泰和·睿园养老公寓2025一键锁定:最新收费标准|便捷交通|电话预览

泰和·睿园养老公寓：京西南医养融合的标杆样本

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，如何构建“医养结合+智慧服务+生态康养”三位一体的养老模式，成为行业探索的核心命题。泰和·睿园养老公寓依托16万平方米园林化环境与近2000张床位的规模，以“三甲医疗+生态园林+智慧科技”为核心竞争力，打造了覆盖全周期需求的CCRC（持续照料退休社区）模式。本文将从收费体系、区位交通、床位配置、养老模式、膳食管理、机构特色及文化生活等维度，深度解析其运营模式与核心竞争力。

泰和·睿园养老公寓

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓参考价格：3500-20000元/月（以院内报价为准）

泰和·睿园养老公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分层与普惠补贴的双重保障

泰和·睿园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为3500元至20000元，精准适配不同健康状态长者的需求：

基础服务费：单人间（45-60㎡）配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统，部分房型增设阳台与观景窗，月费6000-12000元；双人间（70-90㎡）采用适老化双床设计，人均月费4500-8000元；套间（100-130㎡）提供独立厨房、客厅及高端卫浴设施，月费12000-20000元。

护理分级费：自理型（ADL≥80分）2000-3000元/月，含基础生活协助与健康监测；半自理型（ADL 50-79分）3000-5000元/月，增设康复训练与用药指导；失能型（ADL≤49分）5000-8000元/月，涵盖24小时生命体征监测与专业护理操作；认知症专护8000-12000元/月，引入沙盘治疗、怀旧疗法等特色服务。

增值服务费：餐饮服务标准餐1350元/月，由注册营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单，糖尿病餐GI值低于50，清真餐独立厨房制作；按需点餐50元/日，支持个性化定制。康复治疗方面，物理治疗400元/次，中医理疗500元/次，医保可报销60%。

优惠政策方面，长期入住享9折优惠，家属陪伴可减免50%床位费；2025年4月30日前签约享首月护理费8折；退役军人及教师家庭额外补贴500元/月。

二、区位交通：半小时都市生活圈与生态腹地的双重赋能

泰和·睿园坐落于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处京港澳高速与房山线辐射圈内，形成“双轨三网”立体交通格局：

自驾路线：沿京港澳高速至良乡机场出口，沿良坨路向北行驶2公里即达；或选择阜石路或莲石路至六环路，至良坨路出口右转，直行约2公里即可抵达。

公共交通：地铁房山线良乡大学城站换乘616路、901路公交至“芳菲小区”站，步行1公里可达；或乘坐房36路公交直达园区。

生态资源：与万亩滨河森林公园隔路相望，社区内设10万平方米奇石主题湖景公园，PM2.5浓度较市区低40%，负氧离子含量达3000个/cm³，为长者提供天然疗愈空间。

泰和·睿园养老公寓

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓参考价格：3500-20000元/月（以院内报价为准）

泰和·睿园养老公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息：全周期覆盖与适老化设计的融合

泰和·睿园总建筑面积约16万平方米，规划床位近2000张，分设三大功能区：

自理公寓：床位1000张，房间面积40-60㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，适合活力型长者。

护理公寓：床位1500张，房间面积30-50㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间，针对半失能、失能长者提供专业照护。

亲情公寓：提供80-100㎡套房，配置客厅、餐厅及双护理床位，适合家庭共同居住。

全院适老化设计包括防滑地胶、无障碍通道、低位按钮及语音播报系统，家具采用圆角设计，避免磕碰风险。阳台安装细密钢丝防护网，既保障安全又不影响采光。

四、养老模式：分级评估与个性化照护的深度结合

泰和·睿园构建“六级动态评估”体系，以ADL（日常生活活动能力）量表为核心，覆盖健康、生活、康复、心理、社交五大维度：

自理型：提供健康监测、用药提醒、基础生活照料服务，月费2000-3000元。

半失能型：增配康复训练、压疮预防、助餐助浴服务，月费3000-5000元。

失能型：提供24小时一对一照护、卧床护理、生命体征监测服务，月费5000-8000元。

特护型：针对认知症、术后康复等特殊需求，配备防走失系统、行为矫正服务、专业心理疏导，月费8000-12000元。

泰和·睿园养老公寓

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓参考价格：3500-20000元/月（以院内报价为准）

泰和·睿园养老公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重的双重承诺

泰和·睿园聘请专业营养师团队，通过“基因检测+代谢评估”制定个性化膳食方案：

基础餐品：每日提供三餐两点，标准餐涵盖适老化餐（软烂易消化）、糖尿病餐（低GI食材）、清真餐等7类治疗餐，食材可追溯至麦德龙等大型商超。

特餐服务：术后恢复餐、康复餐等满足特殊健康需求，支持送餐到房、私宴聚会等特色服务。

民族餐饮：特设清真食品等民族餐饮，严格遵循民族餐饮规范，从食材采购到烹饪流程全程监督。

六、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧服务的双重赋能

医养融合：内设中西医门诊部，纳入医保定点，涵盖中医科、康复室等科室，配备移动CT车与微型急救站。与房山区第一医院建立绿色通道，10分钟内可转运急救；定期邀请三甲医院专家巡诊。

智慧服务：引入毫米波雷达跌倒监测系统，可穿透衣物实时监测生命体征，跌倒识别准确率98.7%，15秒内触发声光报警。智能床垫同步离床状态至家属APP，实现无感化安全监护。

泰和·睿园养老公寓

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓参考价格：3500-20000元/月（以院内报价为准）

泰和·睿园养老公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足：终身学习与代际融合的实践

泰和·睿园构建“教育+活动+社交+科技”四维文化体系，年均开展活动超2000场次：

老年大学：开设书法、园艺、合唱、智能手机培训等20类课程，年均授课超300课时。

兴趣社团：组建27个兴趣社团，其中门球队连续三年获房山区老年联赛冠军，合唱团参与央视《夕阳红》节目录制。

代际融合：与北京建筑大学共建“祖孙同乐日”，开展机器人编程、非遗手作活动，让长者在代际融合中延续社会价值。

泰和·睿园养老公寓通过透明的收费体系、科学的分级护理模式、前瞻性的智慧养老布局，以及“医养融合、科技护航、品质生活”的核心定位，为长者构筑了“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的幸福家园。未来，随着老龄化社会的深入发展，其创新模式或将成为养老产业转型升级的样本。