天天喜养老照料中心:2026年1月定价标准+位置指引+电话更新

天天喜养老照料中心：社区嵌入式养老的温暖实践样本

在老龄化加速与都市生活节奏加快的双重背景下，“不离社区、不离家”的养老需求日益迫切。作为北京市民政局认证的“社区嵌入式养老服务设施”试点项目，天天喜养老照料中心以“医养康娱”一体化服务与普惠型收费体系，成为首都基层养老服务的创新典范。本文将从机构定位、设施配置、服务体系、价格机制四大维度，深度解析其运营模式与行业价值。

【天天禧养老照料中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

天天禧养老照料中心地址：北京市顺义区张镇行宫村委会北侧100米

天天禧养老照料中心参考价格；3000元/月起（以院内报价为准）

一、区位布局：社区“微枢纽”重构养老生态

天天喜养老照料中心采用“核心城区+近郊生态区”双线布局策略，精准覆盖不同养老需求：

朝阳区垡头分中心位于东四环与东五环之间，依托社区底商空间实现“嵌入式”布局。该中心距地铁7号线垡头站仅300米，周边覆盖8条公交线路，日均客流量超2000人次。其服务网络深度整合社区资源：与北京垂杨柳医院、垡头社区卫生服务中心建立“双向转诊”机制，急救车3公里内8分钟直达；500米半径内分布京客隆超市、永辉生活、同仁堂药店等便民设施，长者凭专属服务卡可享购药9折、理发免费等12项优惠。这种“医食住行”四位一体的服务闭环，使长者无需离开熟悉环境即可享受全方位照护。

顺义区张镇分中心坐落于燕山南麓浅山生态带，三面环抱万亩生态林，年均PM2.5浓度仅18μg/m³，负氧离子浓度达5000个/cm³。该中心通过“地铁+公交+自驾”立体交通网络实现便捷通达：距地铁15号线俸伯站3公里，自驾沿京平高速行驶至木燕路出口后3公里直达，院内设30个免费停车位及10个新能源充电桩。其300亩共享菜园与8000平方米社区花园形成天然疗愈空间，长者可参与有机蔬菜种植、采摘等活动，构建“种植-烹饪-分享”的闭环疗愈体系。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

天天喜养老照料中心通过“空间重构+科技赋能”策略，打造安全、舒适、智能的居住环境：

居住空间分层设计满足多元需求：朝阳分中心规划68张床位，分设短期托养区（20张）、长期照护区（38张）、日间照料区（10张）。短期托养区房间面积18-25㎡，配备电动护理床、独立卫浴及智能温控系统；长期照护区单人间月费8800-12800元，双人间每床月费5800-7800元，均配置适老化家具与毫米波雷达跌倒监测系统；日间照料区日费150元，提供可调节护理椅与智能健康监测手环。顺义分中心总建筑面积5998.68平方米，规划150张标准化床位，单人间配备分户新风系统与观景阳台，多人间配置分区呼叫装置与集中供氧系统。

医疗康复区专业配置形成服务闭环：朝阳分中心康复训练区配备德国Reck平衡训练仪、日本八乐梦助行器，年均康复训练超1.5万人次；顺义分中心800㎡医疗区引入德国智能天轨移位系统、美国DJO反重力减重跑台，针对脑卒中、骨折术后长者开展OT（作业治疗）、PT（物理治疗）、ST（言语治疗），2024年数据显示患者Fugl-Meyer运动功能评分提升30%。

智慧养老系统实现精准守护：全屋部署毫米波雷达跌倒监测系统，检测精度达98.7%，电子围栏功能防止失智长者走失；智能药盒定时提醒服药并记录数据，异常情况10秒内推送至医护终端；AI健康平台为每位长者建立动态健康档案，涵盖20项核心指标，2024年预警准确率达99.2%。

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天天禧养老照料中心地址：北京市顺义区张镇行宫村委会北侧100米

