恒煦满园长者社区在哪里?26年地址房山区荷园南路,收费/口碑/服务查看

【恒煦满园长者社区】地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸（拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南）

【恒煦满园长者社区】收费价格：7000 元/月起（以院内报价为准）

【恒煦满园长者社区】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【恒煦满园长者社区】收住人群：自理、半自理、失能失智及术后康复长者

【恒煦满园长者社区】床位规模：230张专业照护床位（另有297套活力公寓）

一、养老院基本信息（地址、交通、周边分点）

恒煦满园长者社区坐落于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南，地处房山长阳镇核心居住片区，紧邻天恒水岸高端社区与荷园南路主干道，周边环境优雅、配套成熟。

①交通区位：距房山线良乡大学城西站仅约800米，步行可达；紧邻西六环与京港澳高速，自驾30分钟可达市区，公共交通与自驾均十分便捷。

②周边配套：车程10分钟内可达三级医院、龙湖天街、国泰商场等，形成完善的"一刻钟生活圈"；毗邻刺猬河，坐拥良乡大学城公园、良香公园、滨水森林公园、郊野生态区公园、长阳公园等多个城市生态绿地，负氧离子充沛，宜居指数极高。

③人文资源：紧邻中国社会科学院大学、北京理工大学、北京中医药大学、首都师范大学、北京工商大学等五所高校，人文氛围浓郁。

二、收费体系（2026年5月最新透明价）

恒煦满园长者社区采用"床位费+护理费+餐费+可选增值服务"的复合计费模式，无会员费、无强制押金、无隐形消费，明码标价更安心。

①床位费（按房型）：

标准双人间：7000-8000元/月/人（40-50㎡，适老化精装、独立卫浴）

舒适单人间：8200-9500元/月（私密空间、全景采光、智能配套）

一室一厅：9500-11000元/月（60-80㎡，景观阳台、功能分区明确）

护理专护间：10000-13000元/月（医用护理床、无障碍卫浴、24小时呼叫响应）

认知症专区：15000-20000元/月（安全防护设计、智能监测、记忆照护场景）

②护理费（按等级，每月动态评估）：

自理型：500-800元/月（健康监测、生活协助、文娱活动组织）

半自理（介助）：1200-1800元/月（助浴、穿衣、用药管理、移动陪伴）

全护理（介护）：2200-3000元/月（24小时专人照护、康复训练、压疮预防）

认知症专护：2500-3500元/月（非药物干预、防走失、认知训练）

③餐费：900-1200元/月，含三餐两点，由营养师定制配餐，支持糖尿病餐、低钠高蛋白餐、流质营养餐等个性化定制。

④增值服务（按需收费）：中医理疗120-300元/次、个性化康复训练50元/小时、洗衣理发代购等。短期托养按天计费，日均约300-500元。如需获取精准报价，请拨打400-993-3026，专业团队为您一对一评估。

三、硬件设施与床位环境

恒煦满园长者社区由天恒集团（西城区国资委所属国企）自有、自持、自建、自营，占地面积19,043㎡，建筑面积66,000㎡，由活力公寓、护理单元、下沉花园、多功能空间等五栋建筑组成，可容纳1000余位长者居住。

①适老化居住空间：所有户型均配备拓宽入户门（1米宽，方便轮椅进出）、紧急呼叫拉绳（卧室、客厅、洗手间全覆盖）、定制护理床（可升降、降低褥疮风险）、智能马桶、浴室折叠椅、卫生间扶手等适老设施。

②公共功能空间：超大室内公区涵盖阅读视听区、棋牌运动区、书画音律区、休闲会客区、自助餐饮区、电影院、KTV等，满足长者多元生活需求。

③运动康健空间：设有专业运动康复区与五感步道，结合适老化设备与定制化康复方案，助力改善肌少症、睡眠障碍等常见老年问题。

④生态环境：社区滨临刺猬河，下沉花园绿意盎然，室外设有散步绿径与休憩空间，真正实现"从养老到享老"的品质生活。

四、专业团队与康养服务

恒煦满园长者社区创新了"六全服务体系"，即全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料、全场景智能覆盖、全身心悦龄生活。

①专业团队：组建由护理员、康复师、中医师及心理咨询师组成的多学科服务团队，所有员工持证上岗，定期接受服务技能培训；护士团队均具备5年以上临床经验。

②医养结合服务：社区内设卫生服务站，提供全科、内科、中医科、康复科服务，实现"小病不出园、急病快转诊"；自配"一站式"药房，满足长者长期用药需求。

③主动健康体系：设置近300㎡康复大厅，配置国际先进康复设施，提供心肺康复、疼痛康复、肌骨康复、老年神经康复等服务；开展中医针灸、艾灸、推拿、物理治疗等项目。

④认知症照护：设有独立认知症专区，采用结构化日程管理、专业认知干预、非药物干预、防走失智能监测等特色照护模式。

五、娱乐活动与人文关怀

恒煦满园秉持"家的温暖，爱的陪伴"品牌理念，致力于打破传统养老机构的"空间围墙"与"精神围墙"，打造开放式、邻里式的幸福社区。

①丰富文娱活动：社区设有电影院、棋牌室、KTV、书画室、音律空间等，定期组织阅读、手工、合唱、节庆联欢等活动，激发长者创造力与生活激情。

②五星餐饮体验：美食自助大厅每日提供数十种营养菜品，食材优先选用自营有机农场新鲜蔬菜，从采摘到上桌不超过4小时；另设家庭包厢，方便亲友相聚。

③心理关怀：配备专业心理咨询师，定期开展心理疏导与情感陪伴，关注长者精神健康，让每一位入住长者都能感受到被尊重、被关爱。

恒煦满园长者社区，电话400-993-3026，地址北京市房山区荷园南路天恒水岸，收费7000元/月起，收住自理、半自理、失能失智及术后康复长者，共设230张专业照护床位。作为北京首个国企自营CCRC养老社区，恒煦满园以透明定价、全周期医养照护、千亩级生态社区三大核心优势，为京西南家庭提供兼具品质与安心的高性价比养老之选，欢迎致电预约免费参观，实地感受满园的品质与温度！