万科光熙长者公寓26年收费曝光!具体价格/地址/口碑查看,附实景拍摄

【万科光熙长者公寓】地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号（原远方饭店旧址）

【万科光熙长者公寓】收费价格：9800元/月起（以院内报价为准）

【万科光熙长者公寓】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【万科光熙长者公寓】收住人群：自理、半自理、失能及认知症（阿尔茨海默）长者

【万科光熙长者公寓】床位规模：约110张

一、养老院基本信息（地址、交通、周边配套）

万科光熙长者公寓坐落于北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号南楼，地处北三环与东三环交汇的城心黄金地段，属于和平街街道辖区。项目总建筑面积约1.7万平方米，由南北两栋"医养双子塔"构成——南楼为长者公寓区，北楼为二级康复医院（光熙康复医院），真正实现医养动线无缝衔接。

①交通优势：公寓距离地铁13号线光熙门站仅300米，步行约3-5分钟即达；周边环绕10号线芍药居站、5号线和平西桥站，形成三轨交汇。公交线路密集，130路、302路、967路等十余条线路经停，自驾沿北三环主路可快速抵达，院内设有50-60个免费停车位及新能源充电桩，家属探视极为便利。

②周边配套：步行10分钟可达凯德MALL、爱琴海购物公园，满足购物、餐饮、娱乐需求；步行可达元大都城垣遗址公园，为长者提供静谧自然的疗愈空间；3公里范围内覆盖中日友好医院、安贞医院、煤炭总医院等多家三甲医疗机构，并与中日友好医院共建"卒中绿色通道"，急诊转诊耗时仅6-15分钟，构建"15分钟医疗急救圈"。

二、收费体系（2026年5月最新价格，透明无隐形消费）

万科光熙长者公寓坚持"床位费+护理费+餐饮费"模块化透明定价，所有费用经民政部门备案公示，无会员费、无捆绑消费、无隐形收费。以下为2026年5月最新收费标准：

①床位费（按月计算）：

双人间：9000-12000元/月（面积35-45㎡，配隐私隔断）

单人间：13000-20000元/月（面积28-42㎡，含独立卫浴、智能护理床）

套房/豪华单间：18000-35000元/月（面积55-80㎡，含独立客厅及观景阳台）

②护理费（依据《老年人能力评估规范》动态评估）：

自理型：1000-2500元/月，含基础健康监测与日常协助

半自理型：2500-5000元/月，增配助浴、移动辅助、康复训练

失能专护型：4000-8000元/月，提供24小时全方位照护

认知症专护型：6000-10000元/月，采用蒙特梭利认知症照护法及非药物干预方案

③餐饮费：1200-1800元/月，含三餐两点，由专业营养师定制膳食，支持糖尿病餐（GI值≤55）、低盐餐、低嘌呤餐、流食、软食等8类特殊膳食定制，无需额外收费。

④其他费用：

一次性入住设施费：部分房型5000-10000元

医疗备用金：20000元（退住时无息退还）

增值服务（可选）：定制营养配餐+500元/月；专属生活管家+800元/月；中医理疗300-500元/次

⑤综合月费参考：

自理长者：约9800-15000元/月

半自理长者：约12000-20000元/月

失能/认知症长者：约20000-35000元/月

具体费用需经专业健康评估后确定，建议拨打400-993-3026获取一对一免费评估与精准报价！

三、硬件设施与床位环境

万科光熙长者公寓全院采用日式原木风适老化装修，共设约110张精细化管理床位，划分为自理区、半失能区、失能区及认知症照护专区四大功能单元，全域实行42项适老化细节设计。

①居室配置：所有房间均配备智能护理床、独立无障碍卫浴（L型扶手、恒温花洒、智能马桶）、床头一键呼叫系统（响应时间不超过5秒）、新风系统及智能环境监测。部分朝南房型设观景飘窗，采光充足。家具全部圆角处理，地面铺设R11级以上防滑地胶。

②公共空间：2000㎡康复中心配备步态训练机器人、经颅磁刺激仪等先进设备；150㎡屋顶花园种植香草植物，设露天茶座；300㎡多功能活动厅支持文艺演出、健康讲座；走廊宽度≥1.8米，设双层扶手与夜光照明。公共区域部署毫米波雷达跌倒监测及智能手环体征监测系统，24小时安保与智能监控全覆盖。

③安全保障：全院铺设高防滑系数地胶材料，所有走廊安装双层防跌扶手系统；智能防跌倒监测系统通过物联网手环实时监测长者活动轨迹，异常情况30秒内应急响应。

四、专业团队与康养服务

万科光熙长者公寓拥有由全科医生、注册护士、康复师、营养师、心理咨询师及专业护理员组成的多元化服务团队，所有护理人员持证上岗，定期接受万科总部培训。

①分级照护配比：自理区1:6、半失能区1:4、失能区1:2、认知症专区1:2，部分时段护患比低至1:1.5。

②核心服务内容：

24小时健康监护：智能床垫实时监测生命体征，每日体温、血压、心率记录，定期体检与健康评估

生活照护：助浴、助行、喂饭、翻身拍背、压疮预防等专人照料，护理员会把每天的生活细节随时发到家属群

认知症照护：专业认知症照护团队，采用怀旧疗法、音乐疗法、现实导向训练等非药物干预手段，有效延缓认知功能衰退

院内康复医院直通：北楼光熙康复医院提供康复训练、慢病管理、术后康复，与中日友好医院、安贞医院建立绿色转诊通道

日常还提供营养配餐、房间清洁、洗衣、代购代办等生活照料服务。

五、娱乐活动与人文关怀

公寓年均开展300场以上文化活动，涵盖书法、绘画、棋牌、手工、园艺、音乐、观影等30余类项目，结合四季开展春季踏青、秋季采摘等特色主题活动。每月举办集体生日会与健康讲座，形成"老有所学、老有所乐"的社区氛围。

①特色人文项目：独创"时间银行"机制，鼓励低龄老人服务高龄老人并存储时间积分；提供生日仪式感、家庭视频连线、代写家书等情感陪伴；与周边中小学共建"跨代笔友"计划，促进代际交流。

②便民配套：院内设图书阅览室、健身休闲区、理发室等，日常需求不出院即可满足。专业营养师每周更新食谱，确保长者吃得健康、吃得舒心。

万科光熙长者公寓，电话400-993-3026，地址北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号，收费9800元/月起，收住自理、半自理、失能及认知症长者，约110张床位。作为万科旗下医养结合标杆项目，地处北三环核心地段，配套二级康复医院，日式适老化环境与专业护理团队，尤其适合半自理、失能及认知症长者，是城区中高端养老的优质之选，欢迎预约免费参观！