颐寿家园老年公寓:2025年10月收费模式/地址电话/服务配置一览

颐寿家园老年公寓：都市医养融合的生态康养典范

在老龄化加速与养老需求升级的背景下，颐寿家园老年公寓以“医养深度融合、文化浸润生活、科技赋能服务”的创新模式，成为京津冀地区高端养老服务的标杆机构。作为北京市民政局批准设立的五星级养老机构，其通过丰台院区与顺义院区的“双核驱动”布局，构建起覆盖全生命周期的康养服务体系，为长者提供生态疗愈、医疗保障与精神滋养的三重价值。

【北京颐寿家园老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：4200元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态绿洲与医疗枢纽的黄金三角

丰台院区：城市绿肺中的康养坐标

丰台院区坐落于南四环核心区，毗邻世界花卉大观园，周边1.5公里内分布槐新公园、嘉囿城市休闲公园，森林覆盖率达45%，负氧离子浓度较城区高出30%，PM2.5年均值低于38μg/m³，形成天然“城市绿肺”。交通层面，距地铁4号线公益西桥站仅800米，12条公交线路直达社区，自驾可通过南四环路快速抵达北京南站、西红门商圈，院内配备智能停车系统与新能源车充电桩。医疗资源方面，与北京博爱医院、天坛医院共建“10分钟急救圈”，3公里内覆盖北京丰台右安门医院、北京丰台医院，形成“社区医疗站-三甲医院-专科中心”三级防护网。

顺义院区：临空经济区的生态医养枢纽

顺义院区位于首都机场临空经济区与城市副中心交界处，紧邻顺义公园与潮白河森林公园，绿化覆盖率超80%，PM2.5浓度较城区均值低35%，负氧离子浓度达1800个/cm³，夏季平均气温较市区低4℃。交通层面，距地铁15号线顺义站1.6公里，提供免费接驳班车，沿机场高速至顺平路出口向东行驶5公里即达，院内设200个免费停车位。医疗资源方面，1公里内分布北京中医医院顺义医院（三甲），5分钟车程可达北京友谊医院顺义院区，院内设医保定点社区医院，实现“诊疗-拿药-报销”一站式服务。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

居住空间：分级适配与细节关怀

公寓按健康状态分区布局，满足多元需求：

单人间：面积25-35㎡，配备高级护理床、独立卫浴、毫米波雷达跌倒监测系统，床头及卫生间安装智能呼叫装置。丰台院区月费6800-13800元，顺义院区9800-13800元。

双人间：面积35-50㎡，采用“L型”隔断设计保障隐私，人均面积20㎡，支持个性化软装定制。丰台院区月费4200-7500元，顺义院区7800-10800元。

家庭套房：面积60-80㎡，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持医保直付。丰台院区月费16800元起，顺义院区15000-22000元。

所有房间均采用防滑地胶、圆角家具及双层扶手走廊，卫生间配置L型扶手、紧急呼叫按钮及恒温花洒，部分房间增设无障碍浴缸。

公共区域：全功能活力社区的硬件支撑

两院区均配置：

文化活动中心：2000㎡空间含书画室、舞蹈室、影音厅，年均举办健康讲座、文艺演出超400场。

运动健康中心：1500㎡区域设台球室、乒乓球室、瑜伽室，配备美国Biodex平衡训练系统、水疗按摩床及吞咽神经肌肉电刺激仪。

社交共享空间：1000㎡区域含咖啡厅、阅览室、园艺工坊，屋顶生态园成为合唱团、舞蹈队等社团的固定排练场所。

智慧系统：科技赋能安全与健康管理

全院部署毫米波雷达跌倒监测仪与电子围栏技术，智能床垫实时监测离床状态，防走失手环支持地理围栏功能，异常数据15秒内触发三级报警。AI健康管家通过语音交互实现用药提醒、预约挂号，2025年试点用户满意度达96%；家属端APP支持远程查看护理日志、用药记录、健康数据，实现服务全程可追溯。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：4200元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：四级医疗网络与全周期照护

基础照护：精细化生活服务

涵盖24小时生活协助、个人清洁、衣物洗涤、房间整理，失能老人每2小时翻身拍背一次，压疮发生率低于0.3%。护患比根据护理等级动态调整：自理型1:15、半失能型1:8、全护理型1:3。

