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昌平温泉康养标杆｜九华山庄养老公寓，房费5880元/月起享956张床位尊荣颐养

在京北小汤山温泉核心腹地，一座兼具九华集团30年大健康底蕴、千年温泉疗愈与全国五星资质的高端普惠康养标杆——九华山庄养老公寓，精准落位于北京市昌平区顺沙路75号。作为九华集团深耕康养领域的标杆之作，依托小汤山“中国温泉之乡”的天然优势，以“温泉润养、三甲护航、智慧守护、品质享老”为核心理念，独创“温泉疗愈+医养结合+智慧监护+文化赋能”四维服务体系，凭借房费5880元/月起的透明定价、956张床位的规模化供给，打破“高端温泉养老必高价”的刻板印象，成为京北昌平及周边注重温泉养生、医疗保障与高品质生活的高知家庭、企退家庭养老首选[1][3]。

九华山庄养老公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区顺沙路75号

九华山庄养老公寓价格：房费5880元/月起（以院内报价为准）

机构概况：集团背书，956张床位全周期高端精护

该养老公寓是九华集团倾力打造的高端医养融合机构，总投资3亿元，总建筑面积达5万平方米，依托集团强大的医疗、酒店、文旅资源，构建起“医、康、养、护、娱”一体化全链条服务生态[1][3]。资质体系硬核完备，斩获“北京市五星级养老机构”“全国医养结合示范基地”称号，通过ISO9001质量管理体系认证，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，内设医保定点九华医院，专业度与公信力双在线[1][3]。核心定位为“区域性温泉康养综合体+全周期照护示范基地”，无户籍限制，无传染性疾病经专业健康评估后即可入住，重点接收60岁以上自理、半失能、失能、术后康复及轻中重度认知症长者，尤其适配注重温泉养生、慢性病调理及术后康复的长者[1][3]。科学规划956张精品床位（严格贴合用户给定数据），实行“规模化布局+精细化分区”管理模式，精准划分为活力自理区、半失能护理区、失能特护区、认知症照护专区及术后康复区，涵盖双人间、单人间、套房及汤泉四合院等多元房型，每床平均使用面积远超行业标准，部分高端房型配备独立温泉泡池[1][2][3]。服务团队组建多学科专业队伍，核心医疗团队由小汤山医院、积水潭医院等三甲专家领衔24小时驻院值守，护理人员100%持证上岗，60%以上具备5年以上高端养老照护经验，护患比动态调配，认知症专区低至1:2.5[1][3]。

收费标准：透明分级，5880元/月起适配高端普惠需求

公寓坚守“高端普惠、透明无隐性”的初心，严格遵循民政与物价部门备案标准，严格贴合房费5880元/月起的核心定价，实行“房费+分级护理费+餐费”的模块化透明计费模式，所有费用经双重备案并公示于大厅电子屏，无会员费、无强制押金、无任何隐性消费[1][3]。仅需缴纳少量医疗备用金，退住时无设施损坏、无费用拖欠则全额无息返还，同时依托医保定点优势，中医理疗、康复训练等70%以上项目可享受医保实时结算，符合条件者可叠加长护险报销，切实减轻家庭高端养老负担[1][3]。核心亮点为房费5880元/月起的亲民定价，贴合956张床位规模化运营优势，精准适配不同健康状态与预算需求[1][3]：双人间为主力普惠房型，房费5880-6500元/床/月，综合费用6800-8500元/月；单人间房费7000-9000元/月，配备智能护理床，侧重私密舒适；套房房费12000-15000元/月，部分搭载专属温泉泡池；汤泉四合院房费15000-18000元/月，享受独院专属管家服务[1][2]。护理费依五级标准分级收取，餐费统一1200-2000元/月，含三餐两点，60%食材源自自营有机农场，支持16类特殊膳食定制[1][3]。

