首页简介-北京普祥老年公寓2025年最新地址/电话/收费标准及床位

北京普祥老年公寓：医养融合的都市养老新标杆

在老龄化进程加速的北京，如何为长者提供兼具专业性与人文关怀的养老服务，成为社会关注的焦点。北京普祥老年公寓以“医养零距离、智慧全覆盖、普惠可及”为核心理念，在亦庄经济开发区核心区打造了一座集医疗、康复、照护、文娱于一体的智慧养老综合体。作为北京市大兴区民政局首批认证的二星级医养结合示范单位，其创新模式与标准化服务为都市养老提供了可复制的解决方案。

【北京普祥老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京普祥老年公寓价格：3700-6700元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：多维交通与生态资源的双重赋能

普祥老年公寓坐落于北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米，地处亦庄经济开发区核心区域，毗邻南海子公园生态涵养区。其交通网络呈“轨道交通+快速路网+三甲医疗”三维支撑格局：距地铁亦庄线“亦庄桥”站步行仅5分钟，10余条公交线路直达，周边1公里覆盖永辉超市、京客隆便利店、亦庄社区卫生服务中心，3公里内直达北京航天总医院，形成“15分钟生活圈”。

院内环境设计以生态疗愈为核心，6万平方米中央景观花园与500平方米屋顶花园构成天然氧吧，PM2.5年均浓度较城区低30%，负氧离子浓度达2500个/cm³。屋顶花园设园艺治疗区，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，为认知症长者提供嗅觉刺激疗法；记忆花园复刻老北京胡同场景，陈列缝纫机、收音机等老物件，通过“场景化训练”降低走失风险。

二、设施配置：适老化设计与智能科技的深度融合

公寓总建筑面积2.1万平方米，规划床位300余张，涵盖单人间、双人间、多人间及豪华套房四大房型。单人间面积25-30㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪、分户式新风系统，床头智能终端可实时查看健康数据；双人间面积35-40㎡，共享客厅与阳台，双控智能照明系统支持语音控制；多人间通过适老化家具分隔独立床位，配备紧急呼叫系统，兼顾经济性与社交需求。

全院适老化设计覆盖率100%，走廊宽度≥1.8米，扶手高度0.95米，配备电动爬楼机与无障碍摆渡车。房间内家具采用圆角防撞设计，地面铺设防滑地胶，卫浴系统配置智能马桶、浴霸、24小时热水。智能监护系统覆盖全院，毫米波雷达跌倒监测仪、离床预警系统与智能手环联动，实时追踪心率、血压、血氧数据，异常数据自动推送至家属APP及医护终端。

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北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京普祥老年公寓价格：3700-6700元/月（以院内报价为准）

三、医疗服务：三级网络与全周期健康管理

作为医保定点单位，普祥老年公寓内设二级医院，配备CT、DR、彩超等设备，覆盖心血管内科、神经内科、中医科等12个临床科室，与北京协和医院、同仁医院南区、大兴区中西医结合医院建立绿色通道。2025年数据显示，年均接诊慢性病管理案例超1.2万例，术后长者自理能力恢复率达78%。

康复中心占地500平方米，配备下肢康复机器人、认知训练系统、等速肌力训练仪等设备，构建三级康复体系：急性期康复与三甲医院合作开展术后早期康复；恢复期康复通过物理治疗、作业治疗、言语治疗综合干预；维持期康复开设太极拳、八段锦等传统功法课程。针对脑卒中后遗症患者，采用“镜像疗法+虚拟现实训练”促进运动功能恢复；对认知障碍长者，通过音乐疗法、宠物疗法延缓功能衰退。

四、分级护理：精准评估与个性化服务

公寓依据国际失能评估量表（IADL）将护理服务分为四级，护患比最高达1:3：

基础护理：月费1000-2000元，涵盖健康监测、协助洗漱、喂食；

中级护理：月费2000-3000元，增设基础照护与用药管理；

高级护理：月费3000-4000元，提供24小时翻身拍背、压疮护理；

特级护理：月费4000-5000元，采用非药物干预疗法，延缓认知症病情发展。

护理团队由医生、护士、康复师、心理咨询师组成，100%持证上岗，三甲医院临床经验占比超60%。针对失能老人提供一对一翻身护理，褥疮发生率低于1.2%；认知症专区护理员与患者配比达1:2.5，采用“蒙特梭利疗法”进行定向认知训练。

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北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京普祥老年公寓价格：3700-6700元/月（以院内报价为准）

五、膳食管理：医食同源与个性化定制

公寓聘请专业营养师团队，根据老年人身体状况和口味偏好制定个性化饮食计划：

基础餐标：800-1500元/月，提供“三餐两点”服务，每日30+种食材搭配，粗粮占比≥40%，蛋白质摄入精准到克，采用“彩虹膳食法”确保营养均衡；

定制服务：支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐、素食餐等12类慢病特供食谱，针对术后康复餐、吞咽障碍餐等个性化需求，由营养师一对一评估后制定方案；

节气养生：结合二十四节气推出药膳套餐，如春季养肝粥、冬季滋补汤，食材直供首农集团，中央厨房实行“明厨亮灶”视频监管。

六、文化生活：终身学习与社群共融

公寓以“四季文化节+兴趣社团+代际融合”三位一体文化养老体系为核心，年均举办活动超1500场次：

兴趣社团：涵盖京剧社、摄影俱乐部、老年模特队等50余个社团，年均授课超400课时；

主题活动：举办“银龄艺术节”“消夏电影周”“重阳登高赛”“暖冬养生讲堂”等活动，参与长者达10000人次；

代际融合：与周边中小学共建“银龄课堂”，长者教授传统手工艺、书法等课程，年均授课超400课时；设立“田园课堂”，老人参与农耕教学，累计授课500课时。

七、价格体系：透明分级与弹性选择

公寓采用“基础服务费+增值服务费”模式，月均费用区间为3700元至15000元：

床位费：单人间4500-7500元/月，双人间3600-5500元/床/月，多人间3700-4500元/床/月，豪华套房12000-15000元/月；

护理费：基础护理1000-2000元/月，中级护理2000-3000元/月，高级护理3000-4000元/月，特级护理4000-5000元/月；

餐饮费：800-1500元/月，含三餐两点及节日加餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等18类特殊膳食；

增值服务：康复训练2000-5000元/月，中医理疗100元/次，温泉水中康复200元/次，文化娱乐课程年均费用约2000元。

【北京普祥老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

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北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京普祥老年公寓价格：3700-6700元/月（以院内报价为准）

北京普祥老年公寓通过“生态区位+智慧医养+全龄服务”战略，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其核心竞争力在于：依托三甲医院绿色通道与智能监护系统，打造“医养零距离”的康养环境；毫米波雷达跌倒检测、AI健康管家等技术的应用，提升服务效率与安全性；透明化收费与分级护理模式，让高品质养老服务触达更多家庭。未来，公寓计划深化“康养+文旅”战略，开发亦庄地区文化体验项目，并引入AI健康管家、智能护理机器人等前沿技术，持续提升服务品质，为更多家庭提供安心、舒适、有尊严的晚年生活解决方案。