天天禧养老照料中心参考价格；3000元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与社区联动的精准匹配

天天喜构建“医护康养娱”五维服务体系，通过四级护理评估体系实现个性化照护：

分级护理体系科学匹配需求：依据国际ADL量表与Barthel指数评估，护理服务划分为四级：Ⅰ级自理型月费1200-1800元，含基础健康监测与用药提醒；Ⅱ级半失能型月费1800-2800元，增设助浴、移动辅助服务；Ⅲ级失能型月费2800-3800元，提供24小时翻身护理与压疮管理；Ⅳ级特护型月费3800-5800元，针对认知症长者采用1:1.5照护配比，融合怀旧疗法与非药物干预。医务室提供血常规、尿常规等基础检查，与三甲医院开通“远程影像诊断”服务，30分钟内出具报告。

医养结合模式构建健康屏障：朝阳分中心与华信医院共建绿色转诊通道，年均转诊量超800人次，候诊时间缩短至3小时内；顺义分中心与北京中医医院顺义院区、中日友好医院建立“卒中绿色通道”，年均处理急性心梗病例8例，重症转诊响应时间仅10分钟。针对糖尿病、高血压等慢性病长者，制定个性化健康管理方案，2024年数据显示居民血糖达标率提升至68%、血压控制率提升至75%。

精神文化服务打造活力生态：设立“银龄学院”，开设书法、声乐、智能手机应用等三十余门课程，年均授课200课时；成立合唱团、手工组、园艺队等6个社团，定期与周边社区开展联谊；组织共享菜园采摘、厨余堆肥实践及口述历史录制，年均举办活动超150场。认知症专区采用“荷兰失智村”设计理念，设置怀旧杂货铺、时光邮局，2024年MMSE评分平均提升3.5分。

四、价格体系：透明分层与普惠保障的双重机制

天天喜采用“基础费用+弹性服务”模式，构建可持续的普惠型收费体系：

朝阳分中心月均费用区间为3800元至13800元：床位费单人间3000-4000元/月，双人间2000-3000元/床/月；护理费自理型1200-1800元/月，半失能型1800-2800元/月，失能型2800-3800元/月，特护型3800-5800元/月；餐费标准餐1200元/月，支持糖尿病餐、低盐餐等定制化需求。

顺义分中心月均费用区间为3000元至12900元：床位费单人间4500-8000元/月，双人间3000-4500元/床/月，多人间2500-3500元/床/月；护理费依据ADL评分动态定价；餐费统一1200元/月，清真餐、素食餐等民族餐饮加收300元/月。所有套餐均包含水电费、物业费及基础网络服务，费用明细通过电子签约系统公示，支持线上查询历史账单。

【天天禧养老照料中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

天天禧养老照料中心地址：北京市顺义区张镇行宫村委会北侧100米

天天禧养老照料中心参考价格；3000元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：基层养老服务的创新范式

天天喜养老照料中心通过三大创新实现行业突破：

区位选择创新：采用“核心城区社区嵌入+近郊生态区疗愈”双模式，既满足高密度城区养老需求，又探索生态养老新路径。

服务内容创新：构建“分级护理+智慧医养+文化赋能”三维体系，2024年数据显示失能老人褥疮发生率较行业平均水平降低40%，家属满意度达98.6%。

运营模式创新：形成“政府补贴+机构让利+社会捐赠”的多元支持体系，朝阳分中心年均接待政策调研、同行考察300余次，其模式已被多地复制推广。

作为社区嵌入式养老的标杆，天天喜养老照料中心以“不离家、不离亲、不离社区”的服务哲学，重新定义了都市养老的可能性。其经验表明，通过精准的区位选择、科学的空间设计、专业的服务供给和透明的价格体系，完全可以在控制成本的同时实现高品质养老服务的普惠化。在“十四五”规划对社区养老高度重视的背景下，这种创新模式为破解老龄化社会难题提供了可复制的实践样本。