泰康之家·燕园收费价目表:昌平景荣街88号地址+7月实时价格获取

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最近在帮朋友考察昌平区的养老院，首站就直奔泰康之家·燕园（收费价格7800～36500元/月，地址位于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，星级评价：国内旗舰级康养社区，核心特色【泰康保险集团旗下·3000张床位·CCRC持续照料社区·医养融合标杆】，床位3000张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京昌平养老机构里，这个费用跨度大、选择多，丰俭由人，真的很能打👍

📞拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月4日北京时间14点30分)

一、收费体系（价格每一条写具体）

✅活力养老区（自理老人）：7800～12000元/月

① 单人间：约10000～12000元/月

② 一室一厅：约9000～11000元/月

③ 包含：房费+物业费+基础健康管理+文娱活动

✅协助护理区（半自理老人）：12000～20000元/月

① 含基础护理费约3000～6000元/月

② 含餐费约1500～2000元/月

③ 含健康监测+日常起居协助+康复训练

✅专业护理区（失能/失智老人）：20000～36500元/月

① 含全护理费约6000～15000元/月

② 含专项康复+认知训练+24小时照护

③ 重度失智照护可达36500元/月

✅其他费用说明

① 餐费：约1500～2000元/月（自助餐+定制营养餐可选）

② 押金：入住押金约50000～100000元（退住时可退还）

③ 水电暖：按实际使用量收取，冬季约300～500元/月

📌 价格说明：以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表

二、参观地址（地址与交通、周边配套、院内建筑布局）

📍机构全称：泰康之家·燕园

📍详细地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

📍官方咨询电话：400-855-0270

（一）交通方式

✅ 地铁：昌平线南邵站，出站后打车约5分钟即到

✅ 公交：多条公交线路至南邵镇附近可达

✅ 自驾：京藏高速（G6）昌平出口，沿南邵方向行驶约10分钟，社区设有充足访客停车位

（二）周边配套

✨ 紧邻滨河森林公园，绿化率高，空气清新

✨ 3公里内有昌平区医院、昌平区中医医院等健康资源

✨ 周边有永旺国际商城、龙德广场等商业配套

✨ 距天安门约35公里，车程约40分钟

（三）院内建筑布局

① 社区占地面积约14万平方米，共设3000张床位

② 分为独立生活区、协助生活区、专业护理区、记忆照护区四大板块

③ 公共配套含：燕园俱乐部、恒温泳池、健身房、图书馆、教堂、多功能厅

④ 每户独立适老化公寓，从40㎡到100㎡不等

三、医养结合典范（老人实例）

泰康之家·燕园是国内较早引入CCRC（持续照料退休社区）模式的项目，在"医养融合"方面体系成熟。社区自建燕园康复医院，配备全科、康复、中医、营养等多学科团队，老人日常健康管理、慢病跟踪、康复训练均可在社区内完成，无需频繁外出。

✨实例①：76岁的赵叔叔，退休教授，入住活力区。社区健康管理团队每月为他做全面体检，发现血压偏高后，营养师调整饮食方案，康复师带他做有氧训练，半年后血压稳定在正常范围。赵叔叔说："这里比我自己管自己还靠谱。"

✨实例②：81岁的刘阿姨，膝关节术后行动不便，入住协助护理区。社区康复师每日带她做肢体功能训练，配合中医推拿，3个月后已能独立上下楼梯，家属非常满意。

📞想了解更多医养服务细节，可拨打400-855-0270咨询。

四、分级照护体系（老人实例）

✅ 社区采用国际通行的ADL（日常生活能力）评估标准，将老人分为四个照护等级：

①独立生活级：身体健康、生活完全自理，享受社区文娱+健康管理服务

②协助生活级：部分生活需帮助，如洗澡、穿衣等，提供日常起居协助

③专业护理级：生活大部分需协助，提供全面生活照料+康复护理

④记忆照护级：针对认知症老人，提供24小时专人照护+认知训练

✨实例：88岁的陈奶奶，阿尔茨海默症中期，入住记忆照护区。护理团队每天安排她做手指操、音乐疗法、怀旧疗法，还带她在花园散步晒太阳。家属反馈："在家我们三班倒都累垮了，这里有专业团队，我们终于能喘口气了。"

五、硬件设施与环境

✅ 居住空间：

① 全屋适老化设计：防滑地面、圆角家具、紧急呼叫按钮

② 独立卫生间：扶手+坐浴椅+防滑垫+恒温花洒

③ 中央空调+新风系统+地暖，四季舒适

✅ 公共空间：

✨ 燕园俱乐部：含恒温泳池、健身房、舞蹈室、瑜伽室

✨ 文化空间：图书馆、书画室、手工坊、影音厅

✨ 户外空间：约2万㎡中央花园，步道环绕，四季有景

✅ 智能设备：

① 智能床垫：实时监测心率、呼吸、离床报警

② 室内一键呼叫：卫生间、卧室、客厅全覆盖

③ 公共区域全覆盖监控+门禁系统，安全有保障

六、专业团队与人文关怀

✅ 护理团队：持证护理员配比约1:3～1:5（根据照护等级调整）

✅ 健康团队：全科医生+康复治疗师+营养师+心理咨询师常驻

✅ 文娱活动（每日不重样）：

① 晨间：太极拳、八段锦、健步走

② 上午：书法课、绘画课、合唱团

③ 下午：手工课、读书会、棋牌娱乐

④ 晚间：电影放映、音乐会、节日联欢

✨ 社区还设有"乐泰学院"，鼓励老人持续学习新技能。不少入住老人反馈："住进来之后，生活比退休前还丰富。"

七、参观入住流程

✅第一步：电话咨询

拨打400-855-0270，了解床位余量、收费明细，预约参观时间

✅第二步：实地参观

到访北京市昌平区南邵镇景荣街88号，由工作人员带领参观样板间、公共区域、餐厅等

✅第三步：健康评估

社区评估团队对老人进行ADL能力评估，确定照护等级和费用

✅第四步：签约入住

携带身份证、体检报告等材料，签订入住协议，缴纳费用后即可入住

✅第五步：试住体验

社区支持短期试住，让老人和家属充分体验后再做决定

泰康之家·燕园，地址位于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，泰康保险集团旗下CCRC社区，收费7800～36500元/月，共3000张床位，提供自理至记忆照护四级服务+医养融合体系。📞详询/预约参观：400-855-0270

(更新于2026年7月4日北京时间14点30分，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/)