北京燕达养老院:2026每月收费,院内环境(图)

北京燕达养老院：京津冀医养融合的标杆典范

在京津冀协同发展的浪潮中，养老服务资源的跨区域整合成为破解大城市养老难题的关键路径。作为全国首批“医养康结合示范机构”，北京燕达养老院（全称“燕达金色年华健康养护中心”）凭借其“近京不离京”的区位优势、超大规模的持续照护体系及三甲医疗资源深度融合，成为环京地区养老服务的标杆项目。本文将从机构定位、设施配置、服务体系及价格体系四大维度，全面解析这一养老社区的核心竞争力。

一、机构定位：国家级医养融合示范基地

北京燕达养老院坐落于河北省廊坊市三河市燕郊经济技术开发区思菩兰路，与北京城市副中心通州仅一河之隔，距天安门广场约30公里、首都国际机场约25公里。项目总投资近100亿元，总建筑面积达92万平方米，规划设置养老床位1.5万张，分四期建设完成，目前已开放床位超1.2万张，累计入住长者逾6000人，其中京籍老人占比超95%，有效承接了北京非首都功能的养老疏解需求。

作为京津冀地区单体规模最大的全程化持续照护养老社区，燕达养老院以“提高生活质量、保障健康安全、延长寿命”为服务宗旨，构建了“医疗保障+康复护理+生活照料+文化娱乐”的全生命周期服务体系。其毗邻的三级甲等综合医院——燕达医院，为养护中心提供直接医疗支持，形成“小病不出院、大病直通院、康复有保障”的闭环体系，成为国家卫健委、民政部向全国推广的典型案例。

二、设施配置：生态园林与智慧适老的深度融合

1. 居住空间：全龄化适老设计

燕达养老院提供多样化的居住选择，涵盖自理、半自理、失能及认知症患者全周期需求：

自理型区域：提供55—138平方米的一至三居室，配备独立厨房、紧急呼叫系统、智能温控设备及温泉入户服务，适合独立生活的长者。

护理型区域：采用星级宾馆式布局，每层设护理服务台、诊疗室及康复设备，提供移位机、步行训练器等辅助器具，配备电动三摇医疗护理床与氧气装置。高端护理套房面积达80—138平方米，含独立客厅、厨房及24小时专护服务，部分房型引入家庭影院系统。

认知症专区：实施“蒙特梭利疗法+记忆咖啡馆”模式，护患比达1:2，通过怀旧治疗、多感官刺激等延缓病情发展。

2. 公共配套：打造“15分钟生活圈”

园区内规划三大功能区，满足长者多元化需求：

医疗康复区：与燕达医院无缝对接，设老年病科、康复中心及中医理疗室，配备PET-CT、3.0T核磁共振等设备，年均接诊量超3万人次。康复中心引进德国智能康复机器人、日本低频脉冲治疗仪，针对脑卒中后遗症、骨折术后等制定个性化康复方案。

文化娱乐区：涵盖老年大学、图书馆、电影院、温泉游泳馆、模拟高尔夫球馆等30余项设施，开设声乐、书画、数码、运动康复等八大系课程，成立合唱团、门球队、园艺社等社团，年均组织活动超300场。

生活服务区：配置自选餐厅、特色餐厅、超市、银行、菜市场及干洗店，满足日常所需。其中，自选餐厅可容纳3000人同时就餐，提供清真餐、低脂餐等18类特殊膳食，营养指标达标率98%。

3. 生态园区：森林氧吧中的诗意栖居

燕达养老院以“公园式养老”为理念，打造了60%绿化率的生态园区：

景观设计：种植雪松、银杏等名贵树木，形成“四季常绿、四季有花、三季有果”的景观效果；8000平方米屋顶花园设园艺疗愈区、门球场及太极广场，5公里环湖步道串联观景台、垂钓池等节点。

