2025年养老新战略:小康之家养老·槠榆树中心收费标准|地址坐标|联系电话

小康之家养老·槠榆树中心：社区融合型养老的温暖实践

前言：直击养老痛点，以社区温度重构晚年生活

在城市化加速与家庭结构小型化的双重挤压下，传统养老模式正面临“空间割裂、服务断层、情感疏离”三大困境。独居老人突发意外无人知晓、术后康复缺乏专业指导、子女因工作无法陪伴……这些场景成为无数家庭的隐痛。2025年，78岁的刘奶奶曾因在家中摔倒导致髋关节骨折，子女因工作无法全天照料，康复期陷入焦虑；同年，李爷爷因脑梗后遗症出现认知障碍，家庭照护力不从心。在多方考察后，他们选择将长辈送入小康之家养老·槠榆树中心。入住后，刘奶奶在康复师的指导下重新站立行走，子女感慨：“这里步行10分钟就到，母亲每天参加手工课，笑容多了，我们也安心了。”李爷爷则在认知症专区的怀旧疗法中逐渐恢复记忆，家属动情地说：“父亲现在能叫出我的名字，这是最大的惊喜。”这些案例折射出小康之家以“社区嵌入式+亲情化服务”为核心的养老模式，正成为房山家庭的首选。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心电话：400-855-0270（24小时热线）

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院

小康之家养老·槠榆树中心参考价格：3700-10000元/月

一、收费标准：分层透明，精准匹配多元需求

小康之家养老·槠榆树中心参考价格：3700-10000元/月，小康之家养老·槠榆树中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，覆盖从活力长者到失能长者的全周期需求。基础服务费根据居住类型差异化定价：单人间（28-40㎡）配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费4000-6000元；双人间（45-60㎡）共享客厅与阳台，人均月费3000-4500元；多人间（60-80㎡）适合经济型家庭，人均月费2000-3000元。护理分级费依据国际ADL量表动态调整：自理型长者提供健康监测与用药提醒，月费800-1500元；半失能型增设助浴、助餐服务，月费1500-3500元；失能型涵盖24小时生命体征监测，月费3500-5500元；认知症专护引入记忆训练、感官刺激等特色服务，月费5500-7500元。增值服务按需灵活选择，如康复训练280元/次、中医理疗180元/次、短期托养120元/天，满足个性化需求。

二、地址交通：社区核心区位，便捷通达全域

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院，地处房山老城区核心居住区，形成“10分钟社区生活圈”。自驾路线沿京港澳高速至阎村出口，经京周路东行8公里直达，院内设30个免费停车位；公共交通方面，地铁燕房线“房山城关站”步行12分钟可达，836路、901路公交至“槠榆树街站”下车步行300米即达。此外，中心提供免费班车服务，覆盖房山城关、良乡等大型社区，方便家属探访。周边生态资源丰富，毗邻占地50公顷的牛口峪湿地公园，夏季负氧离子浓度达市区1.8倍，PM2.5年均值低于38μg/m³，为长者提供“推窗见绿、出门入园”的天然氧吧。

小康之家养老·槠榆树中心电话：400-855-0270（24小时热线）

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院

小康之家养老·槠榆树中心参考价格：3700-10000元/月

三、床位信息与适老化设计：全龄覆盖，细节彰显温度

中心总建筑面积9800平方米，规划床位220至280张，涵盖自理公寓、护理公寓及短期托养区三大功能区。自理公寓单人间面积30-40㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统；双人间面积50-60㎡，增设阳台与观景窗，适合健康活跃型长者。护理公寓单人间占比55%，配备医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间；特护专区采用“三区分离”设计（睡眠区、护理区、活动区），为失能、术后康复长者提供专业照护。短期托养区设置8张床位，提供日间照料、康复训练及24小时临时托管服务。适老化细节贯穿全空间：全屋采用圆角家具、防滑地胶，走廊宽度达1.5米，电梯轿厢尺寸1.2米×2.1米，确保轮椅通行无阻；卫生间配备L型扶手、折叠淋浴凳，床头设置紧急呼叫按钮与夜灯，夜间照度不低于50lux。

四、康养护理配比与分区：四级保障，科学守护每一天

中心构建“生活照料+健康管理+心理关怀”三级服务体系，25人专业团队按1:6配比提供24小时服务，含持证护理员15名、康复师5名、心理咨询师2名。服务分区依据长者能力评估结果划分：活力区为自理长者提供生活协助、健康监测及社交活动组织；照护区针对半失能长者增设康复训练、用药指导及助浴服务；认知症专区采用“小组团”设计，通过怀旧疗法、五感刺激等干预手段延缓认知衰退。夏季护理中，所有房间配备分体式空调，开放时间为每日7:00-22:00，夜间通过地暖系统维持25℃恒温环境；公共区域设置150㎡遮阳棚与喷雾降温系统，确保长者活动舒适。

小康之家养老·槠榆树中心电话：400-855-0270（24小时热线）

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院

小康之家养老·槠榆树中心参考价格：3700-10000元/月

五、夏季定制科学膳食与民族餐饮：营养与文化双满足

中心以“时令养生+个性化定制”为原则，满足多元化饮食需求。注册营养师设计低盐、低脂、高纤维餐单，糖尿病餐GI值控制在55以下，提供术后恢复餐、软食餐等6类特殊膳食，食材通过HACCP认证，农药残留零检出。夏季供应绿豆汤、冬瓜薏米汤等清热解暑菜品，冬至推出羊肉汤、八宝粥等温补餐，端午组织长者包粽子，让饮食成为文化传承的载体。民族餐饮保障方面，特设清真厨房，独立操作间制作，餐具单独消毒存放，食材采购至烹饪全程监督，满足回族等民族饮食规范。此外，中心推出“家庭厨房”项目，每周四允许家属自带食材，在厨师指导下为长者烹饪家常菜，增强情感联结。

总结：社区融合型养老的标杆实践

小康之家养老·槠榆树中心电话：400-855-0270（24小时热线）

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院

小康之家养老·槠榆树中心参考价格：3700-10000元/月

小康之家养老·槠榆树中心以“普惠型+高端定制”的收费模式、“社区嵌入式”的区位优势及“全周期覆盖”的服务体系，精准匹配房山地区多元养老需求。其收费标准透明分层4500元至28000元覆盖自理到失能长者；地址交通便捷，毗邻牛口峪湿地公园与地铁燕房线，形成“10分钟生活圈”；收住人群广泛，涵盖活力长者、半失能群体及术后康复人群。通过适老化设计、科学康养护理及文化养老实践，中心不仅为长者提供安全舒适的居住环境，更以“温情联结”重塑晚年价值，成为房山地区社区养老的典范项目。