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亦庄养老照料中心：都市核心区的智慧医养新标杆

在老龄化加速与都市生活节奏加快的双重背景下，北京市大兴区亦庄养老照料中心以“医养融合+生态疗愈+社区融合”为核心理念，通过“公建民营”模式整合医疗资源、智慧科技与适老化设计，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。作为大兴区首批挂牌的区域养老服务中心，其凭借精准的区位选择、科学的设施配置与透明的价格体系，成为京南地区医养融合的标杆样本。

【亦庄养老照料中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

亦庄养老照料中心地址：北京市大兴区三海子三号路10号院11号楼

亦庄养老照料中心价格：4500元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：产业新城与生态资源的黄金交汇

1. 核心区位，交通立体化通达

亦庄养老照料中心坐落于大兴区亦庄新城核心区，具体地址为北京市大兴区亦庄鹿华路10号院11号楼。机构周边构建了“地铁+公交+自驾”的立体化交通网络：距地铁亦庄线荣昌东街站1.5公里，步行20分钟可达；亦庄桥站C口出站后换乘599路公交，3分钟即达；自驾可通过京沪高速亦庄出口或南五环大羊坊桥出口快速抵达，院内提供50个免费停车位，含8个无障碍车位及30%充电桩覆盖率，充分满足家属探视与长者出行的需求。

2. 生态赋能，打造天然氧吧

机构毗邻南海子湿地公园，步行10分钟即可抵达万亩生态湿地。该区域夏季平均气温较城区低1.5℃，PM2.5浓度常年低于市区均值30%，负氧离子浓度达市区2倍，为长者营造了天然的“生态氧吧”。周边3公里内分布亦庄社区卫生服务中心、同仁医院亦庄院区等医疗资源，形成“15分钟医养圈”，确保长者突发疾病时能快速转诊。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：分层设计满足多元需求

中心总建筑面积7146平方米，规划床位200张，涵盖单人间、双人间及多人间。房间内全屋采用环保建材，配备防滑地胶、L型扶手、恒温花洒等适老化设施，床头柜内置紫外线消毒灯，确保居住安全。具体房型配置如下：

单人间：面积25-38㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及毫米波雷达跌倒预警装置，月费6000-10000元；

双人间：面积18-38㎡，共享阳台与客厅，床位费3800-6000元/床/月；

多人间：面积12-45㎡，设公共活动区，床位费2000-3800元/床/月。

2. 公共区域：功能分区科学布局

机构以“回”字形建筑布局构建安全便利的生活动线，近2000平方米的功能区域包含：

康复医疗中心：配备DR影像设备、全自动生化分析仪、智能步态分析系统，与北京天坛医院共建“脑卒中康复基地”，2025年6周步态达标率98%；

心理咨询室：配备沙盘游戏、音乐疗法设备，社工介入开展怀旧疗法、宠物疗法，2025年团体心理辅导覆盖率达100%；

营养膳食中心：由注册营养师与五星级主厨团队联合打造“适老化膳食体系”，支持糖尿病餐、高血压餐等9类特食定制，2025年新增“节气养生宴”；

文化活动中心：中央活动大厅配备多媒体影音系统，阅览室藏有逾万册适老化图书，棋牌室采用防眩光照明系统。

3. 智慧养老系统：科技赋能安全与健康

作为北京市智慧养老试点单位，中心引入9000个智能传感器，实时监测长者心率、呼吸频率及离床状态，异常数据1.5分钟内推送至护理终端。通过床垫传感器实时监测生命体征，夜间跌倒识别率达99.2%，数据同步至家属APP。AI健康管家分析健康数据，预测跌倒、心脑血管疾病风险，生成个性化护理方案。

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亦庄养老照料中心地址：北京市大兴区三海子三号路10号院11号楼

亦庄养老照料中心价格：4500元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全生命周期的个性化照护

1. 分级护理：精准匹配失能等级

中心依据《老年人能力评估标准》将护理服务划分为五级，覆盖从自理到临终关怀的全周期需求：

自理型（Ⅰ级）：提供健康监测、衣物整理，月费1500-2500元；

半失能型（Ⅱ级）：增加协助如厕、沐浴服务，月费4000-6000元；

全失能型（Ⅲ级）：提供定时翻身、喂食服务，月费8000-12000元；

特级护理（Ⅳ级）：含一对一康复训练、认知症干预，月费15000-18000元；

临终关怀（Ⅴ级）：按需定制，支持24小时一对一监护。

2. 医疗保障：三级网络构建安全防线

中心构建起“基础医疗层+协作医疗层+应急医疗层”的三级保障体系：

基础医疗层：内设医务室、康复室、心理咨询室，配备DR、彩超等设备，全科、中医科、康复科24小时应诊；

协作医疗层：与同仁医院康复科共建“术后康复直通车”，关节置换术后患者HSS评分优良率达98%；与亦庄医院签订服务协议，专业医生定期上门坐诊巡诊；

应急医疗层：周边3公里内覆盖多家三甲医院，5G急救车与AED设备确保15分钟内响应紧急医疗需求。

3. 精神文化：代际融合与终身学习

中心年均开展活动超2000场次，构建“教育+活动+社交+科技”四维文化体系：

老年大学：开设舞蹈、合唱、电子产品应用等12门课程，年均授课超300课时，由专业老师手把手教授智能手机使用技巧；

兴趣社团：银龄合唱团、舞蹈队、书画社等12个社团活跃，其中合唱团在北京市老年文艺汇演中获金奖；

代际融合：与周边学校合作开展“银龄课堂”，学生与长者结对学习书法、剪纸，激发长者社会价值感；

科技赋能：部署AI机器人“康康”开展认知训练，试点元宇宙社交项目，让失能老人通过VR设备参与线上旅行。

四、价格体系：透明分级与普惠政策的双重保障

中心采用“基础套餐+分级护理+增值服务”三维收费模型，月均费用区间为4500元起，较同地段机构低15%-20%。具体构成如下：

床位费：根据房间类型不同，收费区间在2000元-10000元/月；

护理费：依据Barthel指数分为五级，覆盖从自理到特需护理的全需求；

餐费：基础餐标1500元/月，提供三餐两点定制服务，糖尿病餐、低脂餐等特殊膳食需额外加收20%-30%；

增值服务：中医推拿100元/次、艾灸200元/次（支持医保实时结算），物理治疗与水中运动疗法按需计费。

【亦庄养老照料中心】：400-186-1187（24小时热线）

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亦庄养老照料中心地址：北京市大兴区三海子三号路10号院11号楼

亦庄养老照料中心价格：4500元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：普惠养老的创新实践

亦庄养老照料中心通过“公建民营”模式降低运营成本，将月均费用控制在市场同类机构的80%以下。其透明的收费模式、便捷的区位优势、专业的服务团队及科学的康复方案，为都市家庭提供了高品质养老解决方案。数据显示，2025年其年均入住率稳定在75%以上，连续三年获评“北京市五星级养老机构”，并通过ISO9001质量管理体系认证，成为华北地区首个获此殊荣的公建民营养老机构。

作为镇级枢纽型养老服务载体，中心还承担着联动周边养老资源的职责，通过“亦服务”指挥调度平台联动6家社区养老驿站、5家养老机构及志愿服务力量，形成覆盖亦庄全域的“15分钟养老服务圈”。无论是追求高品质生活的自理老人，还是需要特别护理的失能、半失能老人，这里都能提供安全、舒适、和谐的养老环境，助力老年人实现“养老”向“享老”的转变。