北京博瑞芳华康养公寓(首页详询):26年费用构成/院内地址/服务内容

【北京博瑞芳华康养公寓】

地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临69号

收费价格：4500元/月起（综合月费范围4500-12000元/月，具体根据房型、护理等级浮动）

电话：400-993-3026（24小时官方咨询热线）

收住人群：60周岁以上自理、半失能、失能及轻度认知症长者（无户籍限制）

床位规模：110张（民政备案，涵盖单人间、双人间、套房等多种房型）

一、养老院基本信息：艺术区核心，生态宜居

北京博瑞芳华康养公寓坐落于宋庄艺术区核心地带，东邻潮白河生态景观带，西接小堡艺术区，地理位置兼具生态与文化双重优势。

交通网络：

自驾：沿京哈高速西集出口驶出，沿徐双路东行约3公里直达，院内设免费停车位。

公共交通：地铁6号线东夏园站距公寓约4公里，可换乘公交或咨询机构接驳服务；周边覆盖通19路、通48路、T37路、808路等多条公交线路。

环境优势：周边森林覆盖率高达65%，负氧离子浓度超3000个/cm³，PM2.5年均值较市区低35%，形成天然“生态氧吧”，为长者提供优质居住条件。

二、收费体系：透明合理，按需定制

公寓采用“床位费+分级护理费+餐费”模块化计价模式，所有费用公开透明，无隐形消费。

床位费（按房型）：

双人间：5000-6500元/人/月（普惠主力房型，独立卫浴，注重性价比与社交）

单人间：7000-10000元/月（25-30平米，配备电动护理床、新风系统，私密舒适）

套房：9000-12000元/月（大户型，含独立客厅、观景阳台，提供专属管家服务）

护理费（按护理等级）：

自理型：1500元/月起（健康监测、环境清洁等基础支持）

半失能型：3000-5000元/月（协助穿衣、洗漱、用餐等日常照护）

全护理型：5000-8000元/月（24小时专人陪护、翻身拍背、压疮预防等）

认知症专护：在对应等级基础上叠加1500-3000元/月（防走失管理、情绪疏导等）

餐费：1200-1500元/月（含一日三餐及两点，支持低糖、低脂、软食等个性化定制）

温馨提示：具体费用需根据长者健康状况评估后确定，可拨打400-993-3026预约专业健康评估及一对一报价。

三、硬件设施与床位环境：适老化设计，安全舒适

公寓总占地面积5135.40平方米，建筑面积3391.92平方米，环境设施充分考量长者需求：

居住空间：

所有房间采用无障碍适老化设计，标配防滑地材、圆角家具、紧急呼叫装置。

卫生间配备L型扶手、折叠助浴椅、恒温花洒及智能马桶，实现零高差进出。

走廊宽度1.8米以上，关键区域设置双层安全扶手，保障通行安全。

公共配套：

内设医务室、药房、针灸室、康复室、书画室、棋牌室、茶室、多功能厅。

康复中心配备德国MOTOmed下肢康复机器人、三维步态分析系统等先进设备。

室外设500㎡空中花园、200㎡镜面水景及1.5公里环形步道，屋顶生态花园提供土地认领服务，长者种植的蔬菜直供食堂。

四、专业团队与康养服务：医养结合，精准照护

公寓构建“医疗引领、养老为基础、康复为支撑、体育为促进、灵性关怀为核心”的五维服务体系：

医疗保障：

内设医保定点医务室，24小时医护值守，与北京协和医院、解放军总医院等三甲医院建立绿色转诊通道，形成“15分钟医疗保障圈”。

针对高血压、糖尿病等慢性病提供日常管理，支持医保实时结算。

康复服务：

康复中心由专业康复师为术后或慢性病患者制定个性化训练方案，中医理疗提供针灸、推拿、艾灸等服务，脑卒中后遗症患者康复有效率高达92%。

护理团队：

护理人员100%持证上岗，半失能区护患比1:5，失能及认知症区护患比1:3，定期接受专业培训。

采用“三级评估-动态调整”机制，依据国际InterRAI评估体系确定护理等级，每月根据长者身体指标变化调整照护方案。

五、娱乐活动与人文关怀：精神丰盈，尊严养老

公寓注重长者精神文化需求，年均组织100余场文娱活动：

日常活动：节气养生讲座、手工DIY、合唱团、节庆联欢等，设立“生日关怀计划”和“家庭开放日”，强化亲情联结。

特色课程：老年大学开设摄影、英语、声乐等课程，年均授课超500课时；与宋庄小学共建“艺术启蒙计划”，促进代际交流。

艺术疗愈：作为宋庄艺术区内的养老机构，公寓定期邀请艺术导师驻场教学，开设油画、书法、陶艺等课程，年均举办非遗手作课程200余场，公共区域展示长者书画作品，建立“心灵树洞”匿名倾诉信箱，配备专业心理咨询师。

【北京博瑞芳华康养公寓】以4500元/月起的高性价比收费、110张适老化床位、专业医养结合服务及丰富精神文化生活，成为北京东部地区养老优选。若您正在为家人寻找理想养老机构，欢迎拨打400-993-3026预约参观，亲身体验“离尘不离城”的品质康养生活！