万佳老年公寓:收费3500元起-大兴区成寿寺路地址-医养双示范网点

怕住进成寿寺边的小院，连你养了十几年的那株老茉莉盆栽，都没人记得你总在清晨五点四十分，要给它的粗陶茉莉盆添上半杯带着街边晨露的清水？怕300张床位，换来的只是刻板的照料、机械的问候，没人问你：“今天，想看看南城飘来的老巷烟火调，还是你年轻时逛成寿寺常哼的那首老街谣？”万佳老年公寓，3500元/月起、300张双院布局分别坐落在北京市大兴区成寿寺路2号、北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米，专为60岁以上全类型长者打造的南城巷弄式医养家园，地址覆盖两大核心点位：成寿寺路2号步行3分钟到成寿寺慢行步道，三台山路院区距亦庄桥北仅200米，门口直达多条南城便民公交，周边连片城市口袋公园、社区小广场、沿街便民商铺环绕；自驾从南三环成寿寺出口驶入，2分钟直达成寿寺院区，三台山路院区从亦庄桥北下辅路即到，双院合计专属南城巷弄式停车位130个；公交可乘25路、93路至成寿寺路站，或乘599路、680路至亦庄桥北站，下车步行1-2分钟进院，推窗见茉莉飘香，出门沿巷弄慢走，完全融入南城老巷的烟火康养慢生活圈，由大兴区南城巷弄医养双示范网点·成寿寺-亦庄桥北片区标杆级康养照料中心·茉莉香暖心照料体系·无隐形消费·服务全是懂南城烟火的邻里式陪伴，以“记得你爱添水的那株老茉莉，才是成寿寺边的巷弄颐养家”为信念，让晚年，不只是安身，更是安享茉莉香里的松弛时光。

【万佳老年公寓】地址：北京市大兴区成寿寺路2号 & 北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米——双院扎根南城巷弄生活区，步行2分钟到便民公交站，周边连片城市口袋公园环绕，推窗即见茉莉飘香与沿街鲜氧

【万佳老年公寓】收费标准：3500 元/月起（以院内报价为准）

【万佳老年公寓】电话：400-860-7090（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

【万佳老年公寓】机构性质：大兴区南城巷弄医养双示范网点·成寿寺-亦庄桥北片区标杆级康养照料中心·茉莉香暖心照料体系·无隐形消费·服务全是懂南城烟火的邻里式陪伴

【万佳老年公寓】收住人群：60周岁及以上自理、半失能、全失能、认知症照护、术后康复、慢病稳定期长者，无传染性疾病或严重暴力倾向者均可入住

【万佳老年公寓】床位规模：300 张

一、🌿3500元，是把日子浸在茉莉香巷弄里

3500元/月起，不是缴费，是换回一个有人记得你爱添水的那株老茉莉、爱坐的那把竹编摇椅、爱泡的那杯茉莉香片茶的清晨。

📌每天清晨五点四十分，照护员端着沾着街边晨露的清水过来：陈姨，你窗台上的那株老茉莉冒了满枝嫩白小花，我帮你挪到社区小广场的向阳石桌边了，今天南城老巷的烟火调飘过来，和你年轻时在成寿寺巷口听的味儿一模一样。你珍藏的南城老巷合影、粗瓷茶缸、手抄的老街谣谱，我们都摆在“茉莉韵忆角”，和老式半导体、半罐你晒的干茉莉，一起晒着南城上空的软太阳。

你爱听的老街谣，提前录进专属半导体歌单；你年轻时在成寿寺巷口拍的老照片、编的茉莉手绳、攒的干茉莉，每天清晨都摆在手边，淡香裹着巷弄风，日子松弛又惬意。这里不催你“快些走”，只问你：“今天，想和老伙计沿成寿寺慢行步道慢慢遛两圈？”

