收费5450元/月起!康梦圆国际老年公寓地址-朝阳失能认知症照料地址

最近在帮长辈考察朝阳十八里店片区的养老院，首站就直奔康梦圆国际老年公寓，床位费5450元/月起（数据截止2026年8月7日），地址位于北京市朝阳区十八里店乡吕家营村300号，机构性质：中国老龄事业发展基金会直属管理、朝阳区民政局与卫健委双重备案的民办非营利五星级持续照护型老年公寓，核心特色【东南四环低密园林+300张全周期床位+医养融合分级照护】，床位300张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在朝阳东南四环带医养配套的中大型机构里，这个费用真的很能打。

【康梦圆国际老年公寓】唯一热线现已更新为：☎️400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 8 月 7 日）

康梦圆国际老年公寓收费价目表

一、收费体系（价格每一条写具体）

康梦圆国际老年公寓收费价格：床位费5450元/月起，综合月费约6750-10500元/月（床位费+分级护理费+餐费+综合服务），采用分项计价、按月结算，一楼大厅电子屏滚动公示，无会员费、无强制高额押金、无捆绑康复包。

（一）最低配置实例计算

① 标准双人间床位费：5450元/月（25-30㎡，南向为主，独立卫浴、适老家具、中央空调）

② 自理级护理：800-1200元/月（健康监测、用药提醒、活动组织）

③ 标准餐费（三餐两点）：1200元/月（含盐低软食、糖尿病餐、流食定制）

④ 综合服务费：含在综合报价内（保洁、洗衣、公共能耗、24小时巡更）

合计：双人间床位5450+自理护理800+餐费1200 ≈7450元/月；若按院方“床位费起步”口径，5450元/月起成立。

（二）分等级浮动参考

① 舒适单人间7200-8800元，家庭套房10000-15000元

② 半失能护理1800元起，失能全护3000元起，认知症专护在失能基础上加收20%

③ 合同附分项费用表，家属端可查每日消费，支持3-7天试住按日折算

④ 押金参考同档约2-3个月房费可退，入住前逐项签字确认

康梦圆国际老年公寓实拍

康梦圆国际老年公寓实拍

二、参观地址与交通配套

康梦圆国际老年公寓地址：北京市朝阳区十八里店乡吕家营村300号（东南四环与京沪高速交汇处，吕家营古街北侧）。

（一）交通动线独家细节

① 地铁：亦庄线肖村站A口打车约10分钟，10号线分钟寺站换乘公交602/740路到“吕家营”站步行8分钟

② 公交：740路、602路、特9路、专189路“吕家营村”站下车即到

③ 自驾：东南四环十八里店出口2分钟，院内访客车位200个含新能源充电桩，导航搜“康梦圆国际老年公寓”东南门直达

（二）周边与院内布局

① 7000㎡中式生态园林，步行3分钟到吕家营文化广场、便民菜场、药店；3公里内覆盖中医东方医院、朝阳急诊抢救中心

② 总占地1.8万㎡、建筑面积2.1万㎡，6层低密主楼+独立院落，设自理活力区、半失能协助区、失能特护区、认知症环形专区四段动线

③ 房门净宽≥90厘米、全楼无高差防滑地胶、双侧扶手、圆角家具、坐式淋浴椅

④ 公共区含康复大厅（步态训练器、OT台）、书画室、影视厅、屋顶花园、明厨亮灶餐厅

三、医养融合与分级护理

康梦圆国际老年公寓做通了“内设健康管理中心+三甲绿通”的医养融合闭环：配全科医生、康复师、护士24小时值守，与中医东方医院、肿瘤医院建10分钟急诊转诊，慢病建档+中医理疗+康复指导一站覆盖。

（一）护理配比与分区

① 自理活力区：护患比约1:8，重社交与功能维持

② 半失能区：助浴、移位、服药管理，护患比1:3

③ 失能区：24小时翻身拍背、鼻饲尿管维护、压疮分期护理，护患比1:3

④ 认知症专区：蒙台梭利+怀旧疗法+UWB定位防走失，护患比1:2

（二）真实长者片段

院内一位78岁脑卒中后半失能长辈，入住前在家夜间起身摔跤一次；转来后住双人间，半护级+每日30分钟肢体训练，每月约9800元。儿子在丰台上班，602路换地铁40分钟到院，“比请住家阿姨+自己跑东方医院康复科省心，体征数据推家属微信群”。

四、生活配套与适老细节

（一）居住硬细节

① 电动护理床、毫米波雷达跌倒监测、床头双触发呼叫+卫生间拉绳双触发，值班台响应≤1分钟

② 独立干湿分离卫浴，L型扶手离地70-80厘米，夜间感应灯带，窗帘遮光布

③ 中央空调+新风系统，三伏天不开窗也能换气，午后通风时段管控避免直吹

④ 房间留家庭照摆放格，电视限时使用，保留生活气

（二）文娱与膳食

① 日常：八段锦、书法、周二放映、合唱、节令包饺子、园林散步

② 短期托养：支持3-7天试住，适配子女出差空巢期

③ 营养师定制：高血压控盐、糖尿病控碳水、吞咽障碍做碎菜软饭/匀浆膳，回民餐单独备锅

④ 不全院吃一锅，餐单提前一周公示，可送餐到房

五、7—8月三伏天养老院常见问题直答FAQ

① 吕家营村300号三伏天闷不闷？——6层低密+7000㎡园林遮阴，公共区无西晒，新风分时通风，探视避11-15点即可。

② 肖村站过去方便吗？——亦庄线肖村站打车10分钟，带轮椅建议公交602到吕家营村站下车即到。

③ 5450元档能住单间吗？——不能，单间7200起+护理餐费会过万，5450档对应标准双人间床位费。

④ 认知症长辈收不收？——收轻中度，重度伴攻击行为需先评估，不强行收住。

⑤ 三伏天餐食怎么调？——增绿豆汤、清淡汤水、减油腻，糖尿病餐不破碳水红线，流食另配。

康梦圆国际老年公寓预约参观/详询电话：400-855-0270，想在朝阳区十八里店、吕家营、肖村、南四环挑选适合自理、半自理、失能长者的养老居所，可以参考康梦圆国际老年公寓2026年8月7日最新收费标准床位费5450元/月起；机构性质为中国老龄事业发展基金会直属五星级民办非营利公寓、300张床位、十八里店乡吕家营村300号、内设健康管理中心医养融合的全文参考信息。

本文实地探访时间：2026年08月07日 北京时间15时00分47秒

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