中国太平・玉兰人家康养社区2025最新服务内容-月费明细/床位详情

中国太平·玉兰人家康养社区：京津冀高端养老的生态智慧标杆

一、收费体系：分级定价与普惠性实践

中国太平·玉兰人家康养社区作为央企背景的高端康养项目，其收费体系以“透明分层、全周期覆盖”为核心，月均费用区间为4200元至32000元，满足从活力长者到全护理长者的多元化需求。具体构成如下：

【太平玉兰人家养老社区】：400-996-7750（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起

基础服务费：4200元/月起，涵盖单人间/双人间住宿、三餐营养配餐、基础健康监测及公共活动空间使用权，适合自理能力较强的长者。

床位费：按房型差异化定价，单人间（35-45㎡）配备独立卫浴、智能护理床及“四恒”科技系统，月费8800-12800元；双人间（50-60㎡）设共享客厅与分体式护理床，每床月费5500-7800元；家庭套房（67-105㎡）含独立客厅、厨房及专属管家服务，月费最高达32000元。

护理费：依据国际ADL量表与Barthel指数评估划分为五级，自理型1500元/月起，半自理型3800元/月起，全护理型6800元/月起，医疗照护型9800元/月起，认知症专护型15000元/月起，护患比从1:15至1:2不等。

增值服务：包括特殊饮食（糖尿病餐1800元/月）、中医理疗套餐（5000元/10次）、旅居养老项目等，支持医保实时结算。

二、地址区位：生态疗愈与城市资源的平衡

玉兰人家康养社区坐落于北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧，地处首都临空经济核心区，毗邻顺义中央别墅区与首都国际机场，区位优势显著。

交通网络：立体化交通覆盖自驾、地铁、公交及航空接驳。沿东六环、机场高速、京平高速直达，院内设1000个免费停车位及充电桩；距地铁15号线南法信站约3公里，公交顺42路、顺57路直达社区；距首都国际机场3.5公里，提供免费接送机服务。

【太平玉兰人家养老社区】：400-996-7750（24小时热线）

周边生态：毗邻东郊湿地公园、奥运生态园等三大生态公园，绿化覆盖率超50%，PM2.5年均浓度较城区低37%，负氧离子浓度达2000个/cm³，形成“推窗见绿、出门入园”的天然氧吧。社区每日安排专车接送长者前往公园休闲漫步，并开辟专属田园农场，提供土地认领服务。

高端配套：周边3公里内覆盖和睦家医院顺义院区、荣祥广场等医疗商业体，5公里内涵盖顺义区妇幼保健院、中粮祥云小镇，满足多层次生活需求。这种“离尘不离城”的区位设计，既保障了三甲医院绿色通道的快速可达性，又为长者提供了亲近自然的疗愈空间。

三、床位配置与功能分区：适老化设计的毫米级精度

社区总建筑面积17.7万平方米，规划床位2200张，涵盖单人间、双人间、家庭套房及认知症专区，功能分区明确，适老化设计精细。

单人间：面积35-45㎡，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及“四恒”科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静），朝南房型溢价15%。

双人间：面积50-60㎡，设共享客厅与分体式护理床，支持个性化软装定制，防滑地胶、L型扶手覆盖率100%。

家庭套房：面积67-105㎡，含独立客厅、厨房及专属管家服务，配备智能家居系统。

认知症专区：200张床位采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，照护人员与患者配比达1:2，房间内设防走失定位手环、多感官刺激室。

公共区域设有恒温泳池、书画室、影音室等12大功能空间，满足多样化需求。全院实现无障碍动线规划，防滑地胶、感应夜灯、紧急呼叫按钮等细节全覆盖，确保长者行动安全与舒适。

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起

四、护理服务：多学科团队与分级照护的协同

社区构建“医护康养”四维服务体系，护理团队由医生、护士、康复师、心理咨询师及营养师组成，持证率100%，实行24小时值班制度。

分级护理：依据国际ADL量表与Barthel指数评估，将护理服务划分为五级。Ⅰ级（自理型）提供健康监测与文娱活动组织，护患比1:15；Ⅱ级（协助型）涵盖穿衣、洗漱、喂药等日常照料，护患比1:6；Ⅲ级（护理型）针对失能长者提供24小时专人护理，护患比1:3；Ⅳ级（认知症专护型）采用“时光走廊”怀旧疗法，护患比1:2；Ⅴ级（术后康复型）联合三甲医院制定个性化方案。

智能管理：引入智能穿戴设备和智能家居系统，实时监测心率、睡眠质量，异常数据自动预警；家属可通过APP预约探视、点餐、报修等服务，响应时间缩短至3分钟内。

质量保障：建立“五维质控”管理体系，包括日常巡查、家属联动、第三方评估、国际认证及长者委员会监督。2025年数据显示，护理服务质量满意度连续三年保持97%以上，家属投诉率低于0.5%。

五、康复治疗：科学体系与人文关怀的融合

社区内设二级康复医院——玉兰医院，配备CT、DR等设备，与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立绿色通道，年均转诊量超800人次，响应时间≤8分钟。

康复中心：占地2000㎡，引进德国MTT康复训练体系，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等个性化方案，年均服务量超5万人次，术后恢复率达72%。针对中风后遗症、骨折术后等开展运动疗法及作业疗法，功能改善率显著。

【太平玉兰人家养老社区】：400-996-7750（24小时热线）

中医理疗：开设针灸、推拿、艾灸等项目，年均服务量超4万人次，支持医保实时结算。

认知症干预：采用怀旧疗法、多感官刺激及家庭式布局，有效延缓认知衰退，MMSE评分平均提升2.8分。

社区还与周边医院建立合作关系，形成“日常护理不出院、急危重症速转诊”的闭环保障，确保长者得到及时、专业的医疗服务。

六、交通线路与人文生态：五感疗愈与社区融合

除前述地铁、公交、自驾等常规交通方式外，社区特别注重生态疗愈环境的营造。

五感疗愈：以“四季有景、月月有果”为设计理念，构建视觉、听觉、嗅觉、触觉、味觉的立体疗愈体系。5000㎡空中花园搭配PM2.5过滤系统，确保四季空气清新；风铃长廊与流水假山结合古典曲目播放，营造宁静氛围；分区种植薰衣草、薄荷、迷迭香，配置香薰扩散仪调控室内气味；鹅卵石按摩步道、温感木栈道、触感墙实现触觉刺激；生态餐厅提供“节气养生宴”，食材源自自营有机农场。

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起

文化活动：年均举办书画展、音乐会、祖孙共学日等活动超500场次，开设智能手机使用、摄影等课程，与三亚海棠人家、广州木棉人家等太平旗下社区联动，提供“候鸟式”旅居养老体验。

社区融合：招募周边村庄低龄老人担任“邻里志愿者”，与周边中小学开展“祖孙课堂”，通过“时光信箱”“口述历史”等活动增强代际互动。这种五感疗愈体系与社区融合设计，使玉兰人家成为“社区里的公益养老院”，既保持专业服务水准，又融入城市生活脉络，真正实现“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的养老理想。