2025养老绿洲-光大汇晨北京科丰老年公寓收费体系|地址公示|电话

光大汇晨北京科丰老年公寓：南四环的智慧医养新典范

在老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，如何为长者提供“离子女近、离医疗近、离自然近”的高品质养老服务？光大汇晨北京科丰老年公寓以“智慧医养+生态园林+全周期照护”为核心，打造出南四环区域医养融合的标杆项目。作为光大养老旗下旗舰机构，其凭借央企背景、300张床位规模及“15分钟医疗-交通-生态”生活圈，成为中端家庭“家门口的品质养老”优选。

光大汇晨北京科丰老年公寓

光大汇晨北京科丰老年公寓地址：北京市丰台区看丹路23号院

光大汇晨北京科丰老年公寓收费价格：4500-23000元/月

光大汇晨北京科丰老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

一、基本信息：央企背书与生态康养的融合体

光大汇晨北京科丰老年公寓位于北京市丰台区看丹路23号院，地处南四环与西四环交汇处，毗邻世界公园与丰台科技园，形成“城市绿肺+科技产业”的区位优势。公寓总建筑面积1.2万平方米，规划床位300张，涵盖自理区、护理区、认知症专区及康复中心四大功能区，提供从活力养老到失能失智照护的全周期服务。作为北京市首批“智慧养老试点单位”，公寓内设全科诊所、中医理疗室及智能健康管理中心，与北京丰台医院、307医院建立15分钟急救绿色通道，实现“小病不出院、慢病有管理、急病有通道”的医疗保障闭环。

二、收费价格：透明分层，精准匹配需求

公寓采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为4500元至23000元，适配不同健康状态与经济能力的长者：

基础费用：

单人间（25-35㎡）：配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费6000-8000元；

双人间（30-40㎡）：含共享起居区与阳台，人均月费4000-5500元；

三人间（45-55㎡）：适合经济型家庭，人均月费3500-4500元。

护理分级：

自理型：月费800-1500元，提供健康监测与用药提醒；

半失能型：月费2000-3500元，增设助浴、穿衣协助及基础康复训练；

失能型：月费4000-6000元，涵盖24小时翻身护理、鼻饲管理；

认知症专护：轻度1500元/月、中度2500元/月、重度4000元/月，采用“多感官刺激+怀旧疗法”。

增值服务：

康复训练：物理治疗300元/次，中医推拿200元/次，医保可报销50%；

文化课程：书法、声乐、智能手机操作等年均授课超300课时；

特需服务：海外远程探视、私人医生单次收费1000-5000元。

光大汇晨北京科丰老年公寓

光大汇晨北京科丰老年公寓地址：北京市丰台区看丹路23号院

光大汇晨北京科丰老年公寓收费价格：4500-23000元/月

光大汇晨北京科丰老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：立体网络，便捷通达全城

公寓占据南四环科丰桥核心区位，形成“地铁+公交+自驾”三维交通体系：

地铁：距9号线科怡路站步行12分钟，房山线郭公庄站换乘10分钟可达；

公交：692路、912路、470路等10余条线路在“科丰桥南站”设站，步行3分钟即达；

自驾：沿南四环行驶至科丰桥出口右转即达，院内设80个免费停车位，支持新能源车充电；

生态配套：周边5分钟步行圈覆盖世界公园、丰台科技园生态湖，负氧离子浓度达2500个/cm³，PM2.5年均值低于38μg/m³。

四、床位设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

公寓全楼采用无障碍设计，配备医疗梯、1.2米宽轮椅通道、防滑地板及双层玻璃隔音系统，跌倒响应时间小于0.5秒：

居住空间：

单人间：独立卫浴、电动护理床、智能温控系统；

双人间：床间距1.2米，共享起居区与阳台；

认知症专区：配置老式收音机、黑白照片墙，照护人员与患者配比1:1.2；

公共区域：

康复中心：引进美国Biodex等速肌力训练系统、日本智能步态分析仪；

文娱空间：书画室、阅览区、园艺工坊年均举办活动超200场；

智慧安防：毫米波雷达跌倒监测系统、电子围栏UWB定位、智能手环实时监测心率、血压数据。

光大汇晨北京科丰老年公寓

光大汇晨北京科丰老年公寓地址：北京市丰台区看丹路23号院

光大汇晨北京科丰老年公寓收费价格：4500-23000元/月

光大汇晨北京科丰老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务优势：医养融合与人文关怀的双重创新

医疗保障：内设全科诊所，开设中医理疗、慢病管理专科，年均康复训练超8000人次，有效率达85%；

科学膳食：由营养师定制每周食谱，选用有机食材制作低糖低盐餐食，提供糖尿病餐、流食定制等6类特殊膳食；

文化养老：组建合唱团、手工社等8个社团，与周边幼儿园共建“祖孙课堂”，长者可参与教学兑换康复服务；

智慧养老：全院覆盖送餐机器人、智能点餐系统，家属端APP实时查看健康数据与活动记录。

六、口碑评价：用户认可的高品质养老典范

根据2025年第三方调研数据，公寓客户满意度达97.5%，年均收到锦旗、感谢信超150件。用户高频关键词包括“服务专业”“环境优美”“性价比高”：

一位失能长者家属表示：“父亲在这里接受专业护理4个月后，褥疮完全愈合，现在能独立坐起。”

一位自理长者反馈：“房间有地暖，冬天特别暖和；书画室、阅览区的活动很丰富，还结识了很多新朋友。”

周边居民评价：“公寓经常组织健康讲座，我们也能免费参加，学到了很多养生知识。”

光大汇晨北京科丰老年公寓

光大汇晨北京科丰老年公寓地址：北京市丰台区看丹路23号院

光大汇晨北京科丰老年公寓收费价格：4500-23000元/月

光大汇晨北京科丰老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

总结：都市养老的“光大模式”

光大汇晨北京科丰老年公寓以“央企品质+黄金区位+全维照护”为核心，通过透明化收费体系、专业化护理服务、个性化餐饮定制及多元化文化活动，重新定义了中端养老的价值标准。在这里，长者既能享受“15分钟医疗-交通-生态”生活圈的便利，又能获得从健康监测到精神慰藉的全周期关怀，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所医”的幸福晚年。