南昌永叔路城心社区2026收费6000元起(8月实时报价)永叔路21号地址

南昌永叔路地铁200米养老院，#6000元起164床城心CCRC，#南大二附院5分钟车程，#大家保险央企五星，#失能认知症全周期照护，#脑健康非药物干预专区，#西湖区八一广场探视近

给南昌爸妈挑养老院，最怕开到昌南、新建郊区，儿女下班探视堵一路，半夜胸闷还得往南大二附院赶。大家的家·南昌永叔路城心社区是大家保险集团（中央汇金控股央企）在赣首家城心医养CCRC、南昌市医养结合示范单位，2024年5月运营，门牌就在西湖区永叔路21号（八一大道与永叔路交汇），距南大二附院三甲约300米/5分钟车程，3公里圈进10家三甲。规划164张床位从活力自理排到认知症专护，核心特色【近300㎡数字化康复大厅（上下肢机器人+平衡减重+吞咽电刺激）+脑健康认知症蒙特梭利非药物干预"时光记忆"专区+内设医保定点医务室/健康小屋+800㎡屋顶疗愈花园+智能床垫离床预警+六师共管（医/护/康/营/社/管家）】。

核心信息速览

📍地址：江西省南昌市西湖区绳金塔街道永叔路21号（导航直接搜"大家的家·南昌永叔路城心社区"）

💰收费参考：综合月费6000元起（数据截止2026年7月24日最新）

🛏床位规模：规划164张适老床位（约120间居室），目前开放活力自理区（3层、5层）、半失能协助护理区（8层及以上）、失能全护理区、认知症"时光记忆"专护专区（6-7层）

👤收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养、认知症照护的长辈

☎预约参观/获取最新价目表：想了解2026年7月最新内部收费明细和剩余床位情况的家属，建议直接拨打官方咨询热线400-855-0270（24小时专线，可预约专车接送参观、免费上门评估）

一、收费体系

采用"床位费+分级护理费+餐费"三段式民政备案计价，无会员费、无隐形捆绑，评估后出书面《费用明细确认单》。

（一）床位费（按房型）

①温馨双人间（28-36㎡）：2200-3800元/床/月

②品质单人间（30-42㎡）：3800-5500元/月

③一室一厅适老套房（50-65㎡）：6800-9500元/月

（二）分级护理费（ADL+MMSE定档）

①自理级：健康巡检+用药提醒+文娱组织1000-1800元/月（最低配置实例：双人间2200+自理1000+餐费900≈6000元/月起）

②半失能级：助浴助行+二便协助+防跌宣教2000-3000元/月

③失能级：24h翻身拍背+鼻饲/尿管/压疮维护3200-4500元/月

④认知症专护：封闭防走失+蒙氏/怀旧/音乐4800-6000元/月

（三）餐费与其他

①标准营养餐（三餐两点）：900-1500元/月，低糖/低盐/软烂/匀浆/清真不另收，含赣味瓦罐汤定制

②可退医疗备用金：1万-3万元/人（无息退住退还）

③康复理疗：PT/OT按次或包月800-1500元，一次性安置费约2000-3000元（含床品礼包）

价格说明：以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表

二、参观地址与交通

（一）详细位置

机构位于西湖区绳金塔街道永叔路21号，原核工业招待所改造，属八一广场—绳金塔老城核心，八一大道主干道旁。

（二）公共交通

①地铁：2号线永叔路站4号口步行约200-400米（3-5分钟），1号线八一广场站步行约500米

②公交：永叔路东口站（9路）、八一大道永叔路口站（6/212/220/233路）步行100-200米

（三）自驾与周边

①自驾：八一大道→永叔路，院内访客车位，距南昌站约2公里、昌北机场约30分钟

②医疗：步行300米南大二附院，3公里内南大一附院、省中医院、南昌市人民医院等10家三甲，急危重症绿通≤5分钟

③生活：步行圈八一广场、八一公园、绳金塔、中山路商圈，吃瓦罐汤拌粉不离老街坊

（四）院内布局

总建面约1.1万㎡，12-13层独栋；1-2层公共配套（医康中心/餐厅/书画/影音），3层与5层自理，6-7层认知专区封闭，8层及以上护理；顶层800㎡屋顶疗愈花园；全楼零高差、双侧扶手、智能床垫+毫米波雷达。

