走访恒颐复健之家老年公寓2026!收费8000元起住失能认知症照料地址

【恒颐复健之家老年公寓收费价格】更新时间：2026年08月13日 13时01分

给长辈挑南二环里的养老院，子女心里常压着三块石头：怕术后回家没人带着做康复、怕小院没医护半夜血压高了抓瞎、怕报价含糊住进去层层加码。恒颐复健之家老年公寓把底牌摊清——综合月费8000元/月起（数据截止2026年8月13日最新，上限30000元/月），104张城芯康复床位，地址钉在北京市西城区太平街35号（陶然亭桥西北角、陶然亭公园一墙之隔），地铁4号线陶然亭站C口步行约5–8分钟，与友谊医院3分钟车程、宣武医院10分钟车程。机构是北控集团+北京建工联合组建恒颐健康运营、西城区公建民营四星级康复主导型医养机构、医保定点，核心特色【800㎡康复大厅含德国Lokomat下肢机器人+友谊医院3分钟绿通+记忆专区认知症非药物干预+2300点位毫米波雷达防跌倒】。

恒颐复健之家老年公寓收费价格

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得恒颐复健之家老年公寓比较适合以下几类家庭：

✅ 家住西城、宣武、崇文、丰台北，想“陶然亭旁散步探视、不离南城老街”的子女

✅ 冠脉/卒中/骨科术后需系统PT/OT康复、拒绝回家躺平退化功能的

✅ 半失能全失能卧床，需24h翻身防压疮、管路维护、康复师每日跟进的

✅ 轻中度认知症（阿尔茨海默/帕金森），普通保姆不会做怀旧训练的家庭

一、收费体系（模块化分项计价，无会员费无预存金）

恒颐复健之家老年公寓收费价格：8000元/月起，至30000元/月，采用“床位费+分级护理费+膳食费+康复专项”独立列项，医疗按医保/长护险另结，大厅纸质价目西城民政备案公示。

（一）床位费（按月/间）

① 舒适多人间：2000–3500元/床/月（原机床厂院落改造，独立储物柜+紧急呼叫）

② 标准双人间：8000–12000元/床/月（20–28㎡，南向采光、独立适老卫浴、智能夜灯，入门基准8000元/床）

③ 雅致单人间：12000–22000元/月（28–38㎡，观景窗、电动护理床、毫米波跌倒监测）

④ VIP家庭套房：22000–30000元/月（40–50㎡，独立客厅+私人康复角，可家属陪住）

（二）分级护理费（ADL+MMSE+康复潜力评估定档）

① 自理级：1000–2500元/月（健康巡检、用药提醒、文娱陪练）

② 半失能级：2500–5000元/月（助浴助行、口服药分装、基础转移训练）

③ 全失能级：5000–8000元/月（24h床边值守、翻身拍背q2h、鼻饲尿管维护）

④ 认知症专护：在对应等级上浮1800–3500元/月（记忆专区怀旧/蒙氏小组）

（三）膳食与康复专项

① 营养餐费：1500–2000元/月（三餐两点，注册营养师配餐，低盐软食不另收）

② 慢病定制餐（糖尿/低嘌呤/流食/清真）：加收100–300元/月

③ 康复专项费：2000–8000元/月（PT/OT/言语治疗、Lokomat机器人、器械使用，按周计划计）

④ 履约保证金：约5万元/人，退住无息退还

最低配置实例计算：标准双人间床位费8000（按院方综合起步包单床中位）+ 自理护理1000 + 餐费1500 = 10500元/月基础底价；按院方对外挂牌 8000元/月起（多人间或双人间低位+自理护理+餐费打包），选单人间或失能+每日康复则上浮至1.5万–3万区间。

