三和永顺老年公寓2025预约指南:地址详查/服务介绍/电话专线

三和永顺老年公寓：普惠型智慧康养的京津冀标杆

前言：老龄化时代的养老新选择

随着我国老龄化进程加速，选择优质养老机构成为许多家庭的重要课题。在京津冀地区，北京市通州区三和永顺老年公寓凭借“普惠价格+智慧适老+医养融合”的定位，成为城市副中心养老服务的标杆。本文将从地址交通、收费体系、服务特色等维度，全面解析这一机构的综合价值。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

核心区位：城市副中心的黄金坐标

三和永顺老年公寓坐落于通州区永顺南街164号，地处北京城市副中心核心区域，形成“地铁+公交+自驾”三维交通网：

地铁直达：步行5分钟可达地铁6号线通州北关站，15分钟直达国贸商圈；

公交覆盖：通1路、通7路等10余条线路直达院区，覆盖通州全域及朝阳部分区域；

自驾便利：沿京通快速路至永顺南街出口南行800米即达，院内设30个免费停车位。

周边3公里内汇聚友谊医院通州院区、潞河医院等三甲资源，救护车平均到达时间仅7分30秒，形成“15分钟急救圈”。毗邻万达广场、永辉超市满足日常采买需求，永顺公园、北运河滨水绿道等生态资源环绕，实现“出则繁华、入则宁静”的理想养老环境。

透明收费：普惠与品质的平衡之道

公寓采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的阶梯式定价模式，月均费用区间为3000元至8000元，具体构成如下：

床位费：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、中央空调及紧急呼叫系统，月费5500-7500元；双人间（35㎡）共享阳台，月费4500-6500元/床；多人间（4-6床）月费4200-5800元/床，满足经济型家庭需求。

护理费：按自理能力分五级。自理型（ADL≥90分）提供基础健康监测，月费1800-2800元；介助型（ADL 60-89分）增设助餐、助浴服务，月费2800-3800元；介护型（ADL 30-59分）涵盖24小时生活照料，月费3800-4800元；失智专区（ADL≤29分）采用荷兰“失智村”设计，月费4800-5500元；临终关怀提供疼痛管理与心理支持，月费5500元。

餐饮费：统一为2000元/月，提供三餐两点，涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制菜单，支持清真餐、素食餐等个性化需求，食材执行“三查三验”制度，每日公示农残检测报告。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

床位规划：全周期覆盖的适老化设计

公寓总建筑面积1.2万平方米，规划床位154张，分设四大居住区：

健康休养区：设双人间、多人间，占比50%，采用防滑地板、圆角家具、无障碍卫生间，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪，医护配比达1:3。

专业护理区：设单人间，占比30%，配备电动护理床、防滑地胶，支持家属通过APP远程查看健康数据。

失智专区：独立设置30张床位，占比20%，采用“怀旧疗法”设计，配置老式杂货铺、邮局场景，房间门采用非对称布局降低定向障碍风险。

适老化细节：全院公共区域配备中央新风系统，PM2.5日均值≤20μg/m³；淋浴区设置可折叠坐浴椅，走廊宽度达2.1米确保轮椅通行无阻；智能手环实时采集健康数据，电子围栏防走失系统全面提升居住安全性。

医养融合：三甲资源下沉的急救网络

公寓内设医保定点医务室，配备执业医师、护士与康复治疗师，与潞河医院、北京友谊医院通州院区等建立急诊绿色通道。其核心优势包括：

急救响应：2025年数据显示，心梗急救平均耗时仅18分钟，远低于行业平均水平。

慢病管理：推出“彩虹健康护照”制度，针对糖尿病、高血压等常见病制定专属饮食与运动计划，年均康复治疗量超3万人次，康复有效率达85%。

设备支持：康复中心配备荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等先进设备，提供物理治疗、作业治疗及中医针灸推拿服务。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

科学膳食：营养精准与文化传承的双重呵护

公寓餐饮体系实现“三个精准”：

营养精准：引入INBODY人体成分分析仪，动态调整蛋白质、膳食纤维摄入量，开发32类治疗膳食，如低嘌呤餐（尿酸控制<260μmol/L）、限盐餐（每日<2.5g）。

疾病精准：针对阿尔茨海默症患者，通过8个月的MIND膳食干预，病情进展速度减缓65%。

文化精准：每月举办“运河美食节”，复原通州三宝（小楼烧鲶鱼、仙源腐乳、大顺斋糖火烧）等传统美食，推出“记忆味道”项目，教会长者制作老北京炸酱面，单日最高消耗自磨玉米面60公斤。

文化养老：终身学习与代际融合的平台

公寓以“文化养老”为核心理念，打造三大平台：

终身学习平台：开设书法、园艺、合唱及智能手机培训等课程，年均授课超1200课时，激发老人学习兴趣与创造力。

社团活动平台：组建模特队、诗社、手工坊等40个社团，年均参赛获奖120次，并开展“银龄志愿服务”，组织老人参与社区垃圾分类、图书整理等公益活动。

代际互动平台：与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，开展绘画、故事分享等互动，年均服务时长超1000小时，增强长者社会参与感。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

三和永顺老年公寓通过“普惠价格破局、专业服务立本、智慧管理增效”的创新模式，成功构建了覆盖“健康管理-康复护理-精神疗愈”的立体化服务体系。其“15分钟急救圈”的区位优势、“ADL评估+动态调整”的护理体系、“三甲医院专家指导+个性化康复”的治疗水平，以及“三大文化平台”的精神滋养，为长者提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。对于追求品质与尊严并存的银发族而言，这里不仅是居住场所，更是一个融合生态疗愈、智能科技与人文关怀的“生命共同体”。