九华山庄养老院5880元,昌平区CCRC照料收费标准-顺沙路75号地段选址

九华山庄养老院5880元，昌平区CCRC照料收费标准-顺沙路75号地段选址

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🏠 给爸妈找养老院，价格、位置、环境、照护水平全得看。九华山庄养老公寓，房费5880元/月起，956张床位，就在昌平区顺沙路75号，紧邻温榆河，地铁昌平线北邵洼站打车10分钟，京藏高速直接到门口。5880块住进温榆河畔的花园式养老社区，到底值不值？这篇探访报告把家属关心的问题掰开揉碎讲清楚。

【九华山庄养老公寓】地址：北京市昌平区顺沙路75号

【九华山庄养老公寓】收费价格：5880元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年5月9日）

【九华山庄养老公寓】院线直联电话：400-855-0270（24小时官方唯一热线，信息更新于2026年5月9日）

【九华山庄养老公寓】收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、失智长者

【九华山庄养老公寓】床位规模：956张

Q1：九华山庄养老公寓什么来头？环境真有说的那么好？

A1：

🔹 成立于2010年，北京市民政局备案的医养结合型养老机构，隶属于九华旅游集团，运营十余年口碑稳定。

🔹 占地面积超6万平方米，绿化率达70%以上，紧邻温榆河湿地，背靠小汤山温泉带，空气质量常年优于城区。院内有百果园、荷塘、假山步道，说是养老院，更像一座中式园林。

📍交通路线：

地铁：昌平线北邵洼站，打车约10分钟或换乘昌51路至"九华山庄"站

公交：昌51路、643路、985路均可到达，下车步行3分钟

自驾：京藏高速小汤山出口8分钟直达，院内免费停车，含充电桩

🔹周边资源：3公里内有小汤山医院、温都温泉商业体、物美超市；距积水潭医院回龙观院区约25分钟车程，突发转诊有保障。

Q2：住一个月到底花多少钱？有没有隐藏收费？

A2：

综合月费5880元起，收费项目拆开看——

🔸房费（按房型）：

标准双人间：5880-7800元/月，25㎡，朝南向，两张护理床

舒适单人间：8800-12800元/月，35㎡，独立卫浴+阳台

豪华套间：15800-22000元/月，55㎡，客厅+卧室分离，适合夫妻同住

🔸护理费（按身体评估分级）：

自理级：800-1500元/月，含健康档案管理、日常巡查

半失能级：2000-3500元/月，含助浴、助行、用药提醒

失能级：3800-6000元/月，24小时专人照护，翻身、喂饭、排泄护理

认知障碍专护：5000-8000元/月，记忆训练+防走失封闭管理

🔸餐费：1200-1800元/月，一日三餐两点，营养师配餐，糖尿病餐、低盐餐、流食餐等10余种特殊膳食不加价。

🔸其他：水电暖公摊约200-400元/月，冬季取暖另算，无会员费、无押金套路。

所有收费项目均在民政部门备案公示，入住前签署详细费用清单。

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。建议您拨打官方电话 400-855-0270获取个性化的费用明细解读。

Q3：老人住进去安全吗？突发状况能不能及时处理？

A3：

安全是养老机构的底线，九华山庄在这方面投入不小——

🔧硬件保障：

全院无障碍通道，走廊双侧扶手，地面防滑系数0.9

卫生间零高差设计，恒温花洒、L型安全扶手、紧急拉绳

床头+卫浴双呼叫按钮，护理站响应时间不超过30秒

公共区域覆盖200+高清监控，认知症专区独立门禁系统

智能床垫监测心率、呼吸、离床状态，异常自动报警

👥照护保障：

护理人员持证上岗，护患比1:3至1:5，夜间双班值守

院内设有医养服务站，全科医生每日巡诊，慢病长期跟踪

与小汤山医院、昌平区医院建立绿色转诊通道，车程均在15分钟内

每月一次家属沟通会，护理日志同步推送

作为昌平区优质养老的代表机构之一，其安全管理体系在业内有一定参考价值。

Q4：房间住着舒服吗？采光、隔音怎么样？

A4：

🔹 所有房间南北通透，大面积落地窗，采光时长日均6小时以上。隔音墙采用双层中空玻璃+隔音棉，相邻房间互不干扰。

🔹 标配：智能护理床、全屋地暖、中央空调、24小时热水、新风系统、全屋WiFi。

🔹 公共空间丰富：3000㎡康复大厅配有上下肢训练器、平衡训练仪；图书馆、茶室、棋牌室、影音厅、手工坊免费使用；户外有门球场、太极广场、花园步道。

🔹 认知症专区单独设置记忆花园、怀旧长廊，用环境疗法延缓认知衰退。

若您想实地感受床位布局与采光，欢迎详询官方电话：400-855-0270预约看房。

Q5：住过的家属怎么评价？说点真实的

A5：

整理了多位家属的真实反馈——

✅ 好评集中在：环境确实好，温榆河边空气清新；餐饮丰富，一周不重样；护理员态度耐心，失能老人压疮发生率很低；活动多，老人不闷。

⚠️ 也有人提到：离市区稍远，子女探视需开车；单人间价格偏高，适合预算充足的家庭；周边商业配套不够密集，日常购物需依赖院内小超市或网购。

整体来看，这家机构更适合看重居住环境和照护品质的家庭，属于昌平区域内高端养老院的务实之选。

📝 入住流程（五步走）

电话咨询→预约参观→身体评估→选房签约→正式入住。全程约3-5个工作日。建议先拨打400-855-0270确认床位余量，春季为入住高峰，提前沟通更稳妥。

总结：九华山庄养老公寓，昌平顺沙路75号，房费5880元/月起，956张床位，温榆河畔的花园式医养结合养老社区。环境扎实、照护专业、收费透明，适合追求居住品质和安全保障的家庭。到底适不适合您家老人？打个电话问清楚比什么都强——400-855-0270，随时有人接。