功能空间 ：100亩有机农场供长者参与种植，收获蔬菜直供食堂；2000平方米多功能厅配备LED大屏、专业音响，支持书法绘画、茶艺品鉴等活动。

三、服务体系：全周期健康守护的闭环管理

1. 医疗保障：三级联动守护生命安全

燕达养老院构建了“保健医师-燕达医院-三甲医院”三级医疗服务体系：

日常健康管理：保健医师团队每日巡诊，建立个人健康档案，提供体检、综合评估及个性化健康保健服务，慢性病管理有效率达95%。

紧急救治：与燕达医院神经内科、心血管科等专科紧密合作，开通24小时紧急救治通道，急诊响应时间<15分钟。

康复服务：由物理治疗师、作业治疗师等组成的专业团队，为术后或慢性病患者制定个性化康复计划，涵盖物理治疗、言语治疗等手段。中医推拿、针灸等理疗服务医保可报销70%。

2. 生活照料：五级护理体系覆盖全周期需求

根据长者自理能力划分为五级护理：

自理型：提供基础生活协助（如助餐、助洁），护患比1:10。

半失能型：增设助浴、移动辅助，护患比1:5。

失能型：提供24小时专业照护（含翻身、喂食），护患比1:3。

术后康复：针对脑卒中、骨折术后等制定“黄金90天”康复计划，护患比1:3。

认知症专区：叠加专项费用，采用专业疗法与怀旧治疗。

3. 精神文化：构建“老有所乐”生态圈

中心以“文化养老”为特色，组建爱晚书画社、银龄风采模特队等文娱社团，定期举办集体生日会、节庆联欢会及外出游览活动。老年大学开设语言、书画、数码等40余门课程，年参与长者超8000人次。一位入住3年的北京老人表示：“这里活动比社区还丰富，我学会了书法和智能手机操作，生活比退休前更充实。”

四、价格体系：透明分层与灵活适配的定价策略

燕达养老院采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务包”的复合计费模式，月均费用为6200元起，具体构成如下：

经济型双人间（35—40平方米）：6200—9000元/月，配备独立卫浴、无障碍设施及智能呼叫系统。

标准单人间（45—50平方米）：8500—15000元/月，增设健康监测手环、智能床垫及温泉入户服务。

豪华护理套房（80—100平方米）：18000—26650元/月，含独立客厅、厨房及24小时专护服务。

护理费用根据自理能力动态调整：

自理型：月费上浮10%，提供基础生活协助。

半失能型：月费上浮30%，增设助浴、移动辅助。

失能型：月费上浮50%，提供24小时专业照护。

术后康复：月费上浮100%，提供定制康复计划。

此外，中医理疗单次400—600元，年卡优惠价15000元；康复训练400元/次；定制营养餐月费上浮1200—1800元。所有费用透明公示，支持医保长护险报销，水电、医疗耗材按实际用量计费。

五、行业价值：可复制的“燕达模式”

作为京津冀地区高端养老的标杆项目，燕达养老院通过三大核心策略重新定义高品质养老：

医养深度融合：将三甲医院医疗资源、五星级酒店服务标准与智能科技深度结合，形成“小病不出院、大病有绿通”的闭环。

智慧养老创新：通过AI行为识别、毫米波雷达监测等技术，实现公共区域监控覆盖率95%，健康数据实时同步率100%。

规模效应普惠：超万张床位的运营规模降低单位成本，使高品质服务更具性价比。

目前，其运营模式已输出至秦皇岛、海南等地，形成“燕达养老”品牌矩阵。随着地铁22号线（平谷线）燕郊段试运行，未来京津冀长者将实现“工作在北京、养老在燕郊”的无缝切换，为都市养老提供全新解决方案。

【北京燕达养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京燕达养老院地址：北京市东燕郊技术开发区思菩兰路

北京燕达养老院收费价格：6200元/月起（以院内报价为准）

结语

北京燕达养老院以“近京不离京”的区位优势、分级定价的透明体系、医养融合的专业服务及生态智慧的环境设计，重新定义了高品质养老的内涵。其“小病不出院、大病直通院、康复有保障、生活有乐趣”的闭环体系，有效缓解了家属对“突发疾病无人管”“父母孤独抑郁”的核心焦虑。对于追求专业照护与性价比平衡的家庭而言，燕达养老院无疑是一个值得实地探访的优质选择。