2025养老焦点!大兴普祥老年公寓全解析-价格电话一手掌握

大兴普祥老年公寓：打造普惠型医养融合新标杆

前言

在老龄化进程加速与都市养老需求多元化的背景下，如何为长者提供“医疗保障强、服务品质优、费用可承受”的养老解决方案，成为社会关注的焦点。大兴普祥老年公寓作为北京市首批二星级医养结合示范单位，依托亦庄经济开发区的医疗资源与交通优势，构建了“普惠养老+三甲医疗+智慧适老”三位一体的服务体系，成为京南地区失能、半失能长者信赖的“康养家园”。本文将从收费体系、地理位置、床位配置、特色服务等方面，深度解析其如何以“普惠价格+专业服务”重塑都市养老新范式。

大兴普祥老年公寓

北京大兴普祥老年公寓咨询电话：400-960-2205

北京大兴普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京大兴普祥老年公寓收费价格：3700-6700元/月

一、地理位置优越，构建“15分钟生活圈”

大兴普祥老年公寓位于北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米，地处亦庄经济开发区核心区域，毗邻南海子公园生态涵养区，总建筑面积约1.2万平方米，规划床位358张。其区位优势显著：

交通网络四通八达：距地铁亦庄线“亦庄桥”站B口步行仅5分钟，周边覆盖兴42路、665路等10余条公交线路，可直达亦庄同仁医院、华联购物中心等核心配套；自驾沿京台高速瀛海出口5分钟即达，院内设300个免费停车位，其中50个为无障碍车位，60%覆盖充电桩。

生活配套完善：周边1公里内覆盖永辉超市、京客隆便利店、亦庄社区卫生服务中心，3公里内直达北京航天总医院等三级医院资源，形成“15分钟生活圈”。

生态与人文融合：社区绿化率达35%，种植银杏、国槐、药用连翘等植被，形成四季有景的生态空间；园区采用“回”字形围合式布局，中央为1500㎡的适老化庭院，设有健身步道、记忆花园、宠物互动区及露天茶座，满足长者休闲需求。

二、收费透明普惠，分级定价满足多元需求

公寓采用“基础套餐+个性化加项”模式，月均费用区间为3700元至6700元，具体构成如下：

床位费：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪，月费4500元至7500元；双人间（35-40㎡）共享客厅与阳台，月费3600元至5500元/床；多人间（6人间）注重隐私保护，月费3700元至4500元/床；豪华房型（如40㎡一室一厅含开放式厨房）费用达8000元至12000元/月，60㎡两室一厅专为夫妻或好友设计，配备双卫浴及分区温控系统，费用为12000元至15000元/月。

护理费：根据长者身体状况分为四级：基础护理（健康监测、协助洗漱）1000元至2000元/月，中级护理（基础照护+用药管理）2000元至3000元/月，高级护理（24小时照护+康复训练）3000元至4000元/月，失智专区护理（记忆照护+防走失系统）4000元至5000元/月，安宁疗护服务月费9000元。

餐费：基础餐标800元至1500元/月，提供“三餐两点”及节日加餐服务，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等18类特殊膳食；定制餐食涵盖术后流食（1800元/月）、鼻饲营养餐（2800元/月）等，民族餐饮提供清真餐（2500-3500元/月）、素食餐（2000-3000元/月）。

增值服务：中医理疗（针灸/推拿）150元/次，康复训练（PT/OT）200元/次，居家上门护理300元/2小时，家庭聚会定制套餐800元/次。

大兴普祥老年公寓

北京大兴普祥老年公寓咨询电话：400-960-2205

北京大兴普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京大兴普祥老年公寓收费价格：3700-6700元/月

三、床位配置科学，适老化设计贴心

公寓分设活力长者区、护理长者区、认知症照护专区及短期托养区四大功能区：

活力长者区：床位120张，提供25-35㎡单人间与40-50㎡双人间，配备独立卫浴、分户新风系统及智能家电，适合健康活跃长者。

护理长者区：床位180张，设单人间、双人间，配备医用级护理床、气垫床、独立抢救设备带及毫米波雷达监测仪，护患比达1:4.5，保障失能长者安全。

认知症照护专区：床位38张，采用“家庭化”设计，配置老式收音机、怀旧照片墙、多感官刺激室等，照护人员与患者配比达1:1.5，通过怀旧疗法、园艺疗法改善患者情绪。

短期托养区：床位20张，提供15-20㎡单人间，支持术后康复、家属临时托管等需求。

全屋采用圆角家具、防滑地砖及毫米波雷达跌倒监测仪，公共区域部署电子围栏与AI视频分析系统，可识别12种异常行为；智能手环实时监测长者位置及生命体征，异常数据5秒内推送至护士站，2025年成功预警23起潜在跌倒风险。

四、特色服务：医养融合与智慧养老深度结合

三级医疗保障体系：内设二级医保定点医院，配备CT、DR等设备，与北京同仁医院南区、大兴区中西医结合医院建立绿色通道，实现“小病不出院、大病直通三甲”。注册医师团队24小时值守，急救车5分钟内可抵达，危急重症30分钟内转诊。

智慧养老科技：智能手环实时监测心率、血压，数据异常自动推送家属APP；毫米波雷达跌倒监测系统5秒内识别体位变化，医护人员2分钟响应；电子围栏系统活动范围超限触发提醒，防走失率100%。

个性化康复治疗：引入德国智能康复机器人、平衡训练仪等专业设备，由康复师团队制定个性化训练计划。数据显示，经系统康复训练的长者，6个月内ADL评分平均提升20分，跌倒风险降低50%。

科学膳食与民族餐饮：聘请三甲医院营养师团队，结合老年营养餐示范标准，提供适老化餐、糖尿病餐、低脂餐等12类膳食；定制餐食涵盖术后流食、鼻饲营养餐等，支持清真餐、素食餐等民族餐饮定制。

精神文化生活丰富：年均举办活动超500场次，涵盖兴趣培养、节日庆典及社会参与三大板块。其“银龄达人秀”评选发掘民间艺术家45名，“祖孙同乐日”接待儿童志愿者2800人次。

大兴普祥老年公寓

北京大兴普祥老年公寓咨询电话：400-960-2205

北京大兴普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京大兴普祥老年公寓收费价格：3700-6700元/月

五、口碑与荣誉：品质服务的“真实回响”

公寓年均入住率稳定在98%以上，客户满意度达98.6%，荣获“全国智慧健康养老示范单位”称号。典型案例包括：82岁的李奶奶在护理长者区通过康复训练，从卧床状态恢复至可独立行走；认知症专区通过怀旧疗法、园艺疗法改善患者情绪，激越行为发生率降低40%。家属评价普遍认为，公寓“医疗资源丰富、服务专业细致、文化活动丰富”，是“京南地区高性价比养老首选”。

大兴普祥老年公寓

北京大兴普祥老年公寓咨询电话：400-960-2205

北京大兴普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京大兴普祥老年公寓收费价格：3700-6700元/月

大兴普祥老年公寓以“医养融合、智慧赋能、人文关怀”为核心，构建了都市养老的新范式。其透明化的收费体系、全周期的床位配置、专业化的护理服务、科技化的康复治疗及多元化的文化生活，真正实现了“老有所养、老有所医、老有所乐”的价值主张。在这里，长者不仅能获得身体上的照护，更能感受到精神上的富足与尊严，成为都市养老的标杆样本。