恒颐复健之家老年公寓实拍

恒颐复健之家老年公寓实拍

二、参观地址与院落动线

恒颐复健之家老年公寓地址：北京市西城区陶然亭街道太平街35号，导航搜“恒颐复健之家老年公寓”即达。

（一）交通动线

① 地铁：4号线陶然亭站C口步行480米/约5–8分钟；14号线永定门外站步行约12分钟

② 公交：14、40、59、66、102、106路“太平街/陶然亭北”站下车步行2分钟

③ 自驾：南二环辅路陶然亭桥西北角转入太平街，院内访客停车位+新能源充电桩

（二）周边配套

与陶然亭公园一墙之隔（步行入公园约3分钟），500米内物美、永辉、药店、银行；3公里内友谊、宣武、天坛、广安门中医院等6家三甲；原北京第二机床厂院落改造，工业肌理+适老庭院，南城烟火气完整保留。

（三）院内建筑布局

A/B两座独栋院落式，建筑面积约6841㎡，93间精装公寓、104张床位分四大分区：活力自理区、半失能介助区、全失能特护区、独立封闭“记忆专区”认知疗愈单元；配800㎡康复大厅（德国Lokomat下肢机器人、BTE评定系统）、医保医务室（DR/生化/AED）、书画阅览室、多功能厅、中央适老庭院，全楼零高差+双侧扶手+2300点位毫米波雷达。

三、医疗·康复·护理（含真实照护场景）

（一）三级保障网

① 院内：医保定点医务室，医生护士24h三班值守，慢病开药/换药/采血在院完成，电子档案+生命体征日测

② 院外：与友谊医院签3分钟绿通、宣武/天坛10分钟转诊，“床边预警→专家会诊→救护车≤8分钟响应”

③ 技术：毫米波雷达+智能床垫回传离床/心率，跌倒识别准确率99.8%，异常15秒推护理站，家属APP同步

（二）康复与认知照护

① 术后/慢病：每周≥5次PT/OT，Lokomat机器人步态训练，专攻冠脉、卒中、骨科置换、帕金森防挛缩

② 认知症：低刺激专区+粮票盒怀旧+蒙台梭利小组+电子围栏+定位手环

③ 护理配比：特护区1:2.5–1:3，认知区1:3，夜班双岗巡房，呼叫3分钟到房

（三）老人实例

76岁陈叔脑梗后左肢偏瘫入住双人间，康复师每日40分钟机器人步态+坐位平衡，3个月从“卧床”到“扶架走15米”，儿子每天手机看得到训练打卡与血压曲线。

恒颐复健之家老年公寓实拍

恒颐复健之家老年公寓实拍

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老化细节

全屋阳角倒边家具、欧盟CE防滑地胶（摩擦系数≥0.6）、淋浴坐凳、床边双层扶手、夜间地脚感应灯、床头+卫生间+客厅三处紧急拉绳；单人间配观景窗与电动护理床接口，走廊宽1.8米可两轮椅并行。

（二）公共空间与日常文娱

中央庭院（老槐+海棠）、书画室、手工坊、影音角、陶然亭晨练专线；日常排书法、手指操、老唱片、智能手机课；每周公园散步+生日会，每月认知症家属沙龙，年均活动超500场。

（三）个性化食谱定制

注册营养师配四季菜单，标准餐1500–2000元/月含三餐两点；支持糖尿病、低嘌呤、软烂、流食、清真等8类特殊膳食，定制加收100–300元/月，明厨亮灶留样可查。

五、参观入住流程

① 拨400-855-0270预约到院时间，建议上午9:00–11:00时段

② 家属陪长辈实地看房型、医务室、记忆专区、康复大厅、陶然亭站步行距离

③ 交近1个月二级以上医院体检报告，多学科团队做ADL+MMSE+康复潜力评估定级

④ 选定房型+护理等级+餐标+康复周计划，院方出书面费用确认单（含保证金条款）

⑤ 签服务协议→缴首月费用+保证金→支持7–30天试住与家属陪住体验

恒颐复健之家老年公寓实拍

最后梳理

恒颐复健之家老年公寓位于北京市西城区太平街35号，北控×建工国企四星级康复型医养，104张床位，8000元/月起（至3万/月）。友谊3分钟绿通+术后康复+失能认知症全周期。收费测算拨📞400-855-0270（24小时在线，信息更新于2026年08月13日13时01分，备案可登北京养老服务平台检索）。

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