北京恒煦满园长者社区2025年地址规划|收费区间及床位预定电话全攻略

北京恒煦满园长者社区：以全维服务重塑品质养老新范式

前言：直击养老痛点，恒煦满园如何成为家庭“幸福解药”

“母亲患阿尔茨海默病后，总把牙膏当饭吃，还半夜偷偷跑出门；父亲独居时因忘记关燃气险些酿成火灾……”北京王女士的困境，是当代家庭养老焦虑的缩影。2024年，她将父母送入北京恒煦满园长者社区后，生活迎来转机：“母亲在认知症专区参加园艺疗法课程，现在能准确说出蔬菜名称；父亲在书法社结识了老战友，每天乐呵呵地练字。这里不仅解决了安全照料问题，更让父母找到了晚年生活的价值感。”

王女士一家的经历，折射出当代家庭对养老服务的核心诉求：安全保障、专业照护、精神丰盈。作为北京西南五环内首个“CCRC持续照料退休社区”，恒煦满园以“全龄友好、智慧赋能、生态融合”的创新模式，成为破解养老难题的标杆样本。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-855-0270（24小时热线）

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

一、收费标准与地址交通：高性价比与城市核心的双重优势

透明化收费体系，满足多元需求

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月，北京恒煦满园长者社区采用“基础费用+分级服务+增值包”的弹性收费模式。具体构成如下：

床位费：单人间面积35—40平方米，配备独立卫浴、智能温控及适老化家具，月费8500—10000元；双人间面积50—55平方米，含双人护理床及共享客厅，月费6800—7500元。

服务费：依据评估结果动态调整，一级服务（自理型长者）月费1500—2000元；三级服务（全失能型长者）月费4000—5000元。

餐费：提供基础套餐及8类定制方案，涵盖低糖餐、低嘌呤餐等，月费1200—1500元。

针对退役军人、劳动模范等特殊群体，机构提供15%—25%的床位费减免，进一步降低经济负担。

黄金区位：城市核心与生态资源的完美平衡

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸，地处西南五环核心区，距天安门广场仅25公里。其交通网络兼具“便捷通达”与“生态静谧”的双重优势：

公共交通：地铁房山线广阳城站距社区仅800米，周边覆盖F1路、F2路等6条公交线路，自驾可通过京港澳高速直达。

探视便利性：社区配备200个地下停车位，子女从丰台科技园、丽泽商务区驾车20分钟即可抵达；每周三、六开通至西单、国贸的免费接驳班车。

生态资源：周边环绕长阳公园、昊天公园两大城市绿肺，社区内绿化率达40%，PM2.5浓度常年低于市区均值25%，为长者营造“出则繁华、入则宁静”的居住环境。

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-855-0270（24小时热线）

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

二、床位信息与适老化设计：细节处彰显人文关怀

科学分区满足全生命周期需求

社区总建筑面积6.18万平方米，规划床位1000张，分设四大功能板块：

活力生活区：单人间/双人间配备全景落地窗、智能照明系统及无障碍通道，适合自理型长者。

协助生活区：护患比1:8，房间内设置医用级防褥疮床垫、L型扶手及紧急呼叫装置，走廊墙面配置认知训练墙。

专业照护区：特设20间认知症专用房，采用荷兰Hogeweyk模式设计，配备防走失系统、环境干预装置及怀旧角，月费12000—15000元。

短期照护区：提供术后康复、呼吸训练等短期服务，按天计费，日费300—500元。

适老化细节渗透每一寸空间

安全防护：全楼覆盖智能感应夜灯、无障碍通道及双层扶手，卫生间采用防滑地胶与跌倒监测雷达。

智能科技：房间配备智能药盒、语音控制设备，公共区域设置电子围栏系统，异常情况10分钟内响应。

环境优化：夏季空调开放时间为早6点至晚10点，室内恒温26℃、湿度50%，淋浴区配置可折叠坐浴椅，提升长者舒适度。

三、收住人群与服务内容：从“生存照料”到“生命赋能”

全龄段覆盖，精准匹配需求

机构服务60岁以上全龄段长者，收住类型包括：

自理型长者：提供基础健康监测、文化娱乐活动及社交平台搭建。

半失能型长者：增设翻身扣背、压疮护理、用药提醒等日常照护服务。

失能型长者：实施24小时翻身、喂食、排泄护理，配备专属团队与定制化康复方案。

认知症患者：采用“筛查-评估-训练-康复-管理”全周期服务，通过脑健康训练系统、非药物干预课程及6D融合照护模式，有效延缓病情进展。

特色服务：康养与精神的双重滋养

认知症6D照护：引进MDIT训练疗法，配置脑电波监测设备，每日开展记忆训练课程。2024年数据显示，参与该疗法的长者认知评分改善率达41%。

智慧康养配置：老人佩戴的智能手环可实时监测心率、血氧饱和度，异常数据自动推送至家属APP；病房智能床垫可记录翻身频率，超6小时未活动自动触发预警。

文化养老体系：每周固定开展书法、绘画、音乐疗愈课程，每月组织生态园采摘、代际交流活动；特别设立“银发学院”，开设智能手机使用、短视频制作等课程，增强长者社会参与感。

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-855-0270（24小时热线）

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

四、居住环境与膳食管理：生态宜居与科学营养的融合

园林式社区：城市中的“天然疗愈场”

社区内建有2万平方米中央景观花园，春赏樱花秋观银杏，配备环形步道、太极广场及休憩凉亭。实测数据显示，这里夏季平均气温比市区低1—2℃，负氧离子浓度达3000个/cm³，有效改善长者心肺功能。公共区域包含3000㎡文化活动中心、1000㎡影音厅及500㎡屋顶花园，满足长者多样化休闲需求。

科学膳食：定制化与民族特色的兼顾

基础套餐：由营养师根据长者体质设计，每日提供25种食材，确保营养均衡。

定制方案：针对糖尿病、高血压等慢性病，推出低糖、低盐、低嘌呤餐；为回族、维吾尔族等少数民族长者提供清真餐饮服务。

夏季特供：增加绿豆汤、冬瓜汤等清热解暑菜品，餐费包含在基础套餐内，无需额外付费；每周三提供“轻食日”，供应沙拉、粗粮等低脂餐品。

总结：北京恒煦满园长者社区——品质养老的标杆之选

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-855-0270（24小时热线）

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

北京恒煦满园长者社区以“6800—15000元/月”的亲民收费、“西南五环核心区位+地铁房山线便捷交通”的区位优势，以及“全龄段收住+分级护理+智慧康养”的专业服务，成为京西南地区养老服务的典范机构。无论是需要日常照料的自理老人，还是需要专业护理的失能或认知症患者，均能在此找到适合的居住方案。其“生态疗养、智慧服务、人文关怀”三位一体的模式，不仅解决了家庭养老的安全与照料难题，更让长者在舒适环境中实现“老有所养、老有所乐、老有所为”的生命价值。对于追求高品质、高性价比养老服务的家庭而言，恒煦满园无疑是一个值得信赖的选择。