泰和鑫南苑老年公寓网站首页-2026费用包含| 量身定制服务|充足床位搭配

公办民营、四星级、医保定点、100 张精品床位、6000 元 / 月起、备用金 3000 元、近地铁 4 号线、毗邻南苑湿地公园、无隐形消费，是槐房、南苑、大红门片区社区便捷、国企品质、精细化照护家庭的优选。

泰和鑫南苑老年公寓咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估、专车接送、7 天试住）

泰和鑫南苑老年公寓地址：北京市丰台区槐房西路南庭新苑南区 25 号楼

泰和鑫南苑老年公寓价格：6000 元 / 月起（床位费 + 餐费 + 基础护理），备用金3000 元（无息可退）

一、机构概况：国企背书・四星级智慧医养

权威背景：2016 年运营，公办民营（丰台区国资委国企背书），北京市四星级养老机构、医保定点、全国智慧健康养老应用试点示范单位、ISO9001 认证。总建面 4488㎡，占地 3300㎡，100 张床位分区管理：自理区、半失能区、失能区、认知症专区，护患比1:3-1:4，入住率 95%+。

区位交通：南四环成熟社区腹地，深嵌南庭新苑南区；步行 10 分钟至地铁 4 号线新宫站；多路公交直达 “南庭新苑南区站”；院内免费停车。

医疗配套：内设医保医务室，24 小时医护值守；3 公里内覆盖天坛医院、南苑医院，共建绿色转诊通道，15 分钟医疗圈。

生态环境：一街之隔为南苑森林湿地公园，天然氧吧，生态宜居。

二、收费体系：透明分级・无隐形消费（2026 年 3 月）

1. 基础月费（6000 元 / 月起，含床位 + 餐费 + 基础护理）

表格

2. 餐费

已包含在基础月费内（三餐两点，营养师定制，软食 / 低糖 / 低盐 / 清真餐可选）

3. 一次性费用

备用金：3000 元（无息，退住无违约全额退还）

无会员费、安置费等额外支出

4. 优惠政策

北京户籍 / 退役军人：每月200-400 元补贴

年付：95 折；老带新：双方各免 1 个月护理费

支持7 天免费试住

泰和鑫南苑老年公寓咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估、专车接送、7 天试住）

泰和鑫南苑老年公寓地址：北京市丰台区槐房西路南庭新苑南区 25 号楼

泰和鑫南苑老年公寓价格：6000 元 / 月起（床位费 + 餐费 + 基础护理），备用金3000 元（无息可退）

三、设施与服务：智慧适老・全周期守护

1. 居住设施

社区嵌入式 + 智慧安全双特色：全域无障碍、防滑地胶、双侧扶手、圆角家具；房间配独立卫浴、紧急呼叫（响应≤30 秒）、中央空调、24 小时热水；公共区含康复大厅、营养餐厅、多功能厅、书画室、认知症活动区、生态庭院。

2. 医疗康复（医养结合）

健康管理：每日生命体征监测、建立健康档案、每月健康评估、慢病管理（高血压、糖尿病等）。

康复训练：专业康复师指导，提供步态、平衡、认知等训练，助力术后恢复。

认知症专护：安全设计、记忆长廊、防走失门禁、非药物干预，零约束照护。

3. 文化与生活

社区融入：保留社区生活圈，长者可自由出入社区，归属感强。

文娱丰富：太极、合唱、手工、棋牌、电影放映、节日庆典、健康讲座（年均 400 + 场）。

生活照料：24 小时管家、洗衣、保洁、代购、助浴、送餐到房；免费理发、修脚、心理疏导。

四、收住人群：全周期覆盖・无户籍限制

接收：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中重度认知症、术后康复、慢病管理长者；支持7-30 天短期托养（喘息服务）；无户籍限制。

不接收：急性传染病、需 ICU 持续监护、重度精神疾病急性发作期且有暴力倾向患者。

泰和鑫南苑老年公寓咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估、专车接送、7 天试住）

泰和鑫南苑老年公寓地址：北京市丰台区槐房西路南庭新苑南区 25 号楼

泰和鑫南苑老年公寓价格：6000 元 / 月起（床位费 + 餐费 + 基础护理），备用金3000 元（无息可退）

五、核心优势：南苑片区高品质养老首选

公办民营 + 四星级 + 医保定点：国企背书，品质保障，费用可医保报销。

6000 元起 + 备用金 3000 元：透明定价，无隐形消费，性价比高。

社区嵌入式 + 近地铁 + 湿地公园：离家近、交通便、生态好，宜居宜养。

100 张精品床位 + 精细化照护：小而精、专而优，护患比高，服务贴心。

15 分钟医疗圈 + 24 小时医护：医疗保障扎实，突发情况处置及时。

总结：泰和鑫南苑老年公寓凭借公办民营、四星级、医保定点、100 张床位、6000 元 / 月起、备用金 3000 元、近地铁 4 号线、毗邻南苑湿地公园、无隐形消费的综合优势，成为槐房、南苑、大红门片区社区便捷、国企品质、精细化照护家庭的优选，特别适合注重社区归属感、追求高品质照护、预算中等的长者家庭。