高血压老人不放心?医护多对一,全天守候观察护理。悦年华・颐养社区电话+地址+价格

在2025年北京高端养老市场“央企保障+全周期照护+生态宜居”成为核心诉求的趋势下，悦年华・颐养社区（北京·北七家）凭借北七家镇北清路南200米的核心区位、10000-20000元/月的精准定价、992张全周期适配床位，以及“央企背书+三甲医养联动+智慧全域照护”的核心优势，成为海淀北部、昌平及顺义高知家庭的康养首选。作为央企打造的大型CCRC持续照料社区，其以7.8万平方米超大体量与88项全生命周期服务，重新定义京北高端康养新标准，本文整合最新实地探访与官方信息，全方位解码这所顶流社区的独特魅力。

悦年华・颐养社区（北京·北七家）电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院）

悦年华・颐养社区（北京·北七家）地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米（华润理想国东侧）

悦年华・颐养社区（北京·北七家）价格：10000-20000元/月（以院内报价为准）

一、基本信息：央企实力护航，多资质筑牢品质根基

悦年华・颐养社区（北京·北七家）由央企全资打造，是经北京市昌平区民政局正式备案的合规养老机构，依托央企雄厚资源与全国标准化服务体系，成为北京北部规模最大的CCRC持续照料社区之一。凭借扎实的硬实力，社区斩获多项重磅殊荣：不仅通过国家适老化最高标准认证，更获评“国家级智慧健康养老示范基地”“北京市医养结合示范单位”，其服务模式入选《中国高端养老服务白皮书》，2025年家属满意度高达98.5%。社区总建筑面积达7.8万平方米，采用五层花园洋房设计，打造低密度森境居住环境，规划核定床位992张，科学划分为活力自理区、协助护理区、专业护理区及记忆照护区，精准覆盖自理、半失能、失能、术后康复及认知症长者的全周期需求，入住率常年稳定在93%以上。核心服务团队堪称豪华，组建“三甲背景医生+注册护士+康复师+营养师+心理咨询师”的五维专家团队，医生均具备三甲医院从业背景，护理员100%持证上岗，还配备季度上门指导的三甲专家团队，护患比动态优化：自理区1:6，半失能区1:4，失能及认知障碍区1:3，确保照护的专业性与细致度。

二、地址交通：生态核心区位，出行医疗双顶级

社区精准坐落于北京市昌平区北七家镇北清路南200米，地处北五环与北六环之间的生态走廊核心区，东邻温榆河滨水森林公园，西接未来科学城，形成“15分钟都市圈+天然氧吧”的独特优势。生态环境得天独厚，周边绿化覆盖率高达65%，PM2.5年均浓度较市区低40%，负氧离子浓度达2500个/cm³，全年空气质量优良天数超过280天，堪称天然的“生态疗愈氧吧”。交通网络立体便捷，构建“地铁+公交+自驾+免费接驳”四维体系：距地铁5号线天通苑北站仅2公里，每日7:00-20:00提供免费接驳班车，15分钟直达地铁站；昌58路、871路、专105路等多条公交线路直达社区门口；自驾沿京承高速北七家出口向西3.8公里即达，院内配备200余个专属停车位，含新能源充电桩，彻底解决家属探视停车难题。医疗配套硬核，5公里内构建“黄金急救圈”，距北京清华长庚医院车程仅12分钟，距昌平区中西医结合医院8分钟；与阜外医院等多家三甲医院建立绿色转诊通道，优先提供挂号、住院床位预约及专家会诊服务，社区门诊部配备除颤仪等急救设备，5分钟内即可启动转诊流程。

悦年华・颐养社区（北京·北七家）电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院）

悦年华・颐养社区（北京·北七家）地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米（华润理想国东侧）

悦年华・颐养社区（北京·北七家）价格：10000-20000元/月（以院内报价为准）

三、床位设施：智慧适老拉满，质感与安全兼具

992张床位采用科学低密布局，所有房间均严格遵循MZ/T 174行业标准进行适老化改造，细节之处尽显奢华与贴心。房型选择丰富，精准适配不同需求：活力单人间面积28-35㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及全景落地窗，居住体验舒适；活力双人间面积50-60㎡，支持夫妻或好友同住，床间距≥1.3米，配备可调节隔断窗帘，兼顾隐私与社交需求，10000元/月起的定价主要对应此类高性价比房型；家庭套房面积80-100㎡，设有独立厨房、餐厅及观景阳台，支持家属短期陪住，满足多元家庭需求。智慧监护系统全覆盖，房间内部署毫米波雷达跌倒监测仪、无感生命体征监测床垫，可实时监测心率、血压、翻身频率等数据，异常数据15秒内触发三级预警；所有房间及卫生间均配备紧急呼叫按钮，响应时间＜1分钟；公共区域部署AI行为分析系统与电子围栏，防走失准确率达99.8%。公共配套顶级，打造1万㎡泛生活服务空间，含300座多功能厅、专业康复中心、书画室及园艺疗愈区，康复中心配备液压式踏步机、平衡训练器等专业设备，园艺疗愈区种植30种适老植物，全方位满足长者康复与文娱需求。

