北京懋源天颐康养中心2025收费价格|多元交通+床位配置

都市颐养新标杆：北京懋源天颐康养中心的全维度康养体验

随着老龄化社会的深度发展，高品质、专业化的康养服务成为城市家庭的核心需求。坐落于北京市朝阳区西甸路7号院27号楼的北京懋源天颐康养中心，凭借“生态宜居+专业照护+人文滋养”的三维服务体系，在高端康养领域脱颖而出，为长者打造了兼具安全保障与精神富足的养老空间。作为朝阳区重点民生工程，该中心地处孙河中央别墅区核心地带，北依温榆河生态走廊，南接成熟商业配套，既远离城市喧嚣，又不失生活便利，成为都市长者颐养天年的优选之地。

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

区位与硬件：都市中的生态康养空间

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼。周边“五纵二横一轨道”的交通网络四通八达，距地铁15号线孙河站仅1.2公里，步行15分钟即可抵达，自驾经京承高速黄港出口3公里内便能到达，方便家属随时探望。生态环境方面，中心毗邻14万平方米健康运动公园，内部坐拥4.6万平米绿地与近5000平米中心湖景，8个雨水花园与2公里漫步道交织成天然氧吧，负氧离子浓度远超市中心，PM2.5常年保持低水平，为长者户外活动提供了优质环境。

硬件设施上，中心总建筑面积2.8万平方米，规划227张床位，全程贯彻适老化设计理念。全屋采用无高差地面、1.2米宽无障碍门与防眩光照明，卫浴间配备恒温花洒、助浴椅与L型安全扶手，床头、客厅、卫生间均设有紧急呼叫按钮，24小时响应需求。居住房型丰富多元，涵盖单人间（35-55㎡）、双人间（45-60㎡）、豪华套房（60-120㎡）及家庭联排房（100㎡），满足独立居住、亲友结伴或三代同堂的不同需求，所有房型均配备智能温控、新风系统与毫米波雷达跌倒监测设备，兼顾舒适与安全。公共区域设有2000平方米康复中心、500㎡社区卫生服务中心、恒温泳池、中医理疗室等专业设施，同时配备超市、美发室、棋牌室等生活配套，实现“医养娱”一站式覆盖。

收费体系：分层定价适配多元需求

中心采用“基础服务费+分级护理费+个性化增值服务”的透明定价模式，月均费用从7500元起，精准匹配不同健康状况与消费需求的长者。基础服务费根据房型差异分级收取：双人间人均5500元/月起，采用隐私隔断设计，保障独立空间；单人间6800元/月起，增设智能护理床与无障碍淋浴间；豪华套房16800元/月起，配备独立客厅、观景阳台与全屋智能语音系统；家庭联排房22000元/月，两室一厅布局支持亲友团聚，全屋智能设备提升居住便捷度。

护理费用依据Barthel生活能力指数动态调整，实现精准照护：自理型长者（Barthel指数≥90分）护理费0-1800元/月，包含基础健康监测与生活协助；半失能长者（Barthel指数60-89分）月费3500-7000元，涵盖康复训练与用药管理；失能长者（Barthel指数≤59分）需9000-15000元/月，享受24小时专人陪护与压疮预防管理；认知症专护在对应护理等级基础上额外加收2500元/月，采用专业认知照护方法。个性化增值服务包括中医推拿（单次200元起）、AI健康监测手环租赁（150元/月）、心理咨询（单次500元）等，长者可按需选择。所有费用明细通过智慧养老平台实时推送，支持家属端APP在线查询，实现消费透明化。

人文赋能：精神滋养的全维度关怀

懋源天颐打破传统养老机构的单调模式，构建了覆盖文化、艺术、社交的全维度精神滋养体系。中心年均举办300余场主题活动，成立合唱团、手工组、书法社等6个兴趣社团，开设智能手机操作、书法绘画、声乐舞蹈等常态化课程，满足长者多元兴趣需求。与798艺术区共建的“银龄艺术工坊”定期开展油画、陶艺创作活动，年均产出作品超500件，部分优秀作品还会参与公益拍卖，让长者收获成就感。

代际融合与自然疗愈是中心的特色亮点。通过“银龄课堂”与周边国际学校建立合作，长者与孩子们共同参与绘本阅读、手工教学等互动活动，年均互动频次超1200次，在陪伴中感受活力。园区内设置20块智能化私属菜地，配备自动灌溉系统，供长者体验农耕乐趣，在劳作中活动筋骨、陶冶情操。此外，中心全年贯穿四季主题节庆活动，从春季踏青到冬季庙会，每月举办集体生日会，为金婚夫妇定制专属庆典，让长者在仪式感中感受温暖。心理健康方面，“心灵驿站”由持证心理咨询师坐诊，通过老照片修复、团体辅导等方式缓解孤独感，延缓脑力衰退。

资质口碑：品质养老的双重保障

作为经北京市朝阳区民政局批准设立的综合性养老机构，懋源天颐持有《养老机构设立许可证》，连续多年通过ISO9001质量管理体系认证，获评北京市五星级养老机构，是标准的CCRC（持续照料退休社区）。中心构建三级质量监管体系，接受朝阳区卫健委、市场监管局联合检查，定期公示消防验收、食品安全等合规证明，运营全程合规透明。医护团队全员持AHA急救认证上岗，配备执业医师、康复师、心理咨询师等专业人才，24小时值守医务室，储备400余种常用药品，与地坛医院顺义院区、望京医院等三甲机构共建“10分钟急救响应圈”，救护车平均响应时间不超过8分钟。

专业服务赢得市场广泛认可，截至2025年10月，中心入住率已突破95%，第三方机构评估显示长者满意度连续三年保持99%以上，在朝阳区养老机构服务质量评估中稳居首位。入住长者及家属评价集中于“服务专业贴心”“环境宜居舒适”“活动丰富充实”等方面，有家属反馈“工作人员照护细致，老人在这里吃得放心、住得安心，我们也能踏实工作”，良好口碑成为机构品质的最佳佐证。

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

北京懋源天颐康养中心以北京市朝阳区西甸路7号院27号楼为核心，凭借生态优越的区位选址、专业完善的硬件设施、透明分层的收费体系、多元丰富的人文关怀与合规可靠的资质口碑，构建了覆盖“身、心、灵”的全周期康养服务体系。无论是追求独立生活的活力长者，还是需要专业照护的失能、认知症长者，都能在此获得适配的服务与尊重。在老龄化趋势下，该中心以“品质养老、人文赋能”为核心，重新定义了都市高端康养的标准，为城市家庭提供了可信赖的养老解决方案，也为行业发展树立了标杆。