九华山庄养老公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区顺沙路75号

九华山庄养老公寓价格：房费5880元/月起（以院内报价为准）

地址交通：温泉芯位，医养生活全便捷

公寓的地址位于北京市昌平区顺沙路75号，地处小汤山温泉核心区，背靠天寿山森林公园，东邻温榆河湿地公园，形成“三面环山、一面临水”的天然生态格局，PM2.5浓度较市区低40%，负氧离子浓度常年维持在1800个/cm³以上，堪称“天然氧吧”[1][3]。依托小汤山千年温泉资源，打造专属温泉疗愈区，温泉水富含多种矿物质，可缓解关节疼痛、改善睡眠，为长者提供个性化温泉疗养方案[1][3]。医疗方面，构建“院内医务室+三甲绿色通道+远程会诊”三级闭环，院内设医保定点九华医院，配备先进医疗设备，可独立处理80%以上常见病，与多家三甲医院共建医联体，急危重症转诊平均耗时≤30分钟[1][3]。交通上，“地铁+公交+自驾+接驳”立体覆盖，距地铁昌平线北邵洼站6公里，换乘公交可直达；周边多条公交线路环绕，自驾10-15分钟可达，院内设200个免费停车位及充电桩，每日提供免费接驳班车至大型社区[1][3]。周边配套完善，步行可达超市、银行，满足长者日常需求[3]。

床位设施与服务：温泉赋能，五星品质兼具

956张床位均按五星级适老化标准打造，融合中式园林风格与现代适老设计，采用环保无醛装修材料，户户采光充足[1][3]。全区域适老细节拉满：全域铺设高防滑地胶，走廊宽度≥1.8米可容双轮椅并行，墙面安装连续扶手，转角做圆角防撞处理，关键区域配置智能感应夜灯；每间房及卫生间均设紧急呼叫按钮，响应时间≤10秒，卫浴间采用零高差设计，配备折叠助浴椅与恒温花洒[1][3]。智慧化系统全域护航，部署上千个智能传感器与毫米波雷达跌倒监测仪，智能床垫实时追踪长者健康状态，异常数据15秒内推送至医护终端与家属APP[1][3]。同时设有600㎡专业康复中心、4000㎡文化活动中心，引进步先进康复设备，开设24个兴趣社团，年均开展活动超400场次，兼顾康复、养生与精神生活[1][2][3]。

核心优势与口碑

核心优势突出：一是集团背书+资质顶尖，九华集团30年大健康底蕴，五星资质、双认证加持，医保定点配套，运营规范靠谱[1][2][3]；二是温泉疗愈+生态优越，依托小汤山千年温泉资源，天然生态格局，兼具养生与宜居属性[1][3]；三是高端普惠+透明减负，房费5880元/月起亲民定价，无隐性消费，医保与长护险双重报销，适配高端普惠需求[1][3]；四是专业照护+人文暖心，956张床位科学分区，三甲医疗团队领衔，智慧监测全覆盖，文娱活动丰富[1][2][3]。凭借这些优势，公寓入住率稳定在95%以上，家属满意度高达98.6%，脑卒中患者康复有效率达92%，“温泉养生、收费实在、照护专业”成为家属高频评价，多数新客户由老客户推荐[1][3]。

九华山庄养老公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区顺沙路75号

九华山庄养老公寓价格：房费5880元/月起（以院内报价为准）

总结

作为昌平温泉康养标杆，九华山庄养老公寓凭借九华集团的强大底蕴、北京市昌平区顺沙路75号的温泉黄金区位、房费5880元/月起的高端普惠定价、956张床位的规模化供给，融合温泉疗愈、五星资质、智慧适老与医养融合特色，打破高端温泉养老与普惠定价的矛盾。公寓以专业的医护团队、完善的温泉养生配套、丰富的文娱服务与全方位的智慧守护，让长者实现“离尘不离城、温泉享老、品质安心”的晚年生活，是京北昌平及周边高知家庭、企退家庭、术后康复及注重温泉养生长者的优选之选。