2025养老优先: 泰和睿园养老公寓 地址位置+收住对象全公开

泰和睿园养老公寓：京西南医养融合的“理想栖居地”

在老龄化加速的当下，如何为长者选择一所兼具专业医疗、生态宜居与性价比的养老机构，成为众多家庭的关注焦点。位于北京市房山区的泰和睿园养老公寓，凭借其“医养融合+智慧服务+生态康养”的创新模式，成为京西南地区中高端养老市场的标杆项目。本文将从机构定位、设施配置、服务体系及价格体系四大维度，全面解析这所养老机构的独特价值。

【北京泰和睿园养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

一、区位与定位：半小时都市生活圈的生态医养枢纽

泰和睿园养老公寓坐落于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处京港澳高速与房山线辐射圈内，形成“半小时都市生活圈”。自驾沿京港澳高速至良乡机场出口，经良坨路向北行驶2公里即达；公共交通方面，地铁房山线苏庄站换乘F15路公交至“泰和·睿园站”下车即达，或乘坐833路、952路公交直达园区门口。此外，社区班车每周二、四、六从六里桥客运站发车，1小时直达园区，覆盖国贸、望京等核心商圈，兼顾生态宜居与都市便利。

作为北京市民政局批准的“五星级养老机构”，泰和睿园总占地面积16万平方米，建筑面积9万平方米，规划床位近3000张，分三期开发。项目以“医养结合、智慧养老、生态宜居”为核心定位，内设中西医门诊部、康复理疗中心、老年大学、营养膳食中心等八大功能区，形成“15分钟康养服务圈”。2025年，园区绿化覆盖率达65%，负氧离子浓度超5000个/cm³，获评“北京市森林康养基地”，为长者提供天然氧吧式的居住环境。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

居住空间：安全与舒适并重

公寓提供单人间、双人间、套间及认知症专区四大房型，全屋采用适老化设计：

单人间：面积45—60㎡，配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统，部分房型增设阳台与观景窗，月费6000—12000元；

双人间：面积70—90㎡，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，人均月费4500—8000元；

套间：面积100—130㎡，提供独立厨房、客厅及高端卫浴设施，月费12000—20000元。

所有房间均进行适老化改造：安全防护方面，安装防滑地板、L型扶手、无障碍通道，家具采用圆角设计，卫浴空间配备恒温花洒、智能马桶及洗澡椅；智慧科技方面，引入毫米波雷达跌倒监测系统，可穿透衣物实时监测生命体征；智能床垫可感知心率、呼吸频率及离床状态，数据同步至家属APP；全屋灯光、空调支持语音控制。

公共区域：功能与美学兼备

医疗设施：中西医门诊部纳入医保定点，涵盖内科、外科、中医科等科室，配备CT、DR等设备，支持医保实时结算；2000平方米康复中心配备德国Reck MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统；

文娱空间：卡拉OK欢唱室、图书阅览室、电脑上网室、书法绘画室、手工制作室、戏曲爱好室、舞蹈练功房等一应俱全；

生活配套：餐厅、茶楼、便利店、理发室等满足日常需求；

生态景观：10万平方米奇石主题湖景公园，湖面面积达6万平方米，形成“春赏桃花、夏观荷叶、秋品红叶、冬览松柏”的四季景观，湖边步道全线采用防滑地胶，并设置适老化座椅与紧急呼叫装置。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与人文关怀的双重保障

护理服务：多学科协作的医养保障

公寓组建“医护康养”联合团队，医护人员占比达35%，其服务特色包括：

分级护理体系：依据国际ADL量表评估结果，将护理等级细分为四级。例如，针对脑卒中后遗症患者，制定“每日4次肢体功能训练+每周3次中医推拿”方案；

标准化操作流程：从翻身拍背到鼻饲操作，严格遵循312项服务细则，护理人员持证上岗率100%，急救操作考核合格率99.9%；

应急响应机制：部署Care24H无线监测系统，实现毫米波雷达追踪呼吸/心率/体态，精度达±2次/分钟，跌倒识别准确率98.7%，15秒内触发声光报警。

餐饮服务：营养均衡与个性化定制

基础膳食提供1350元/月（一日三餐）或50元/日按需计费两种模式，由注册营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单，糖尿病餐GI值低于50，清真餐独立厨房制作，每日菜品轮换率达30%；特需服务针对吞咽障碍老人配置匀浆膳、要素膳，针对肾病患者提供低蛋白餐。

人文关怀：构建情感共同体

代际融合计划：与周边中小学共建“银龄课堂”，老人可教授书法、剪纸等技艺，青少年则提供智能手机培训；

生命故事馆：为每位老人录制口述史视频，制作成册赠予家属，并举办年度“金婚庆典”“百岁寿宴”；

心灵驿站：心理咨询师运用房树人绘画测试、OH卡牌等技术，开展团体沙龙及个案辅导，年均干预抑郁倾向案例20余起。

四、价格体系：透明分级与弹性选择

泰和睿园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用为3500元起，覆盖自理、半自理、失能及认知症全周期照护需求：

床位费：单人间6000—12000元/月，双人间4500—8000元/月，套间12000—20000元/月；

护理费：自理型（ADL≥80分）2000—3000元/月，半失能型（ADL 50—79分）3000—5000元/月，失能型（ADL≤49分）5000—8000元/月，认知症专护8000—12000元/月；

增值服务费：中医理疗（200—500元/次）、康复训练（150—300元/次）、短期托养（300元/天）等按需选择，餐食支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类定制，加收20%费用。

【北京泰和睿园养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

结语：品质养老的实践样本

泰和睿园养老公寓凭借其优越的地理位置、合理的收费标准、充足的床位资源、专业的服务团队、丰富的文化生活以及智能的安全保障，为老年人打造了一个高品质、全方位的养老环境。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业照护的失能群体，都能在这里找到适合自己的养老方案。随着5G远程医疗、AI护理机器人的深化应用，泰和睿园有望进一步推动养老服务从“生存型”向“价值型”转型，为城市近郊养老市场提供可复制的实践样本。