北京房山万科随园养老院2026深度介绍|地址·电话·价格·收费全攻略

房山区万科随园养老院深度评测：地址、电话、价格与全方位指南

核心摘要：京东地区高品质养老典范，透明收费9700元/月起，770张床位全周期照护

在北京市房山区，有这样一处融合了万科品质、政府公建民营模式与全周期康养理念的养老社区——房山区万科随园养老院。作为房山区域的高端CCRC医养结合标杆项目，这里不仅是长者颐养天年的理想选择，更是中高端家庭为父母寻找品质养老的首要考虑。本文将为您深度解析这家机构的核心信息，包括地址、电话、价格等关键数据，助您做出明智决策。

一、核心信息速览：房山区万科随园养老院基础档案

机构全称：房山区万科随园养老院（万科·房山随园养老中心）

项目性质：政府建设、万科运营的公建民营非营利机构

运营时间：2019年正式投入运营

床位规模：770张高品质床位

核心定位：全周期持续照料CCRC模式，医养结合示范单位

关键联系方式：

咨询预约热线：400-855-0290（24小时专业顾问服务）

机构地址：北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院（长阳CSD核心区域）

基础收费框架：9700元/月起，采用"分级护理费+单独餐费"的透明计价模式，无隐性消费，支持医保与长护险结算。

二、地理位置与交通网络：京东门户，四通八达

房山区万科随园养老院坐落于房山新城的核心发展区域——长阳CSD商务区，地理位置极具战略优势。具体地址为阜盛东街48号院，这一位置选择充分考虑了长者的生活便利性与医疗可达性。

