泰和·睿园养老公寓2025养老地址及服务热线

泰和·睿园养老公寓：都市近郊的高品质养老范本

——解码“医养融合+智慧服务+人文关怀”的养老新生态

前言

在老龄化社会加速演进的背景下，如何为长者提供兼具专业医疗、生态疗愈与精神富足的养老服务，成为衡量机构竞争力的核心指标。泰和·睿园养老公寓以“医养结合、智慧养老、文化养老”为三大支柱，在京西南打造出一座集居住、医疗、康复、娱乐于一体的现代化养老综合体。其“三甲医疗资源+300亩生态园林+智慧监护系统”的配置，以及3500元至8500元/月的弹性收费体系，精准覆盖从活力养老到专业护理的全周期需求，成为都市近郊中高端养老市场的标杆。

泰和睿园养老公寓

泰和睿园养老公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园养老公寓收费价格：3500-8500元/月

一、区位与交通：半小时都市生活圈的生态绿洲

泰和·睿园坐落于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处京港澳高速与京周路交汇处，形成“离尘不离城”的居住尺度。轨道交通方面，距地铁房山线良乡大学城西站约3公里，社区提供班车往返接送；自驾可沿京港澳高速至良乡机场出口，沿良坨路向北行驶2公里即达，30分钟车程覆盖丰台科技园、丽泽商务区等核心区域。

园区内设300亩生态园林，包含人工湖、健身步道、观景亭等设施，与万亩滨河森林公园隔路相望，PM2.5年均浓度较城区低40%，负氧离子浓度达2500个/cm³，四季景色各异，为长者提供天然氧吧。周边生活配套完善，距华冠购物中心仅3公里，距良乡医院4公里，满足日常购物与医疗需求。

二、收费体系：弹性分级与普惠补贴的双重保障

公寓采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为3500元至8500元：

床位费：单人间（45-60㎡）配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统，部分房型增设阳台与观景窗，月费6000-12000元；双人间（70-90㎡）采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，人均月费4500-8000元；套间（100-130㎡）提供独立厨房、客厅及高端卫浴设施，月费12000-20000元。

护理费：依据Barthel指数评估结果分级，自理型（ADL≥80分）2000-3000元/月，含健康监测与用药提醒；半失能型（ADL 50-79分）3000-5000元/月，增设康复训练与用药指导；失能型（ADL≤49分）5000-8000元/月，涵盖24小时生命体征监测与专业护理操作；认知症专护8000-12000元/月，引入沙盘治疗、怀旧疗法等特色服务。

餐饮费：标准餐1350元/月，由注册营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单，糖尿病餐GI值低于50，清真餐独立厨房制作；按需点餐50元/日，支持个性化定制。

泰和睿园养老公寓

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泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园养老公寓收费价格：3500-8500元/月

三、床位与房型：全周期覆盖与适老化设计

公寓总建筑面积近16万平方米，规划床位近3000张，涵盖三大功能区：

活力长者区：床位1000张，房间面积40-60㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，适合独立生活能力较强的长者。

介护专区：床位1500张，房间面积30-50㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间，针对半失能、失能长者提供专业照护。

亲情公寓：提供80-100㎡套房，配置客厅、餐厅及双护理床位，适合家庭共同居住。

全院适老化设计包括防滑地砖、无高差门槛、智能马桶及毫米波雷达跌倒监测系统，确保长者安全。

四、养老模式：个性化选择与全周期服务

公寓提供“居家养老+机构养老+社区养老”三位一体模式，满足不同需求：

居家养老：为周边社区长者提供上门护理、康复训练、居家适老化改造等服务，年均服务量超5000人次。

机构养老：涵盖生活照料、医疗护理、康复训练、文化娱乐等全周期服务，护理员持证上岗率100%，年均培训时长超120小时。

社区养老：开放日间照料中心、老年大学、健康管理中心等设施，日均接待长者300人次。

五、护理服务：专业团队与智能监护

护理团队由三甲医院退休护士长领衔，医护比达1:3，提供24小时专业照护：

基础护理：包含协助进食、洗漱、翻身、如厕等，失能长者压疮发生率低于0.5%。

医疗护理：涵盖鼻饲、导尿、吸痰等操作，与良乡医院建立急诊绿色通道，年均抢救成功率98%。

康复护理：配备德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪，针对脑卒中后遗症、骨关节疾病等制定个性化康复方案，有效率达85%。

泰和睿园养老公寓

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泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园养老公寓收费价格：3500-8500元/月

六、科学膳食与民族餐饮

公寓构建“双轨制”餐饮服务体系：

科学膳食：由注册营养师团队主导，每日餐标“三餐两点”，蛋白质摄入量达1.2g/kg。针对糖尿病餐每日碳水化合物≤100g，肾病餐蛋白质摄入精准至0.6g/kg体重，2024年营养指标达标率99%。

民族餐饮：清真厨房独立运作，提供清真牛羊肉、无酒精饮品；素食专区供应全素、蛋奶素、鱼素三类选择，每周消耗有机蔬菜15吨。

七、机构特色与核心竞争力

泰和·睿园的核心竞争力在于“医养融合+智慧服务”：

医疗资源：内设中西医门诊部，与北京协和医院、301医院建立远程会诊通道，年均康复治疗量超1万人次。

智慧养老：全社区配备紧急呼叫系统、毫米波雷达跌倒监测仪、AI语音管家等设备，健康监测手环实时追踪心率、血氧、睡眠质量。

八、文化与精神生活的满足

公寓构建“教育+活动+社交+科技”四维文化体系：

老年大学：开设书法、绘画、摄影、智能手机应用等课程，年均授课2000课时。

节庆活动：定期举办传统节日庆祝和生日会，增强老人的归属感和幸福感。

代际融合：与周边学校合作开展“银龄课堂”，邀请长者担任课外辅导员，促进代际交流。

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泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园养老公寓收费价格：3500-8500元/月

泰和·睿园养老公寓通过“医养融合、智慧服务、文化养老”三位一体的模式，成功破解了传统养老机构“重硬件轻服务”“重护理轻医疗”的痛点。其分层定价体系兼顾普惠性与个性化，三级医疗保障网络突破社区养老医疗资源瓶颈，认知症友好社区建设为失智长者家庭提供喘息空间。未来，随着5G远程医疗、AI护理机器人的深化应用，公寓有望进一步推动养老服务从“生存型”向“价值型”转型，助力老年人实现“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的目标。