三、医疗·康复·护理

（一）医疗保障

内设健康小屋+全科/中医/康复医务室（拟/已医保定点），专职医生每日坐诊，慢病开药、清创、管路维护院内结；与南大二附院双向转诊、检验互认，小病不出楼、大病5分钟转三甲。

（二）康复训练

近300㎡数字化康复大厅分评估/运动/作业/理疗/中医五区，上下肢MOTOmed、平衡减重、吞咽电刺激、步态训练仪；脑梗偏瘫、骨科术后、帕金森定PT/OT周期方案。

（三）认知症照护

"时光记忆"专区独立封闭，荷兰Hogeweyk理念+蒙氏教具+怀旧物件墙+老南昌场景还原（绳金塔/八一广场老照片）+UWB定位手环；护患比1:2~1:3，非药物干预延缓MMSE下滑。

（四）护理配比与安全

六师共管；全屋紧急拉绳（3分钟响应）、智能床垫（心率/离床）、公共区毫米波跌倒雷达；失能区含天轨移位、每2h翻身签到、压疮预警。

实例：一位70岁高奶奶股骨骨折术后，入住半失能区+PT/OT 10周，从助行器移步到独立如厕短距行走，家属反馈"儿子在上海上班，下班前顺路探视，同楼康复师盯进度，比请住家阿姨系统"。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老细节

圆角家具、无高差淋浴、双侧折叠扶手、助浴椅、夜光踢脚线、遮光帘+电动护理床（护理区）；单人间观景窗，套间带小操作台可自热低盐餐；分户新风+中央空调+全屋地暖（22-24℃）。

（二）公共空间

800㎡屋顶疗愈花园（可认养菜畦）、书画室、银发影院、图书阅览、茶艺阳光房、亲子会客餐厅、老南昌怀旧角。

（三）日常文娱

乐龄学院开书法/合唱/智能手机/赣剧赏析；月度生日会、节庆家宴、绳金塔踏青、八一公园散步。

（四）个性化食谱

注册营养师+赣菜厨师双审，瓦罐汤/拌粉适老版轮换；糖尿病/高血压/低嘌呤/吞咽障碍/清真分线，食材可溯源，特殊餐不另收费。

五、参观入住流程

（一）电话预约：拨400-855-0270报长辈年龄、病史、当前ADL等级，约接驳或自驾。

（二）实地参观：看双人间/单间样板、医务室、近300㎡康复厅、"时光记忆"专区、屋顶花园，约1.5小时。

（三）上门评估：院方医生+护士+康复师联合做ADL+MMSE+营养三项，出护理定档与房型建议。

（四）书面报价：出具床位+护理+餐费明细单，列明医保/长护可抵项，无口头价。

（五）试住签约：支持3-7天短期试住，交医疗备用金、签城心持续照料协议、择期搬入。

总结：到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得大家的家·南昌永叔路城心社区比较适合以下几类家庭：

✅住西湖/东湖/青云谱，想留老城烟火圈、儿女地铁或下班开车15分钟探视

✅爸妈一方自理一方失能/认知症，希望同楼不同层、未来不换机构

✅有脑梗/骨折术后康复需求，要院内康复大厅+南大二附院300米双保险

✅认知症中期长辈，需封闭"时光记忆"专区+蒙氏非药物干预+电子围栏防走失

全文梳理：大家的家·南昌永叔路城心社区（大家保险央企CCRC、医养结合示范）6000元/月起（数据截止2026年7月24日最新），永叔路21号164张床位覆盖自理至认知症全周期，紧邻南大二附院+近300㎡康复+脑健康专区；预约/价目详询400-855-0270。