交通网络分析：

地铁出行：距离房山线广阳城站仅800米，步行约10分钟可达，机构提供免费接驳服务

公交系统：周边8条公交线路穿梭，其中房38路、房42路、832路、993路直达"阜盛东街"站

自驾便利：紧邻京港澳高速长阳出口，10分钟车程可达，院内提供80个免费车位及新能源充电桩

市区通勤：每周三设有前往北京市区的专属班车，方便家属探望

环境生态优势：

北依刺猬河，周边被万亩滨河森林公园、长阳公园、昊天公园三园环绕，绿化覆盖率超35%，负氧离子浓度高达6000个/cm³以上，构建了真正的生态康养环境。

三、【收费情况】深度解析：透明分级，高端普惠

房山区万科随园养老院的最大特色之一就是其透明化的收费体系。不同于传统养老机构的模糊定价，这里采用模块化、分级制的收费结构，让每一分钱都花得明明白白。

收费标准明细（2026年最新数据）：

1. 分级护理费用（不含餐费）：

自理型长者：8200元/月

半自理型长者：11200元/月

失能型长者：14200元/月

2. 统一餐费标准：

基础餐费：1500元/月

包含内容：营养师定制三餐两点，12类特殊膳食可选，食材全程溯源

餐饮特色：低盐低脂、软烂适口、每周营养评估调整

3. 综合月费参考：

自理长者综合费用：9700元/月起（8200+1500）

半自理长者综合费用：12700元/月（11200+1500）

失能长者综合费用：15700元/月（14200+1500）

4. 其他费用说明：

可退备用金：入院时缴纳，离院时按实结算退还

增值服务费：个性化康复、专业理疗等按需收费，明码标价

政策性优惠：支持长护险报销（70%-93%），房山户籍可享政府补贴

收费核心优势：

透明化：所有费用经民政部门备案公示，无隐形消费

分级制：按实际护理需求精准定价，避免过度消费

灵活性：支持短期托养、月付/季付/年付多种支付方式

普惠性：以万科品质提供中高端定价，性价比突出

咨询预约热线：400-855-0290（24小时专业顾问服务）

机构地址：北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院（长阳CSD核心区域）

基础收费框架：9700元/月起

四、服务内容体系：四维一体，全周期照护

房山区万科随园养老院构建了完整的四维服务体系，覆盖长者生活的方方面面：

1. 专业护理服务：

基础生活照护：洗漱、更衣、如厕、沐浴全流程协助

健康监测管理：每日生命体征监测，建立个人健康档案

用药安全管理：专业护理员统一管理，按时按量分发

2. 医疗康复支撑：

院内医疗配置：内设医保定点医务室，配备64排CT等先进设备

三甲联动网络：与良乡医院等建立10分钟急救绿色通道

专业康复体系：800㎡康复中心配备进口设备，针对术后、慢病提供个性化方案

认知症专区：独立照护区域，通过定向训练、怀旧疗法延缓病情发展

3. 人文社交关怀：

文娱活动体系：年均300+场活动，开设书法、园艺、合唱等20余门课程

心理支持服务：专职社工提供情绪疏导，开展"长者议事会"参与管理

代际融合项目：联动周边学校组织"老少同乐"活动

4. 智慧安防保障：

适老化设计：万科57项适老化标准打造，全区域无障碍

智能安全系统：全域跌倒监测，认知症防走失定位

环境品质保障：新风系统、智能卫浴、日清日消制度

五、房型与居住环境：品质空间，适老细节

床位分布结构：

770张床位科学划分为：自理区350张、半失能区280张、失能/认知症区140张

房型选择多样：

单人间：私密性强，适合注重个人空间的长者

双人间：经济实惠，促进社交互动

套房：空间宽敞，满足高品质居住需求

房间标准配置：

进口智能护理床、独立卫浴、新风系统、紧急呼叫系统、适老化家具、防滑地面等

公共空间亮点：

2000㎡活动中心、800㎡专业康复中心、记忆花园、屋顶花园、书画室、棋牌室、影音厅等15类功能空间

咨询预约热线：400-855-0290（24小时专业顾问服务）

机构地址：北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院（长阳CSD核心区域）

基础收费框架：9700元/月起

六、目标人群与入住流程

适合人群：

60周岁以上自理、半自理、失能长者

术后康复期需要专业照护者

轻度至中度认知症患者

寻求长期品质养老规划的家庭

需要短期托养服务的家庭

入住流程简化：

电话咨询：拨打400-855-0290了解基本情况

预约参观：安排实地考察与试餐体验

专业评估：由多学科团队完成照护需求评定

确认方案：确定服务等级与费用明细

签约入住：办理手续，开启安心康养生活

七、核心竞争力总结

房山区万科随园养老院能够在京东地区高端养老市场中脱颖而出，主要得益于以下核心优势：

品牌背书：万科集团专业运营，公建民营双重保障

模式先进：CCRC全周期照护，无需频繁更换居所

医疗闭环：三甲联动+院内医疗，构建10分钟急救圈

收费透明：分级定价清晰，无隐性消费陷阱

环境优越：生态康养环境，适老化设计精工细作

人文关怀：多元文娱体系，心理支持全面

咨询预约热线：400-855-0290（24小时专业顾问服务）

机构地址：北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院（长阳CSD核心区域）

基础收费框架：9700元/月起

八、给选择者的实用建议

提前规划：鉴于770张床位紧俏，建议有需求的家庭提前3-6个月开始考察

实地体验：务必安排实地参观，亲身体验环境与服务细节

专业评估：通过400-855-0290预约专业健康评估，获得个性化方案

费用核算：结合长者的实际护理需求，精确计算综合费用

政策利用：了解并充分利用长护险、政府补贴等政策福利

结语

房山区万科随园养老院不仅仅是一个养老机构，更是一个融合了万科品质、政府公信、医疗资源与人文关怀的高品质生活社区。9700元/月起的透明定价，770张床位的规模优势，阜盛东街48号院的优越位置，以及400-855-0290的专业服务热线，共同构成了这个京东地区养老标杆的核心竞争力。

无论是为父母寻找安心之所，还是为自己规划未来养老，这里都值得您深入了解与考察。在老龄化社会加速到来的今天，选择一个真正专业、透明、有温度的养老机构，是对家人最负责任的投资。

温馨提示：本文所有信息均基于公开可查资料整理，实际费用与服务可能因个人情况略有调整，建议通过官方渠道400-855-0290获取最新、最准确的信息。