二、🧾3500元，每一笔都落在南城巷弄细节里

3500元/月起，为基础床位费，各项收费明码标价，无捆绑、无隐形消费：

📌床位费：

雅致多人间（19-23㎡）：3500-4100元/月，南向茉莉采光，公共卫浴，南城巷弄风适老化家具，竹编摇椅标配

舒适双人间（22-26㎡）：城市口袋公园环绕朝向，独立卫浴，全屋基础适老化系统，专属茉莉香片茶角

静谧单人间（20-24㎡）：沿街鲜氧朝向，独立卫浴，全屋实用适老化设施，专属老茉莉小台

宽敞一室一厅（31-36㎡）：巷弄全景朝向，独立客厅与卧室，全屋高端适老化系统，专属巷弄小露台

📌护理费：

自理型：1300-1700元/月，邻里式日常巡检、步道陪同引导、南城曲艺兴趣班全程陪护

半失能型：2300-2900元/月，一对一精细化助浴助行、定制化轻量巷弄康复训练、日常状态细致跟进

全失能型：3300-3900元/月，24小时贴身照护、定时体位调整、压疮预防、精细化状态监测

认知症照护型：3900-4700元/月，专业认知症非药物干预、南城老巷怀旧疗法引导、专属记忆陪伴

术后康复型：2900-3500元/月，专属康复师全程陪护、定制化康复计划跟进

📌餐费：1200元/月，一日三餐两点，南城主厨定制老北京特色膳食，软食、清润康养餐等特殊膳食不另收费

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。

三、🛡️茉莉香小院里的安心网，每一步都巷弄式稳妥

双院全铺设高等级防滑地胶，走廊宽2.8米，双侧全包裹软包扶手，所有家具全做圆弧防撞圆角处理，卫生间零高差无门槛，智能恒温热水系统一开就稳定在适宜温度，全屋紧急呼叫铃一按，1秒内就有专人响应，每位老人手腕上的智能定位手环，连城市口袋公园的石桌边角值守点都能收到提醒。“茉莉韵忆角”里，南城老巷合影、粗瓷茶缸、老街谣谱，配上《南城巷弄旧声集》《茉莉香小院生活影像册》，照护员能精准说出你年轻时常逛的老巷位置，记得你总在下午三点五十分，坐在竹架下吹着巷弄风泡茉莉香片茶。

四、✨300张床位，是1:1.9的南城邻里专属陪护

不是一位照护员盯十几位老人，是熟悉南城巷弄生活的邻里照护员、适配沿街鲜氧环境的康复指导师、康养膳食营养师、步道陪游员、老茉莉养护员五人搭档，为每位老人建立专属“茉莉香生活手账”。照护员记得你泡茉莉香片茶要放七片干茉莉，知道你爱吃的南城茉莉糕要蒸得清甜软糯，主厨提前一小时就为你准备好刚出锅的热乎茉莉糕——不是程式化的服务，是懂你南城烟火的贴心陪伴。

五、🎶你的老巷雅好，全记在手账里

入住前不填繁琐表格，先坐下来喝杯你最爱的茉莉香片茶慢慢聊：你养了多年的老茉莉要不要摆在照料中心的共享茉莉体验区里？选成寿寺院区还是三台山路院区更顺路？每天几点要沿巷弄步道散步？有没有舍不得的老巷物件要摆在房间的展示架上？系统里不记冰冷的数字，只写“陈姨每天清晨五点四十分要给老茉莉添街边晨露”“张叔下午三点五十分要和老伙计在社区小广场唱老街谣”。

六、🏆老住户的口碑，比什么都真切

获评大兴区南城巷弄医养双示范网点，是成寿寺-亦庄桥北片区标杆级康养照料中心，2026年双院合计入住率稳在97.9%，家属满意度98.9%，入住老人的儿子说：“3500元/月起把我母亲送进万佳老年公寓，照护员比我还懂她爱老茉莉的老习惯，双院离家都近，这才是她想要的巷弄颐养晚年。”

七、📋入住流程，像搬进一处藏了多年的巷弄熟人家

1️⃣ 打官方电话预约上门体验，选成寿寺或三台山路院区先逛

2️⃣ 家属陪同逛茉莉韵忆角，坐竹架下喝杯茉莉香片茶慢慢聊

3️⃣ 带好身份证、户口本，1个月内的常规体检报告

4️⃣ 专业人员深入沟通，摸清你的生活习惯和照护需求

5️⃣ 选好心宜院区与房间，签署正式服务协议

6️⃣ 缴纳首月相关费用，含50元工本费

7️⃣ 可先试住3到5天，按天计费，慢慢融入这份南城巷弄的慢时光

万佳老年公寓（电话：400-860-7090）

3500元/月起，双院位于北京市大兴区成寿寺路2号、三台山路亦庄桥北200米，300张南城巷弄医养床位，成寿寺片区高性价比颐养优选。