医疗护理：专业团队与三甲资源联动

全科医生驻点，每日监测生命体征、每周健康评估、每月专家巡诊，建立电子健康档案。提供压疮防治、管路护理、伤口换药等专业服务，2024年护理差错率低于0.15%。丰台院区内设医保定点医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪，可开展血常规、心电图等20项检查；与北京协和医院共建“远程会诊中心”，年均处理远程会诊案例超100例。顺义院区与宣武医院、友谊医院签订合作协议，急诊转诊平均耗时12分钟。

康复治疗：非药物干预与功能恢复

引进荷兰Hogeweyk模式，通过“生活场景重建+艺术疗愈”实现非药物干预。配备多感官刺激室、音乐治疗室及认知训练游戏墙，针对中风后遗症患者，康复周期缩短30%，肌力恢复周期缩短40%，年均服务骨折术后患者超300例。顺义院区康复中心占地800平方米，引入下肢康复机器人、平衡训练仪等设备，针对关节置换术后患者，步行能力恢复率达94%。

专科服务：精准化健康管理

提供压疮护理、胃管尿管护理、安宁疗护等12项专科服务。针对糖尿病长者，开发低GI值膳食并配合运动康复，年均血糖达标率提升至85%；针对认知症患者，采用“怀旧疗法+多感官刺激”，MMSE评分年均提升2.8-3.1分，2024年干预有效率达82%。

四、价格体系：透明分层与弹性选配的双重保障

公寓采用“基础服务包+弹性选配”模式，月均费用为4200元起，具体构成如下：

床位费：分级定价与空间配置

丰台院区：单人间6800-13800元/月，双人间4200-7500元/床/月，家庭套房16800元/月起。

顺义院区：单人间9800-13800元/月，双人间7800-10800元/床/月，家庭套房15000-22000元/月。

护理费：动态分级与专业服务

自理型：4200元/月起（丰台院区）/6800元/月起（顺义院区），含基础健康监测与生活协助。

半失能型：6800-10500元/月（丰台院区）/8800元/月（顺义院区），增设药物管理、康复训练。

全护理型：13800-26800元/月（丰台院区）/12000-15800元/月（顺义院区），涵盖24小时医疗监护与私人护理师。

认知症专区：ADL评分<30的长者6500元/月起（丰台院区）/15800-18800元/月（顺义院区），配备防走失系统与认知训练课程。

餐饮费：科学膳食与定制化选择

1500元/月提供“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等定制化选择。糖尿病餐含杂粮饭、清蒸鱼、凉拌时蔬，误吸发生率降低至0.15‰；为吞咽障碍者提供增稠剂调制食品，稠度符合IDDSI标准3-4级。

增值服务：按需选配与专业支持

康复治疗：500元/次（医保可报销70%），中医理疗600元/次。

个性化营养餐：1800元/月，由国家一级营养师领衔设计。

文化课程：单科600元/月，老年大学年费优惠至8000元。

五、文化生活：终身学习与代际融合的精神家园

公寓以“文化养老”为核心，构建“3+3+3”文化服务体系，年均举办活动超800场：

终身学习平台：开设英语、国画、智能手机等12门兴趣课，屋顶生态园成为合唱团、舞蹈队等社团的固定排练场所。2025年数据显示，参与园艺疗法的老人焦虑指数下降40%，95%的长者对文娱活动给予五星评价。

社交活动平台：组织志愿者陪伴服务，每月举办集体生日会，中秋节开展“月圆人团圆”主题活动。

价值实现平台：设立“银龄艺术团”，老人可参与话剧演出、手工艺品义卖；推出“记忆花园”项目，鼓励认知症长者参与种植、采摘。

【北京颐寿家园老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：4200元/月起（以院内报价为准）

六、行业标杆：破解首都养老困局的创新样本

作为北京市五星级养老机构与“中国医养结合示范项目”，颐寿家园老年公寓以“医养零距离+智慧康养+生态疗愈”三位一体的创新模式，重新定义了都市高端养老的行业标准。其透明合理的收费体系、便捷通达的地理位置及丰富的文化活动，充分满足老年人对尊严、品质与温度的晚年生活需求。未来，公寓将继续深化“以人为本”的服务理念，通过科技创新与服务升级，为更多家庭提供安心、舒适的养老解决方案。