米，312路、397路、475路公交至杜仲公园站步行3分钟，自驾可通过东五环双桥出口直达，院内设200个免费停车位。

医疗配套：

院内医务室：设410㎡社区卫生服务站，涵盖全科、中医科、康复科等科室，医护人员24小时值守，突发急症响应时间≤5分钟；

绿色通道：与民航总医院、朝阳医院建立绿色通道，10分钟内完成急诊转诊，认知症专区由安定医院精神科专家提供远程会诊。

生态资源：

毗邻杜仲公园：PM2.5浓度较市区低35%，园区内设500米无障碍步道、怀旧长廊及采摘垂钓园，既满足失能长者的康复需求，又为活力老人提供自然疗愈空间。

双桥恭和苑养老院

双桥恭和苑养老院地址：北京市朝阳区东双园路19号

双桥恭和苑养老院参考价格：8000-24510元/月

双桥恭和苑养老院电询：400-996-2290（24小时热线）

三、床位配置与适老化设计

双桥恭和苑规划床位68张，涵盖单人间和双人间两种房型，满足自理、半自理、失能及认知症长者的全周期需求。

全屋适老化设计：配备独立卫生间、24小时热水、空调、超薄液晶电视、紧急呼叫系统等设施，走廊两侧和卫生间安装安全把手、扶手、无障碍设施、助浴凳等；

智能监护系统：部署毫米波雷达跌倒监测仪与智能手环，异常数据30秒内触发警报，护工2分钟内到场；

垂直绿化墙：种植绿萝、吊兰等植物，通过光合作用净化空气，使室内负氧离子浓度提升至1500个/cm³。

四、养老模式：医养融合与个性化服务

双桥恭和苑构建了覆盖活力老人、半失能老人、失能失智老人的“机构-社区-居家”三级服务体系。

分级护理：护患比严格控制在1:3至1:5，每日执行2次标准化健康巡检，用药误差率<0.1%；

康复服务：配备DR影像系统、全自动生化分析仪及300余种常用药品，由执业医师每日巡诊；

认知症照护：专区配备精神科专科医生，每周联合北京协和医院神经内科专家会诊，采用“怀旧疗法+多感官刺激”延缓病情进展。

双桥恭和苑养老院

双桥恭和苑养老院地址：北京市朝阳区东双园路19号

双桥恭和苑养老院参考价格：8000-24510元/月

双桥恭和苑养老院电询：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮

双桥恭和苑由专业营养师团队设计“三餐两点”菜单，涵盖基础营养餐、疾病调理餐、认知症激发餐三大体系。

基础餐标：1950元/月，采用“三餐两点”模式，每日提供25种以上食材，确保营养均衡；

定制餐标：针对特殊需求，提供术后流食、低嘌呤痛风餐、无糖糖尿病餐等定制服务；

民族餐饮：设立独立清真厨房，配备回族厨师团队，严格遵循清真食品加工规范，支持北方面食、南方粥品等地域风味定制。

六、机构特色与核心竞争力

三甲医养融合：依托社区卫生服务站，实现“小病不出院、大病有通道”；

智慧养老系统：全院覆盖跌倒报警器、体征监测床垫等设备，实现全天候安全保障；

三级医疗网络：内设医务室、药房、康复大厅，与三甲医院建立会诊通道，实现24小时紧急响应。

双桥恭和苑养老院

双桥恭和苑养老院地址：北京市朝阳区东双园路19号

双桥恭和苑养老院参考价格：8000-24510元/月

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七、文化与精神生活的满足

双桥恭和苑定期组织书法、绘画、合唱、手工艺等兴趣班，年均授课超200课时，师资来自中央美院、清华美院等专业院校。

“时光教室”项目：与周边学校共建，开展祖孙共读、非遗工坊活动，缓解独居老人的孤独感；

心理支持：配备专业心理咨询师，提供个体咨询、团体辅导与危机干预服务；

文娱设施：2000㎡文娱活动区整合书画室、陶艺工坊、直播演播厅，1500㎡空中花园种植芳香植物。

八、结语

双桥恭和苑（恭和家园）通过“三甲医养+在地化服务”模式，为京郊地区老年人提供高性价比的医养融合解决方案。其阶梯式收费体系、场景化适老化设计、多学科协作的护理模式，以及技术赋能的闭环管理，为长者打造了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活空间。这种兼具性价比与专业度的都市养老模式，或将成为未来养老产业发展的方向性样本。