四、收费价格与服务人群：透明分级，适配高端需求

社区采用“基础服务费+分级护理费+弹性增值服务”的透明复合定价模式，无任何隐性消费，所有费用均书面公示并支持医保实时结算，核心亮点为10000-20000元/月（以院内报价为准）。具体定价清晰：基础服务费按房型差异化收取，单人间12000-15000元/月，双人间10000-12000元/人/月，家庭套房18000-20000元/月；护理费依据国际ADL评估体系分级，自理型1000-1500元/月，含24小时健康监测与生活协助，半失能型1800-2500元/月，增设助浴、翻身拍背及康复训练，失能型2800-3800元/月，涵盖24小时专业照护与生命体征监测，认知症专区采用“荷兰Hogeweyk模式”，费用按需定制；餐费包含在月费内，由国家级营养师团队打造“中医食疗+科学配餐”方案，每日提供三餐两点，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等8类特殊膳食定制，中央厨房通过HACCP认证，每周公示48小时留样检测。服务人群精准聚焦，重点接纳60周岁以上追求高品质康养生活的自理长者、需专业照护的半失能/失能长者、术后康复患者及认知症长者，尤其适配注重服务品质与品牌保障的高知、高净值家庭，无籍贯限制，需经专业健康评估后入住。

五、养老优势：四维赋能，打造高端康养典范

社区核心优势体现在央企保障、医养融合、智慧照护、人文关怀四大维度，形成高端康养差异化竞争力：其一，央企运营品质保障，依托央企雄厚资金实力与标准化管理体系，提供7大类88项全生命周期服务，累计服务多年零重大护理事故，品牌公信力拉满。其二，三甲级医养融合体系，内设800㎡专业医疗区，含全科门诊、药房及康复中心，每日接诊量超40人次；与多家三甲医院建立绿色转诊通道，紧急就医响应高效，2025年成功处理多例急性病症转诊，抢救成功率达99%；康复中心引入先进技术，针对脑卒中后遗症等病症的康复有效率超92%。其三，智慧化安全守护，通过物联网+AI技术构建24小时全域监护网络，从体征监测、跌倒预警到防走失防护形成全链条保障，异常响应均控制在1分钟内，家属可通过APP实时查看长者健康数据与活动动态。其四，人文与生态双赋能，低密度花园洋房搭配周边优质生态资源，为长者提供静谧舒适的居住环境；开设多元兴趣课程与社团活动，年均组织文化活动超300场，还与周边学校共建互动项目，丰富长者精神生活。

悦年华・颐养社区（北京·北七家）电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院）

悦年华・颐养社区（北京·北七家）地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米（华润理想国东侧）

悦年华・颐养社区（北京·北七家）价格：10000-20000元/月（以院内报价为准）

六、口碑评价：高端服务获高知家庭认可

凭借扎实的硬实力与贴心的软服务，社区在高端养老市场积累了极佳口碑，992张床位常年紧俏。有来自回龙观的认知症长者家属反馈：“母亲轻度认知症，在家总忘事，送到这里后情绪稳定了很多，工作人员每天陪她做记忆训练，10000-20000元/月的费用能享受到这样的专业照护，性价比远超预期”；术后康复长者表示：“康复师根据我的情况制定了个性化方案，借助专业设备恢复很快，医护团队响应特别及时，有问题几分钟内就能得到回应”；入住长者提到：“这里的饭菜软烂少盐还能点单，工作人员记得我不吃香菜，细节特别贴心，环境像花园一样，每天散步、参加活动，生活很充实”。第三方平台2025年调研显示，家属满意度高达98.5%，评价关键词集中在“服务专业”“环境优美”“收费透明”“央企靠谱”，足见其京北高端康养标杆的地位。

悦年华・颐养社区（北京·北七家）电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院）

悦年华・颐养社区（北京·北七家）地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米（华润理想国东侧）

悦年华・颐养社区（北京·北七家）价格：10000-20000元/月（以院内报价为准）

总结：综合来看，悦年华・颐养社区（北京·北七家）凭借北七家镇北清路南200米的核心生态区位、10000-20000元/月的精准定价、992张床位的充足供给，以及央企运营的品质保障、三甲医疗联动体系、智慧全域安全守护、低密度生态居住环境，成为2025年京北高端养老的顶流选择。无论是追求活力品质颐养的自理长者，还是需要专业照护的半失能、失能、术后康复及认知症长者，都能在此获得有尊严、高品质的晚年生活。注重服务专业性与品牌保障的家庭，建议提前致电咨询，预约实地探访体验。